Правительство Колумбии приостанавливает прием заявок на участие в программе «Mi Casa Ya».
Новости Колумбии
В понедельник правительство Колумбии объявило о приостановке приема заявок на участие в программе «Mi Casa Ya» - государственной субсидии, созданной для облегчения приобретения жилья для граждан. Об этом говорится в циркуляре, выпущенном Национальным жилищным фондом (Fonvivienda), входящим в состав Министерства жилищного строительства. Приостановка сопровождается закрытием реестра для предварительного распределения субсидий на приобретение жилья приоритетного интереса (VIP, максимальная стоимость которого составляет 90 минимальных зарплат). Это решение затрагивает интересы тех, кто надеялся приобрести жилье, воспользовавшись возможностями, предоставляемыми этой субсидией, а также строительных компаний. Министерство объясняет изменения в программе Mi Casa Ya несколькими факторами. Первый из них - финансовое положение государства, у которого очень мало ликвидных денег из-за низкой собираемости в 2024 году. Это происходит в условиях, когда налоговая реформа, с помощью которой правительство надеялось собрать около 12 триллионов песо, чтобы восполнить дефицит бюджета на 2025 год, провалилась в Конгрессе. Он также утверждал, что субсидия стала менее актуальной для покупателей благодаря «благоприятным макроэкономическим условиям» процентных ставок по кредитам на жилье для малоимущих (VIS, с максимальной стоимостью 135 минимальных зарплат) и низкой инфляции, прогнозируемой Банком Республики. Учитывая это улучшение условий доступа домохозяйств к ипотечным кредитам, говорится в циркуляре, необходимо «переосмыслить» некоторые аспекты государственной жилищной политики. Как поясняется в циркуляре, квоты на получение льгот по покрытию процентных ставок были исчерпаны. По этой причине с прошлого понедельника семьи, не достигшие определенного этапа в процессе получения этой помощи, больше не смогут ее получить. Бремя информирования заинтересованных лиц о неприятной новости будет возложено на кредитные учреждения, организации солидарной экономики или семейные компенсационные фонды, которые оформляют помощь в рамках финансирования покупки жилья. Только те семьи, которые уже имеют первичную регистрацию, смогут продолжить процесс, как и раньше, хотя это не гарантирует им получение субсидии. Что касается закрытия платформы для предварительного распределения субсидий, министерство пояснило, что семьи, которые уже получили субсидию, сохранят свою резервацию, пока в бюджете есть свободные средства и они соответствуют требованиям. В циркуляре напоминается, что в процессе предварительного распределения субсидий домохозяйства не могут менять застройщика, проект, тип жилья или состав семьи. Кроме того, в нем указано, что другие требования сохраняются и при последующем обращении. Помимо причин, указанных в циркуляре, еще одна причина изменений в Mi Casa Ya связана с недостатком ликвидности государства, который заставил провести ряд сокращений. Согласно отчетам Банка Республики, 6 декабря прошлого года объем ресурсов страны достиг 6,4 триллиона песо, что на 7,3 триллиона песо меньше, чем на 29 ноября. Этот уровень является одним из самых низких за последние 20 лет. Трудности подчеркивает тот факт, что к концу 2023 года денежные остатки страны будут близки к 18,5 триллионам песо. Решение правительства добавляет к череде трудностей с продажей жилья в Колумбии, которые возникли несколько лет назад и которые эта администрация не смогла исправить. Ранее в этом году сообщалось, что к 2023 году продажи жилья в стране упадут на 45 %, причем среди всех сегментов больше всего упадет сегмент социальных интересов - на 49,7 %. В результате в прошлом году около 290 000 семей не смогли приобрести жилье. Инициатива исполнительной власти по ускорению помощи наиболее отдаленным регионам страны привела к замедлению процесса, который должны пройти те, кто заинтересован в таких программах, как Mi Casa Ya. Однако Карлос Альберто Торрес, эксперт и профессор городского планирования в Национальном университете, заявил тогда, что проблемы с доступом к жилью более глубоки и продолжаются уже не менее 15 лет. Заявление Министерства жилищного строительства стало объектом нападок со стороны нескольких видных представителей оппозиции правительству. Бывший министр и сенатор Давид Луна заявил: «Это свидетельствует не только о фискальной импровизации правительства, но и о его неспособности защитить наиболее уязвимые слои населения; защита обездоленных - это просто разговоры». Сенатор Мария Фернанда Кабаль также написала: «Подставные лица! А говорят, что работают для самых нуждающихся». Президент Густаво Петро ответил Кабаль: «Сенатор позволила Дуке загнать государство в долги. Она голосовала против налоговой реформы, которая впоследствии была уничтожена, а теперь она добивается отмены закона о финансировании и удивляется тому, что в штате нет денег». Телеграм-канал "Новости Колумбии"