Женщина не платит по счетам, а официальный арендатор пропал: кто должен нести ответственность?

Владелец недвижимости заверил, что в отношении Скарлетт Сильва, которая не платит за субаренду, и Хорхе Конча, который является официальным арендатором, ведутся судебные процессы. Соседи одного из домов в Сантьяго переживают бурю: после появления женщины, которая не платит за аренду и общие расходы, а также занимается воровством и угрожает сообществу смертью, владелец и администрация дома проводят судебные процессы. Три месяца назад главная героиня этой истории, Скарлетт Элизабет Сильва Диас, женщина, которая приехала с мужчиной, чтобы бесплатно жить в квартире, переехала на 17-й этаж. Официальным арендатором является Хорхе Конча, подписавший контракт с брокером и сдающий квартиру в субаренду Скарлетт Сильва, этот человек до сих пор не найден. «Нам известно, что он (Хорхе Конча, официальный арендатор) жил в соседней квартире, а также сдавал в субаренду другие квартиры, в наш дом вход был запрещен», - рассказал один из соседей. Главная героиня этой истории, Скарлетт Сильва, заявила, что это «плохо рассказанная история», и добавила, что она не общается с официальным арендатором (Хорхе Конча): «Сейчас я с ним не общаюсь, потому что он исчез, он больше не приходит». Скарлетт Сильва не платит ни за аренду, ни за общие расходы, ни за основные счета, а Хорхе Конча, официальный арендатор, недоступен, так кто же несет за это ответственность? «Владелец недвижимости - это тот, кто понесет последствия, если имуществу будет нанесен ущерб, и общие расходы всегда будут возложены на владельца недвижимости», - сказала Изабель Вейгг, преподаватель Университета Finis Terrae. Что касается судебных разбирательств, то, по словам владельца недвижимости, в настоящее время ведется судебный процесс: один против Хорхе Конча за неуплату аренды, а другой против Скарлетт Сильва за захват квартиры. «Владелец много винит себя, он говорит, что не виноват, но он обязан взять себя в руки и ускорить процесс как можно быстрее», - сказал сосед. Администрация здания подала жалобу в прокуратуру, а соседи могут «подать жалобу на узурпацию здания, чтобы человек, незаконно использующий собственность, был наказан», - говорит Изабель Вайг, преподаватель университета Finis Terrae. В заключение Скарлетт Силва хочет достичь договоренности, чтобы урегулировать это несоблюдение и погасить задолженность: «Я бы хотела пообщаться с ним, чтобы все уладить, и в зависимости от того, что он мне скажет, я так и поступлю».