«Совершенно новые обстоятельства» для Кубы — возможность вернуть имущество, конфискованное кастризмом

«В Кубе сложились совершенно новые обстоятельства», но если будут «правила игры, которым мы сможем доверять, мы проявим большую креативность в разработке сценариев, выгодных для всех», — заявил Джорди Кабаррокас, президент компании 1898 Compañía de Recuperaciones Patrimoniales (CRP), в интервью DIARIO DE CUBA. CRP представляет около 500 кубинских, испанских и американских семей, присоединившихся к ее платформе для требования возвращения имущества, конфискованного режимом Гаваны. Сценарий, который, как предполагается, открывается после ареста Николаса Мадуро в Венесуэле и давления со стороны США с целью изменения ситуации на Кубе, подтолкнул заявителей к идее скорого решения. Почему вы считаете, что сейчас появилась возможность для семей, требующих возвращения собственности? Сейчас сложились совершенно новые обстоятельства. Много раз создавалось впечатление, что ситуация развивается, но ничего не происходило. Однако сейчас мы наблюдаем процесс деградации самого кубинского государства, которое находится в состоянии глубокого упадка. Это уже перешло на кубинское общество. И все это на фоне явного давления извне. Эти два зажима, внутренний и внешний, по-видимому, дадут [результат] в разумные временные сроки, то есть в короткие сроки. Как испанец может смириться с тем, что такой сценарий может реализоваться под давлением Соединенных Штатов, в то время как Европейский союз защищает статус-кво режима? Я не думаю, что он его защищает, он просто ничего не сделал. Защита означала бы принятие решительных или активных мер. Он просто позволил этому произойти. Поскольку решение должны принимать 27 стран, это приводит к некоторому параличу, и бездействие системы имеет тенденцию сохраняться. ЕС не предпринял никаких действий, а в свое время даже создавал впечатление, что защищает. Испания имеет многое сказать по поводу Кубы, но создается впечатление, что нынешние инвестиции защищены больше, чем конфискованная режимом собственность... Совершенно верно. Испания всегда придерживалась этой двойной морали. С одной стороны, она сохраняла деятельность 300 испанских компаний, которые вели бизнес на Кубе. А с другой стороны, постепенно забывала о тех испанских семьях, которые были конфискованы, ограблены или прямо обокрадены кубинской революцией. Это работало до тех пор, пока, конечно, эти 300 испанских компаний не перестали вести бизнес, потому что система больше не платит, она обанкротилась. В этом смысле, некоторые из нынешних компаний находятся среди ответчиков? Да, некоторые нынешние компании, конечно. За занятие земель или объектов они привлекаются к ответственности по закону Хелмса-Бертона. В долгосрочной перспективе это станет серьезной проблемой. Процесс уже запущен, осталось только набрать скорость. До сих пор Куба защищалась при помощи нелепых аргументов, но теперь она уже не в состоянии защищаться. Есть один вопрос, который должен интересовать будущее кубинское государство и весь мир: система компенсаций в тех случаях, когда полное восстановление невозможно. Каков подход CRP? Это простой разговор. Как только у нас появятся правила игры, которым мы сможем доверять, мы проявим большую креативность, создавая сценарии, выгодные для всех. В этой динамике все хотят перевернуть страницу, найти компенсацию и решение. Мы говорим о сценариях второго и третьего поколения, о людях, которые уехали 50-60 лет назад. В нашем портфеле недвижимости есть все. Люди очень зацикливаются на жилищном вопросе, и я их понимаю, потому что он ставит в затруднительное положение личные ситуации и динамику людей. Но на Кубе очень много свободной земли, много «агробизнеса», потому что все полностью заброшено. У нас есть много компаний, которые будут очень заинтересованы в том, чтобы начать этот вид бизнеса заново, и в некотором смысле они доступны с нулевой минуты. Что будет дальше? Нам нужны определенные правила игры, и новое кубинское государство, которое возникнет в результате всего этого процесса, должно четко понимать, что эту проблему необходимо решить. О каких суммах идет речь со стороны компаний, заинтересованных в инвестировании? О миллиардах. Куба уже была великой державой. Мы снова увидим Кубу будущего с невероятными возможностями, а также с большим потреблением «наверху». На каких территориях сосредоточено наибольшее количество претензий? Прежде всего, большая часть нашего портфеля находится в Гаване. На востоке страны сосредоточено большое количество отелей, а также находится табачная зона [Пинар-дель-Рио]. В двух вершинах, Гаване и Сантьяго, традиционно находилась промышленность, которой уже нет, но в каком-то смысле будет много возможностей. И, например, кто представляет отель Havana Hilton, который принадлежал рабочим? Мы нет. Мы не нашли никого, кто сказал бы: «Слушайте, я их представитель». Такие вещи случаются. Мы говорим о том, что Куба очень большая, и мы представляем небольшую часть. Есть очень много семей, которые оказались в подвешенном состоянии. В конце концов, испанцы, которые получили частичную компенсацию в 90-е годы, имеют право продолжать предъявлять свои претензии? Точно так же. Это рассматривается в испанском суде. В приговоре 90-х годов было заявлено, что это были меры по смягчению последствий, а не компенсация. То есть они имеют полное право предъявлять свои претензии, потому что это были просто меры по смягчению последствий. У нас есть огромный опыт в области судебной практики, и мы призываем всех, кто в свое время получил крайне низкий процент от реальной стоимости вещей, подавать иски.