Интеллектуалы из богемного района Ла-Макарена резко критикуют джентрификацию «коливалинга»

Изображения, проецируемые на экран в аудитории знаменитых «Башен парка», вызывают раздражение у группы жителей Ла-Макарены и Боске-Искьердо — двух районов Боготы, известных своим архитектурным и культурным наследием. Собравшись в здании полувековой давности, известном тем, что оно спиралью поднимается к горам, они видят, что примерно в трех кварталах от них скоро появится коливинг. Это полная противоположность тому, к чему они привыкли: современный бетонный блок с квартирами площадью от 40 до 57 квадратных метров, привлекательный как для студентов, так и для инвесторов, желающих приобрести недвижимость и сдавать её через Airbnb. «Coffee lounge», — гласит надпись на английском языке на изображении с тремя улыбающимися молодыми людьми. «Social kitchen». «Lobby». Соседи, среди которых есть как авторитетные градостроители, так и социологи, реагируют. «Какую архитектурную ценность это привносит в район?», — спрашивает один. «Никакой! Никакой! Ноль», — бормочут остальные. Проект Click Living всколыхнул этот район, расположенный к северу от исторического центра и известный своей богемной атмосферой среди художественных галерей, книжных магазинов, ресторанов и специализированных кофеен. Узнав в марте, что в автомастерской, которая была закрыта уже несколько месяцев, что-то происходит — слышен был стук металлических стержней, въезд грузовиков, проводились испытания грунта, — жители объединились вокруг своего Совета по делам сообщества и создали движение «Herencia Memoria Viva». Они требуют объяснений, почему Общество специальных активов (SAE) — государственная структура, управляющая имуществом, конфискованным за незаконную деятельность, — передало этот участок в прошлом году по итогам аукциона, в котором участвовал единственный претендент. Также они требуют объяснений, почему до сих пор не приняты нормативные акты, регулирующие меры по защите культурного наследия, которые, по их мнению, должны были бы предотвратить строительство 13-этажного здания. Они провели встречу с представителями мэрии и заручились поддержкой левых членов городского совета. «Click Living способствует джентрификации, вытесняет жителей, вторгается в их жизнь и разрушает культурное наследие», — заявляют они на своих пикетах. На встрече в «Торрес-дель-Парке» некоторые из опасений участников касались качества нового здания. «Если бы этот проект был разработан Рохелио Сальмоной [известным архитектором здания, в котором они находятся], мы бы наверняка праздновали. Он всегда думал о Боготе», — утверждает один из жителей, имея в виду такие особенности, как интеграция проекта в общественный парк, окружающий комплекс. «Инвесторы не хотят вносить вклад в развитие города, их интересует только прибыль. Они используют «детей» [архитекторов-выпускников], чтобы те ставили подписи на чертежах», — добавляет он. Жители опасаются, что проект «Click Living» приведет к заторам на улице Квинта, которая не была рассчитана на столь крупные постройки. И, главное, он еще больше закроет вид на горы, как это уже начали делать несколько лет назад другие здания, построенные ниже, на улице Септима. Но есть и более социальный повод для беспокойства: «Click Living» не только кажется им уродливым, но и может нарушить динамику района, жители которого гордятся тем, что приветствуют друг друга на улице и участвуют в решении местных проблем. Возможно, жильцы нового здания, особенно те, кто снимает жилье на короткий срок, не разделяют эту ментальность. И, как отмечают соседи, существует риск, что из-за ценового давления они вытеснят традиционных жителей. Кроме того, местоположение имеет большое символическое значение для самобытности района. Click Living будет расположен на южной стороне традиционного рыночного площади Ла-Персеверансия, граничащей с одноимённым рабочим районом и отражающей интеграцию классов, которой гордится Ла-Макарена. «Я не хочу, чтобы Ла-Персе исчезла. Социальные различия обогащают нас всех, не стоит жить в пузыре», — говорит один из жителей Ла-Макарены. В полдень в среду рыночная площадь наполовину заполнена жителями и туристами, которые приходят за всевозможными традиционными блюдами — от 보고танских ахиако до пайсанских подносов. Розенберг Фалла, 63-летний торговец, выросший за прилавком своей матери, делает перерыв в работе. Он присоединился к движению «Herencia Memoria Viva», потому что, как и жители Ла-Макарены, обеспокоен шумом и загрязнением, которые возникнут, когда начнётся строительство «Click Living». «Никто не захочет приходить сюда поесть, если на него будет сыпаться куча пыли», — утверждает он. Он также не питает иллюзий насчёт массового притока новых клиентов, когда в коливинге заселятся жильцы. «Можно было бы подумать, что так и будет с другими зданиями, которые построили здесь несколько лет назад, но там уже есть свои рестораны и супермаркеты. Люди не приходят», — рассказывает он. Он сравнивает их с традиционными жителями района Ла-Макарена: «Они — наши основные клиенты». Мясник Хосе Рубен Эррера и его двое сотрудников, напротив, воодушевлены перспективой увеличения числа покупателей. «Где дешевле, там и покупают», — говорит один из работников. «Здесь цены не такие высокие», — добавляет хозяин. Их не беспокоит пыль, которая будет подниматься в течение всех лет строительства. «Придётся чаще убираться», — отвечают они со смехом. Их не беспокоит и то, что строительство закроет вид на холмы, доминирующие в пейзаже. Они смеются над тем, что это беспокоит некоторых соседей. «Если хотят на них посмотреть, пусть едут в Монсеррат», — комментирует один из них, имея в виду самый популярный среди туристов из восточных холмов. За пределами площади жители рабочего квартала проявляют апатию. «На пикетах может и шумно, но это бесполезно. У тех, кто строит, есть деньги, они делают, что хотят», — говорит владелица хозяйственного магазина. «Жители Ла-Макарены правы, но у меня нет времени ходить на пикеты», — комментирует студентка, покупая на улице домашнее мороженое. Некоторые же выступают «за». Фламинио Эрнандес, бывший швейник, изготавливавший шторы и ламбрекены, выражает свою поддержку, занимаясь физическими упражнениями перед бюстом Хорхе Элиесера Гайтана — лидера либералов, убитого в 1948 году и почитаемого в районе Ла-Персеверансия. «Со временем все эти домики исчезнут, потому что нужно место. И не всё в жизни прекрасно, но нужно приспосабливаться, нужно уступать место прогрессу», — утверждает он. Ему нравятся новые здания. «Если бы у меня были средства, я бы купил квартиру в одном из них. Почему бы и нет? Имея деньги, нужно наслаждаться жизнью». По мнению географа Паолы Луны, контраст между этими двумя районами вполне ожидаем. Помимо нехватки времени или связей, чтобы оказать давление на власти, она объясняет, что жителям Ла-Персеверансии не грозит массовое выселение из-за роста цен. «Участки там очень маленькие, пришлось бы договариваться со многими, чтобы построить новую высотку», — комментирует она во время видеозвонка. Кроме того, она отмечает, что то, что происходит в более состоятельных районах, также не является процессом «джентрификации», или, по крайней мере, не таким, как те, что происходят в «северном полушарии». «В Ванкувере крупные фонды покупают сразу несколько зданий в качестве инвестиций, и им неважно, останутся ли они пустыми. Здесь строительная компания по сравнению с ними небольшая, у неё всего один участок в этом районе, и ей нужно продавать», — объясняет он. «Разницы в покупательной способности между жильцами Click Living и Torres del Parque практически нет». «Дело в том, что это другой способ жить в городе». Соседи Лилиана Сьерра и Альваро Суарес выражают свое недовольство «непрозрачными» методами работы строительной компании «Arquitectura y Concreto» во время интервью в веганском кафе в районе Ла-Макарена. «Мы узнали об этом из интернета, с нами никто не советовался», — жалуется Сьерра, швея, которая заметила движение на участке из своей квартиры и подняла тревогу. По мнению Суареса, градостроителя, поведение компании противоречит самобытности района, которой она собирается воспользоваться для продажи. «Они выбрали Ла-Макарену из-за очень привлекательных условий, которые мы сами создали. Но потом с нами даже не советуются, не говорят, какой вклад они вносят», — жалуется она. Оба выражают недовольство рекламной брошюрой Click Living, в которой застройщик указывает, что «не несет ответственности» за сохранение культурных достопримечательностей окрестностей. Сьерра надеется, что проект будет отменен из-за каких-либо нарушений при продаже или в разрешениях. «Это очень сильно повлияло на меня, я много ночей не мог спать», — говорит он, опасаясь, что строительство повредит его дом и исчезнет свет, проникающий в его окно. Он считает, что протесты замедлили продажи. «Если бы мы не сделали всего того, что сделали, строительство уже бы велось», — утверждает он. Суарес настроен более пессимистично: он уже не верит, что строительство можно предотвратить. «Если принять суровую реальность, что всё было сделано законно, то я хотя бы хочу, чтобы здание было меньше — шестиэтажным, а не 13-этажным, — и чтобы оно отличалось высоким архитектурным качеством», — отмечает он. Строительная компания «Arquitectura y Concreto» запросила бланк для ответов на вопросы нашей газеты и предоставила ответ в виде документа. «Мы признаем важность поддержания постоянного диалога с общественностью», — говорится в тексте, который просят отнести на имя технического директора Хайра Сепульведы. В нём отмечается, что он проводил встречи с различными районными органами и «гражданскими организациями». Также указывается, что ожидается перенос даты проведения общественного обсуждения, которое было отложено после того, как движение «Herencia Memoria Viva» отказалось в нём участвовать. Строительная компания заявляет, что «стремится способствовать развитию более компактного и устойчивого города». «Эта модель позволяет более эффективно использовать городские земли, укрепить местную экономическую деятельность и сократить необходимость в длительных ежедневных поездках. Для будущих жителей главная ценность проекта заключается в возможности жить рядом с местами, где они учатся, работают и ведут повседневную жизнь, что улучшает качество их жизни». В нескольких метрах к югу от Ла-Персеверансии, недалеко от Седьмой улицы, находится район Сан-Мартин. Именно этого и боятся жители Ла-Макарены: места, окруженного такими зданиями, как Click Living, увешанными объявлениями о сдаче в аренду, заброшенными или с соседями, которых они не знают. Посреди всего этого до сих пор стоят дом и огород 72-летней Марии Элены Вильямиль. «Давление огромное, меня загнали в угол», — говорит она, указывая на башню на севере и ещё одну, строящуюся, на юге. Она подчеркивает, что джентрификация — явление не новое в окрестностях Седьмой улицы, где полвека назад открылись отель «Хилтон» и торговый центр. Сейчас, оставаясь почти в одиночестве в районе Сан-Мартин, она поддерживает движение «Ла-Макарена», которое сопротивляется застройке холмов. «Click Living — это ужасно, просто ужасно: башни разрушают почву. Разве нам не больно так безжалостно издеваться над Матерью-Землёй?» Мария Элена признаётся, что до сих пор чувствовала себя «очень одинокой». «У жителей Ла-Макарены есть статус, и теперь они подняли голос. Но раньше они этого не делали», — комментирует она. Группа молодых историков, пришедших к ней в гости, разделяет её сомнения. «У них много лет назад происходила джентрификация, более приемлемая для интеллигенции: элегантные рестораны, галереи, шикарные магазины. И только когда это воплотилось в виде небоскреба, они выступили против. Причём такого, который закрывает им вид: когда выселяли людей из Сан-Мартина, чтобы построить другие здания, никому было до этого дела», — говорит Эстебан Сапата. «Как же обидно, что это стало заметным только сейчас. Но зачем и для кого? В Ла-Макарене много говорят об урбанистике, но не о социальных отношениях», — добавляет Ирен Гонсалес. Вернувшись в «Торрес-дель-Парке», антрополог Хуана Камачо и дизайнер издательского дела Марта Рохас ищут книгу, чтобы заблокировать дверь многофункционального зала. «Ищи ту, что принадлежала бывшему прокурору», — говорит Камачо, имея в виду Нестора Умберто Мартинеса, которого все без исключения ненавидят в левых кругах столицы. Затем они отмечают, что «Торрес» задумывались как постоянное жилье, где могут проживать семьи. Они подчеркивают, что это не «спичечная коробка», как те крошечные квартиры, которые распространены по всему Боготе и которые, по их мнению, способствуют формированию общества, где люди живут в одиночестве. Камачо и Рохас отмечают, что проект Click Living — это ещё один случай, когда районы Ла-Макарена, Ла-Персеверансия и Сан-Мартин «нашли общий язык». «Мы символически вышли к башням, потому что это признанное культурное наследие и привлекательное место. Но это не исчерпывает картину: мы также говорим о рыночной площади, о полицейском участке», — утверждает Камачо, одновременно подчеркивая, что среди участников есть представители всех социальных слоев. Хотя они не питают иллюзий насчёт отмены проекта, они довольны. Рохас акцентирует внимание на важности объединения ради общего дела. «Мы, которые, возможно, живём в башне из слоновой кости, вновь наладили связи с людьми, живущими в районе. Это становится чрезвычайно важной связью, особенно после изоляции, вызванной пандемией. Встречаться с соседями, вести районную жизнь, не сидеть взаперти — это очень человеческое».