Агентство привлекает к ответственности за давление активиста, раскрывшего случаи расизма в сфере недвижимости

50-летний Хамид Хмата, уроженец Марокко, испытывает на себе последствия того, что стал активистом, борющимся с расизмом в сфере недвижимости, после того как сам стал его жертвой. Агентство недвижимости в Матаро (Барселона) подало на него в суд за мелкое правонарушение в виде принуждения (по которому он изначально был оправдан) за то, что он потребовал денежную компенсацию в обмен на отказ от подачи жалобы на дискриминационное обращение, которое, как он утверждает, ему оказали в этом агентстве. «В итоге получается, что я здесь злодей. Жертва превращается в палача. Ну что ж. Я отношусь к этому очень спокойно, я знаю, что справедливость восторжествует», — объясняет Хмата в телефонном разговоре. «Его дело — пример того, что происходит, если ты осмеливаешься публично разоблачать расизм на рынке недвижимости: тебе приходится сталкиваться с репрессиями и юридическими преследованиями, а также с судами, которые криминализируют тебя и подвергают повторной виктимизации», — добавляет его адвокат Мигель Руис. Хмата, родившийся в Танжере и имеющий испанское гражданство, живёт со своей женой и тремя детьми в съёмной квартире в Матаро — городе с населением более 130 000 человек к северу от Барселоны. После пандемии он стал искать квартиру побольше, но заметил, что риэлторские агентства игнорируют его, несмотря на то что он мог подтвердить высокий доход как сотрудник в сфере международной торговли. Он почувствовал себя дискриминированным и, как и другие до него, применил метод, известный как «тестирование на рынке недвижимости», который социологи используют в исследованиях по расизму и который заключается в том, чтобы посмотреть, что произойдет, когда два человека — один местный житель, а другой иностранец — проявляют интерес к одной и той же квартире. Результаты были красноречивы: в то время как Хмате создавали препятствия при просмотре той или иной квартиры, для Жорди и Ксавьера — коллег по работе, которые сопровождали его в этом эксперименте — всё шло как по маслу. Хмата собрал скриншоты и аудиозаписи и подал 12 жалоб в местные органы власти, которые из-за бюрократических проволочек в итоге утратили силу; среди них была одна жалоба на агентство, в отношении которого теперь возбуждено уголовное дело. Позже он обратился с тремя другими делами в Управление по вопросам равного обращения и борьбы с дискриминацией при правительстве Каталонии, которое в феврале этого года наложило первый за шесть лет своего существования штраф в размере 10 000 евро за дискриминационное обращение. По двум другим делам Управление уже вынесло предложение о наложении штрафа в той же сумме, посчитав доказанным наличие явного «различного обращения» по признаку происхождения. Как следует из документов, с которыми ознакомилась газета EL PAÍS, ведомство, среди прочего, признает «право потерпевшего требовать компенсации» в гражданском суде «за причиненный ущерб и убытки». Устав от жалоб, которые, казалось, ни к чему не приводили, в сентябре 2025 года Хмата поступил так, как его адвокат определяет как «смену юридической стратегии». Мужчина позвонил в одно из агентств и потребовал компенсацию, чтобы избежать подачи жалобы. Агентство, записавшее разговор, решило перейти в наступление: оно подало заявление в полицию Mossos d’Esquadra, посчитав, что мужчина «не заинтересован в аренде квартиры, а занимается принуждением компаний к выплате ему денег». Агентству уже удалось привлечь Хмату к суду, и оно требует для него штрафа в размере 900 евро за мелкое правонарушение в виде принуждения. На суде торговый представитель, разговаривавший с ним, заявил, что чувствовал себя «под давлением, в тревоге и подвергшимся насилию». Судья из Матаро оправдала Хмату, поскольку не считает, что его поведение имело «достаточный характер, чтобы оказать давление» на компанию. Кроме того, хотя в ходе того судебного разбирательства не было выяснено, имела ли место дискриминация, агентство тем более не должно было чувствовать себя обязанным выплачивать какую-либо сумму, если всё прошло корректно. Агентство, однако, обжаловало оправдательный приговор, и в феврале Апелляционный суд Барселоны отменил приговор и обязал провести новое судебное разбирательство с участием другого судьи. Оно запланировано на 26 октября. В решении, отменяющем оправдательный приговор, Хмате вменяется в вину поведение, «близкое к принуждению», и критикуется то, что «если он чувствовал себя настолько пострадавшим, ему следовало подать жалобу», а не требовать компенсации. В постановлении также указывается, что риэлторская компания не была обязана отвечать ему, поскольку речь идет о «простом выборе наиболее подходящего кандидата в арендаторы». Мигель Руис, адвокат, защищающий Хмату, считает это решение абсурдным и потребовал признать его недействительным. Он заявляет, что «в пересмотре приговора превышены полномочия», и критикует то, что в нём содержатся «стереотипы относительно поведения, которого ожидают от жертв расизма», которые, как он напоминает, имеют полное право обращаться к тем средствам правовой защиты, которые сочтут целесообразными. Тестирование на рынке недвижимости, добавляет он, является «единственным методом, позволяющим выявлять и разоблачать дискриминационное поведение», поскольку большинство случаев расизма в этой сфере даже не доходит до подачи заявлений в полицию.