Заполняемость офисов в Сантьяго: новые контракты в центре и трансформация Ciudad Empresarial
Новости Чили
Согласно отчету, вакансия снизилась до 8,8%, а средняя цена аренды составила 0,38 UF m2, не изменившись по сравнению с прошлым годом. Сьюдад-Эмпресариаль укрепляется как университетский центр, в то время как несколько лет назад он был в основном офисным центром. Сегодня в этом районе Уэчураба уже разместились Университет Диего Порталеса, Университет Майор, Автономный университет и Университет Сан-Себастьян, и эта тенденция отвечает потенциалу реконверсии, которым обладает Сьюдад-Эмпресариаль, учитывая его связность, качество и площади его зданий, а также количество услуг, которые соответствуют функционированию образовательных учреждений. В связи с этим в третьем квартале было совершено три сделки по продаже зданий, предназначенных для этих целей, согласно последнему отчету компании Cushman Wakefield по офисам класса B, а количество свободных офисов продолжает снижаться, достигнув в этом квартале уровня вакантности 8,8%, что соответствует 180 340 кв. м свободных площадей. Это на 6,4% меньше, чем в прошлом году, поскольку в аналогичном периоде 2023 года вакантность составляла 9,4%. Таким образом, спрос на офисные помещения растет. Тем не менее, внутри страны наблюдался рост в субрынках Нуэва Провиденсия (0,42 UF m2 ), Ло Барнечеа (0,45 UF m2 ), Эль Гольф (0,49 UF m2 ), Апокиндо (0,49 UF m2 ) и Витакура (0,51 UF m2 ). Телеграм-канал "Новости Чили"