«Junts» возобновляет переговоры с правительством, чтобы во вторник принять указ, который позволит предотвратить выселения, подобные случаю с Марикармен

Волна возмущения, прокатившаяся по Испании в связи с выселением Марикармен, открыла, по словам источников в правительстве, «окно возможностей» для получения необходимой поддержки в отношении королевского декрета-закона о жилье, который правительство намеревалось принять в конце июля. Партия «Junts», от которой зависит исход голосования в Конгрессе, готова вести переговоры по предложениям, которые она вручила лично президенту Педро Санчесу во время его выступления в Конгрессе 3 сентября. Администрация Монклоа уже несколько раз откладывала ратификацию этого указа из-за разногласий между партнерами по коалиции, но реакция общественности — протесты в десятке городов с участием десятков тысяч демонстрантов против выселения 87-летней пожилой женщины из квартиры с долгосрочным договором аренды в центре Мадрида, в которой она прожила последние 70 лет, — может способствовать прорыву в зашедших в тупик переговорах. До сих пор это было невозможно из-за взаимных вето со стороны PNV и Junts, с одной стороны, и «Подемос» — с другой. Правительство намерено утвердить на заседании Совета министров в следующий вторник королевский указ о жилищном вопросе, который будет включать меры по предотвращению выселений, как уже дал понять Педро Санчес из Нью-Йорка, где он принимал участие в ежегодном саммите Организации Объединенных Наций. «Выселение Марикармен — это социальная трагедия, которую мы не можем принять», — заявил президент, пообещав, что правительство «в срочном порядке» направит в Конгресс новый королевский указ о жилищном вопросе, призвав при этом парламентские фракции проявить «ответственность» и «дальновидность» при его утверждении. Партия «Сумар» оказывает давление, чтобы королевский указ был вынесен на рассмотрение во вторник, даже не имея гарантированных голосов, с целью послать политический сигнал. PSOE, напротив, хотела бы иметь гарантированную поддержку союзников. Министр жилищного строительства Исабель Родригес уже несколько недель поддерживает контакты с фракциями, пытаясь урегулировать до сих пор непреодолимые разногласия между баскскими и каталонскими консервативными националистами и «Подемос» по поводу закона о земельных ресурсах и налоговых льгот. Министру приходится угодить таким разным фракциям, как PNV, Junts, ERC, Bildu и «Подемос», надеясь, что социальная острота проблемы облегчит достижение соглашения. В партии «Junts», которая сыграла ключевую роль в отклонении этого декрета в феврале, объединившись с PP и Vox, теперь готовы возобновить эти переговоры, хотя и на основе своих предложений. Источники в руководстве партии, возглавляемой Карлесом Пучдемоном, подтверждают газете EL PAÍS, что в последние дни контакты возобновились. 3 сентября пресс-секретарь партии «Junts» в Конгрессе Мириам Ногерас передала самому президенту документы с основными предложениями по вопросам жилищного строительства по завершении дебатов, в ходе которых Санчес выступил с объяснением своих действий в связи с кризисом в Сеуте. В этот пакет она также включила все законопроекты, инициированные или продвигаемые партией «Junts» на данном этапе законодательного срока, которые, по их мнению, правительство блокирует в палате. В «Junts», в любом случае, признают, что в настоящее время происходят контакты с PSOE и что эта партия «в данный момент изучает» их предложения, на которые они ожидают ответов в ближайшие часы. «Красные линии» для Junts до сих пор в данном вопросе касались предоставления мер и налоговых льгот, стимулирующих владельцев выставлять жилье на рынок, а также налоговых льгот для арендаторов; мер по борьбе с самовольным захватом жилья, не влекущих за собой дополнительных затрат для владельцев квартир и не ущемляющих полномочий правительства Каталонии. Кроме того, «Junts» отвергает принятие «омнибусных» декретов, в которых такие темы, как жилье или выселения, смешиваются с другими вопросами — что иногда делает нынешнее правительство. Правительству также необходимо прийти к единому мнению внутри собственных рядов. «Sumar», меньшинственный партнер коалиции, призывает PSOE к тому, чтобы правительство одобрило экспроприацию жилья, в котором проживала Марикармен, принадлежащего риэлторской компании Urbagestión. Он также требует включить в него замораживание и отсрочку оплаты аренды; регулирование спекулятивного использования жилья, такого как туристические квартиры, сезонное жилье или сдача комнат; а также защиту семей и арендаторов от «стервятниковых» фондов. Министр культуры и пресс-секретарь партии «Сумар» Эрнест Уртасун в Барселоне подчеркнул, что «улица громко высказалась, и прогрессивное коалиционное правительство должно отреагировать». «Во вторник правительство должно оправдать ожидания», — подчеркнул он. Социалистическая часть правительства согласна с большинством предложений, но выступает против таких мер, как экспроприация. Источники в Ла-Монклоа не видят в этом никакой реалистичности ни в конкретном случае Марикармен, ни для повсеместного применения, даже при соблюдении ряда требований. Среди прочего, они предвидят отказ со стороны таких партий, как PNV и Junts. В основном крыле исполнительной власти также не рассматриваются такие сценарии, как разбиение декрета на части и отдельное утверждение, например, мер по запрету выселения уязвимых слоев населения без предоставления альтернативного жилья, что действительно вызвало бы всеобщее согласие и позволило бы сохранить «красные линии» между «Подемос» и националистами. Проект, направленный правительством перед летними каникулами парламентским фракциям, включал, среди прочих мер, замораживание арендной платы на два года, о котором можно было бы подать заявку до 30 июня 2028 года. Продление сроков аренды — ключевая мера партии «Сумар» — уже было отклонено 28 апреля после того, как «Джунтс», «Народная партия» и «Вокс» выступили против. Поэтому в новом тексте были расширены положения, чтобы добиться его утверждения, пытаясь учесть интересы всех сторон. По данным различных источников в правительстве, две меры, включённые в не принятый июльский проект, могли бы предотвратить выселение Марикармен, сообщает Пабло Семпере. Правительство, например, приняло предложение PNV о приравнивании аренды комнат к аренде основного жилья с минимальным сроком договора в пять лет (семь лет, если арендодателем является юридическое лицо) и ценовыми ограничениями в районах с высоким спросом. В то же время мораторий на повышение арендной платы оставался главным камнем преткновения. Эта мера, которая уже была отклонена в апреле, была изменена и включала льготы по подоходному налогу для арендодателей, замораживающих или снижающих арендную плату — требование партии «Junts», которое не убедило «Подемос». Партия Ионе Беларры в июле потребовала, чтобы правительство исключило из проекта статьи, реформирующие закон о земельных ресурсах, в качестве условия для начала переговоров по любому пакету мер. ПНВ предупредила, что изменение закона о земельных ресурсах с целью «обеспечения большей правовой определенности, ускорения процессов планирования и предотвращения заторов» должно быть включено в указ, равно как и регулирование сезонной аренды и гарантия соблюдения полномочий автономных сообществ. В свою очередь, партия «Junts» заявляет, что указ должен предусматривать налоговые льготы по арендной плате и ипотечным кредитам, налоговые льготы по сберегательным счетам на приобретение жилья, а также «реальные» инвестиции в государственное жилье. Правительство надеется преодолеть все препятствия совместно со своими партнерами и, заодно, разоблачить партию «PP», которая отказывается применять закон о жилье и вмешиваться в рынок. Санчес, очень осторожно обратившись к партнерам с просьбой поддержать королевский указ, тем не менее прямо обвинил из Нью-Йорка в выселении Марикармен мэрию и автономное сообщество Мадрида — два органа власти, возглавляемые Партией народной партии (ПП), которые стоят во главе сопротивления главной оппозиционной партии применению закона о жилье. Президент Мадрида Исабель Диас Аюсо на форуме «Круга предпринимателей» оправдала выселение Марикармен как ещё одно из «25 500, которые происходят каждый год в Испании» и «по судебному решению в соответствии с законом, который это правительство и его партнёры имели восемь лет, чтобы изменить». Генеральный секретарь мадридского отделения PSOE и министр по цифровой трансформации и государственной службе Оскар Лопес обвинил Аюсо в том, что она не делает «ничего» в сфере жилищного строительства, несмотря на наличие полномочий, и проводит «идеологическую политику» в пользу «абсолютно спекулятивного» рынка жилья, на котором «крупные инвестиционные фонды конкурируют с частными гражданами, которые не могут позволить себе такие условия». «В этом регионе, как всем известно, было построено мало жилья, а то, что было построено, в прошлом было продано «хищническим фондам», — заключил он.