Sernac ставит застройщиков в затруднительное положение: постановление заставляет их соблюдать сроки сдачи объекта

По словам Сернака, «этот документ устанавливает, что все даты, обещанные в сообщении до подписания договора обещания продажи, являются частью договора и должны быть выполнены». Национальная служба потребителей (Sernac) выпустила заключение, касающееся сроков сдачи объектов недвижимости в сообщениях, предшествующих подписанию обещаний о продаже. Согласно Sernac, «этот документ устанавливает, что все даты, обещанные в сообщении до подписания договора обещания о продаже, являются его частью и должны быть выполнены». Государственный орган уточнил, что новое постановление должно, например, «уважать фразы »поставка не позднее чем через 6 месяцев« или »гарантированная поставка через 3 месяца«, которые являются обязательными для риэлторских компаний, и, следовательно, они обязаны соблюдать эти сроки», добавив, что «обещания должны быть выполнены, и компании не могут снять с себя эту ответственность по причине внешних факторов». Они также уточнили, что "в случаях обещаний о продаже домов, выставленных на продажу в зеленом или пустом цвете. В этих случаях потребители более уязвимы, поскольку они располагают только информацией, предоставленной компанией, что подчеркивает обязательный характер их деклараций«, а также »обещания, данные после подписания обещания о продаже, должны быть выполнены". Другими словами, если компания официально и документально, через электронную почту, WhatsApp или другими способами, обязалась доставить имущество в определенный срок, она в одностороннем порядке связала себя обязательствами перед потребителем и должна выполнить свои обязательства". Подробнее В случае несоблюдения сроков «потребители могут обвинить в нарушении договора, поэтому они имеют право требовать выполнения гарантийного полиса, возврата уплаченных сумм и даже могут потребовать возмещения причиненного ущерба».