Фейхоо предлагает ввести принцип «позитивного молчания» в течение 90 дней для выдачи разрешений на строительство

Председатель Народной партии и кандидат на пост премьер-министра Альберто Нуньес Фейхоо намеревается создать в Испании «поколение домовладельцев», если победит на выборах, и для этого предложил построить миллион жилых домов в течение своего срока полномочий. На мероприятии, состоявшемся в эту среду в ресторане на улице Бетис в Севилье, вместе с президентом Андалусии Хуаном Мануэлем Морено Фейхоо заявил, что главным условием для решения жилищной проблемы является обеспечение земельных участков путем «введения позитивного административного молчания» в течение трех месяцев. «Если муниципалитет не выдаст разрешение в течение 90 дней, оно считается выданным» — эта мера предполагает, что застройщики «берут на себя ответственность за строительство в соответствии с генеральным планом». Кандидат от Народной партии заверил, что данное предложение охватывает застройщиков, строительный сектор и все органы власти в рамках национального плана. Это будет первое, что он предложит в случае победы, когда созовет первое заседание Конференции президентов. «Я приглашу все органы государственной власти, даже если среди них будет мало представителей Социалистической партии», — предсказал он. Но пока истекают длительные сроки с момента начала проекта до сдачи жилья, Фейхоо пообещал пакет налоговых льгот. «Для всех тех договоров аренды, срок которых скоро истекает, мы предусмотрели налоговые льготы для арендаторов и арендодателей, которые продлят свои договоры на срок до трех лет с повышением арендной платы ниже уровня индекса потребительских цен». Владельцам он пообещал налоговые льготы, не уточнив их размер, чтобы им «было выгодно» сдавать квартиру в аренду. А арендаторам — налоговые вычеты с арендной платы, размер которых также не был уточнен, в зависимости от их доходов. Это будет сделано «незамедлительно, чтобы, пока мы не построим жилье, мы могли улучшить ситуацию», — заявил он. Он также пообещал помощь молодым людям в возрасте до 40 лет на покупку жилья, что является «признаком процветания среднего класса». Для тех, кто выходит на рынок труда, будут предусмотрены «льготы по подоходному налогу в течение первых четырёх лет уплаты взносов и сберегательная касса для молодых семей», в которую можно будет вносить взносы и не платить налоги с доходов. Если не удалось накопить на первоначальный взнос за квартиру, Фейхоо пообещал «гарантии перед банком на сумму до 100 % стоимости жилья». В представленном им пакете мер предусмотрены льготы по налогу на передачу имущества и НДС в размере 60 % при приобретении первого жилья. И, наконец, «нулевое налогообложение» при покупке. «Чтобы наглядно это пояснить: молодой человек, который после пяти лет работы приобретает жилье по средней цене 250 000 евро, может сэкономить до 25 000 евро на налогах и ему понадобится на 50 000 евро меньше для оформления ипотеки», — заявил он. На первых двух заседаниях Совета министров кандидат от Народной партии заявил, что одобрит законопроекты о земельной политике, о борьбе с самовольным захватом недвижимости и о реформе закона о кондоминиумах — нормативные акты, которые «уже готовы» и представлены в Сенат. Кроме того, Фейхоо подтвердил выдвижение Хуана Браво в качестве лидера списка Народной партии в Конгресс от Севильи.