Металлические ящики под тропическим солнцем: «контейнерные дома» и жилищный кризис на Кубе

За пропагандой кубинского режима всегда скрываются скрытые смыслы, к которым стоит вернуться. За презентацией так называемых «модульных домов» или «контейнерных домов» и их торжественными открытиями, на которых присутствует высшее руководство кастристского режима, скрывается окончательная институционализация государственной несостоятельности, а также признание того, что правительство неспособно заниматься строительством. Наряду со всем этим наблюдается вполне человеческая реакция: «лучше это, чем ничего». В любом случае, металлический ящик под тропическим солнцем, учитывая привычные строительные халтуры, совершаемые представителями режима, больше выделяется своими недостатками, чем тем решением, которое он мог бы представлять. Анатомия модульного гетто. Опрошенные об этой тенденции кубинские архитекторы и инженеры сходятся во мнении, что контейнерная архитектура (cargotectura), хотя и оправданная в определённых глобальных контекстах, не соответствует климатическим и материальным реалиям Кубы. «Контейнер — это, по сути, стальной ящик», — объясняет на условиях анонимности независимый архитектор, проживающий в Гаване. «Сталь обладает чрезвычайно высокой теплопроводностью. В влажном тропическом климате, таком как на Кубе, где температура обычно достигает 35 °C, внутреннее пространство неизолированного контейнера буквально превращается в печь». «Чтобы сделать его пригодным для проживания, требуется тепло- и звукоизоляция высочайшего качества (каменная вата, впрыснутый полиуретан, гипсокартон) и, прежде всего, постоянная климатизация», — поясняет он. Именно здесь дизайн перестает быть функциональным, учитывая национальный энергетический кризис. Зависеть от систем кондиционирования, чтобы жилье не превратилось в термическую муку, — это утопия в стране, парализованной отключениями электроэнергии на 20 и более часов в сутки. Без электричества «контейнерный дом» становится непригодным для проживания. Миф о низкой стоимости Официальная риторика и позиция некоторых застройщиков предполагают, что эти дома являются «экономичными». Архитекторы ставят этот миф под сомнение: единственное, на чём удаётся сэкономить, — это грубая конструкция (стены и крыша). Истинная стоимость достойного жилья заключается в отделочных работах, водопроводных и канализационных сетях, теплоизоляции и столярных работах. На Кубе, где гипсокартон, трубы из ПВХ и строительные утеплители приходится почти полностью импортировать (оплачивая их в иностранной валюте), окончательная стоимость квадратного метра должным образом обустроенного контейнера может сравниться со стоимостью традиционного кирпичного здания. Здесь возникает ещё один вопрос: обусловлена ли низкая стоимость некачественной отделкой? Коррозия и уязвимость перед ураганами. Куба — это вытянутый остров, постоянно подвергающийся воздействию морской соли и ураганов. Сталь, из которой изготовлены контейнеры, требует тщательной защиты от ржавчины с помощью эпоксидных красок и специальных антикоррозионных средств — продуктов, которых на внутреннем розничном рынке практически нет. Кроме того, их относительная легкость требует тщательно рассчитанных фундаментов из железобетона и прочных креплений, чтобы сильные ураганные ветры не смогли их сдвинуть или деформировать. В современной Кубе, на фоне тысячи других проблем и необходимости поспешно достроить контейнерные поселки для использования их в качестве жалкого пропагандистского хода, долговечность этих домов, похоже, сочтена: максимум до следующего циклона. Черный рынок и материальный упадок. Жизнеспособность таких жилищных проектов как государственной политики также сталкивается со структурной коррупцией, которая отвлекает государственные ресурсы в неформальный сектор. В непосредственной близости от строительных площадок в поселении Толедо (Марианао) материалы, предназначенные для обустройства модулей, продаются подпольно. Согласно данным, полученным на месте газетой «DIARIO DE CUBA», контейнер для однокомнатного жилья «с черного рынка» стоит 1 400 долларов, а двухкомнатный — 1 800. К этому следует добавить фиксированные затраты в размере примерно 1 200 долларов на внутреннюю отделку, водопроводно-канализационные сети и оплату труда. Эта постоянная утечка ресурсов напрямую сказывается на техническом качестве жилья, предоставляемого уязвимым слоям населения. В связи с хищением и перепродажей строительных материалов, таких как белый цемент, государственные строительные компании вынуждены использовать пузолановый цемент (PZ) с медленным схватыванием и более низкой прочностью для отделки и облицовки ванных комнат и кухонь. Эксперты в области гражданского строительства предупреждают, что этот дефицит материалов приведет к преждевременному отслоению плит и структурным протечкам уже через несколько месяцев после сдачи в эксплуатацию, ускоряя износ жилых помещений, в которых и без того остро стоит проблема нехватки места: площадь главных спален едва превышает 2,5 квадратных метра, а в домах полностью отсутствуют зоны, предназначенные для гостиной или столовой. Социологический взгляд: Городская социология неоднократно предупреждала об опасностях создания однородных поселений, основанных на материальной нестабильности. Сами строители, работающие на объектах в Толедо и Марианао, признали этот парадокс в беседе с газетой «DIARIO DE CUBA»: законное стремление обрести собственное жилье после десятилетий проживания в приютах заставляет их соглашаться на жилье низкого качества в районах с неудовлетворительным или вовсе отсутствующим коммунальным обслуживанием, импровизированными линиями электропередач и полным отсутствием социального планирования. На месте как рабочие, так и будущие жильцы сходятся в одном выводе: эти новые крупные проекты из металла таят в себе риск превратиться в питательную среду для социальной изоляции, роста теневой экономики, наркотиков и преступности, как показывает опыт аналогичных проектов в прошлом. Жилищная трагедия за пределами металлического ящика «Контейнерные дома» на Кубе не являются плохими сами по себе: это технологическая альтернатива, провалившаяся из-за контекста страны. Без национальной промышленности, производящей теплоизоляционные материалы, без стабильного электроснабжения, гарантирующего комфортные условия проживания внутри зданий, и без либерализованного рынка строительных материалов, доступного для обычного гражданина, «контейнерная архитектура» на острове — это не экзотическая роскошь, а опасный строительный обходной путь. Жилищная проблема на Кубе не будет решена за счёт импорта металлических ящиков, выброшенных международной морской торговлей, для их складывания на окраинах городов. Требует структурных изменений: реального освобождения производительных сил, отмены государственной монополии на импорт строительных материалов и разработки государственной политики, исходящей из того, что право на достойное жилье обязательно подразумевает, что оно должно быть пригодным для проживания под тропическим солнцем.