Рафаэль дель Кастильо, архитектор первой экологичной цитадели Картахены

Рафаэль дель Кастильо (Картахена, 61 год) принадлежит к одной из самых традиционных семей промышленников в Картахене. На протяжении более 160 лет его предки инвестировали в различные предприятия и известны тем, что в 1941 году основали мукомольную фабрику Molinos 3 Castillos. Однако его предпринимательский путь был самостоятельным: он продавал компьютеры, производил трубы для нефтяной промышленности, кухонную мебель и пластиковую упаковку, а также разводил креветок. В последнее время он занимается недвижимостью, реализуя проект Serena del Mar - первую экологичную цитадель в Корралито-де-Пьедра. Этот «уроженец Картахены до мозга костей», как он сам себя называет, изучал бизнес-администрирование в Университете Лос-Андес и получил степень MBA в Университете Ксавьера в Цинциннати. У него была возможность остаться в США или начать свою деловую карьеру в Боготе, но он предпочел работать на благо развития Картахены и жить там со своей семьей. В Ла-Хероике он участвовал в создании Tubos del Caribe, завода по производству труб для нефтяной промышленности, принадлежащего семье Хайме, еще одному важному бизнес-клану. Это была дальновидная и рискованная ставка, поскольку в конце восьмидесятых - начале девяностых годов прошлого века было проще импортировать эти трубы, чем производить их в стране. Тем не менее, благодаря руководству Дель Кастильо, который управлял компанией с 1988 по 2006 год, она стала одной из важнейших отраслей промышленности Картахены, имеющей обширный национальный и международный рынок. В 2006 году транснациональная компания Tenaris приобрела Tubos del Caribe. После ухода с руководящей должности дель Кастильо вместе со своим другом, промышленником из Боготы Даниэлем Хайме Гуттом, приступил к осуществлению новой мечты: построить первую экологичную цитадель Картахены. Так в 2008 году родилась градостроительная компания Novus Civitas. Потребовалось восемь лет, чтобы придать форму проекту, который они назвали Serena del Mar. У семьи Хайме была тысяча гектаров земли на севере Картахены, которую они хотели застроить, но не традиционным способом, - объясняет дель Кастильо. Мы не хотели быть простой строительной фирмой, мы хотели придать городу дополнительную ценность, создать градостроительное предложение, рассчитанное на будущее, которое будет интегрировано с природой и станет полюсом роста и развития Картахены». Предприниматель начал изучать модели цитаделей в Колумбии и по всему миру, и одним из первых выводов, к которому он пришел, было то, что необходимо построить «город в городе», который бы предоставлял ряд услуг, делающих жизнь его жителей комфортной и счастливой. Другой вывод заключался в том, что проект должен быть составлен с учетом мнения жителей Картахены. В связи с этим компания провела опрос, в каких услугах город нуждается больше всего. Подавляющее большинство ответило, что нужны очень сложные медицинские услуги. Обращение к людям дало нам направление, по которому мы должны были двигаться», - вспоминает он. Город мечты должен был строиться вокруг больницы высокого уровня сложности, которая принимала бы всех жителей Картахены, независимо от их социального статуса». В 2016 году компания Serena del Mar открыла свой торговый зал по модели, в которой несколько строительных компаний, связанных с Novus Civitas, предлагали жилье широкому кругу жителей Картахены: от жилья для малоимущих до элитных жилых комплексов, «потому что город мечты будущего должен быть инклюзивным», - объясняет застройщик. В настоящее время из 1 000 гектаров урбанизировано около 250, и на них уже проживает 7 000 человек. В 2021 году открылся больничный центр Serena de Mar. На территории комплекса также построены филиал Университета Лос-Андес и транспортный терминал. Кроме того, чтобы реализовать идею города в гармонии с природой, комплекс возглавляет проект по восстановлению Сьенага-де-Хуан-Поло, который заключается в открытии колец для выхода к морю, чтобы этот водоем мог насытиться кислородом и восстановить свою былую красоту и биоразнообразие. Осознавая, что город мечты должен способствовать развитию его окрестностей, дель Кастильо также создал Фонд Серена-дель-Мар, который работает с общинами Мансанильо-дель-Мар, Тьерра-Баха и Вилла-Глория. Помимо реализации стратегий, связанных с социальным развитием, экологической интеграцией и получением дохода, фонд начал строительство мегашколы и ожидает возведения 200 единиц жилья для малоимущих. Сегодня более 360 предпринимателей и непосредственных сотрудников поддерживают рабочие отношения с Serena del Mar. Это доказательство того, что города могут быть построены с упорядоченным планом и долгосрочным видением, устойчиво и там, где качество жизни является правилом», - говорит дель Кастильо. Все колумбийцы заслуживают города мечты».