Менее половины запланированного жилья будет построено на Кубе в 2024 году

Еще одним препятствием на пути к экономическим перспективам Кубы сегодня является жилищное строительство. Согласно официальным данным, в 2024 году количество построенных домов сократилось на 54%: всего было построено 7 427 домов по сравнению с 16 065 в 2023 году. Согласно отчету «Жилищное строительство на Кубе», опубликованному государственным Национальным управлением статистики и информации (ONEI), в прошлом году было построено только 55% от годового плана, что составляет 13 492 дома. Это, согласно цифрам, несмотря на то, что на строительство и сборку было потрачено 54,553 миллиарда песо, что на 14% больше, чем в 2023 году. Однако этот рост, вероятно, был поглощен инфляцией, которая сделала строительные материалы недоступными, очень дефицитными и часто доступными только в долларах. Из 7 427 домов, завершенных в 2024 году, 37,1% были построены государственным сектором и 62,9% - собственными силами людей. Согласно официальным данным, дефицит жилья на острове составляет 856 500 единиц, при этом только 64% существующих домов находятся в хорошем техническом состоянии. Данные ONEI за 2024 год могут оказаться еще хуже, когда станет известен окончательный баланс за 2025 год. Ситуация, которую газета Коммунистической партии называет «очень сложной», имеет свое главное обоснование в развале местного производства строительных материалов, чьи «темпы роста остаются ниже расчетных», в то время как «количество домов, классифицируемых как справедливые и плохие, растет», говорится в статье. Это неоправданно, если принять во внимание миллионы долларов, выделенные властями на строительство отелей и недвижимости для туризма. И это при том, что заполняемость отелей на острове в период с января по март составила всего 24,1%, также по данным ONEI. Ситуация может ухудшиться после того, как на этой неделе правительство одобрило ограничение цен на строительные контракты между государственными и негосударственными организациями и повысило оптовые цены на цемент. Строительные кооперативы и ММСП отвечают за большую часть работ, выполняемых государством, за исключением туризма и других секторов, контролируемых военными. Юльета Эрнандес Диас, президент негосударственной компании Pilares Construcciones, предупредила, что эти меры приведут к «хаосу для общественного сектора (государства)». У общественных (государственных) строительных компаний нет ни материалов, ни инструментов, ни оборудования, ни средств защиты, ни человеческих ресурсов. Частные строительные компании не могут строить для общественного (государственного) сектора с такими разрешениями. Эти ограничения могут парализовать важнейшие проекты, помешать частному сектору участвовать в общественных работах и вызвать структурный кризис в национальной инфраструктуре, - предупредил он. Без коренных изменений Кубе грозит кризис государственной инфраструктуры (часть структурного поликризиса) с системой ценообразования, которая не отвечает экономическим реалиям страны. Без глубоких реформ национальная инфраструктура останется статистическим миражом. Необходимы срочные изменения, чтобы избежать краха сектора", - предупредил он.