Дома по 10 000 евро за ночь: цены на жилье во время солнечного затмения 2027 года в Андалусии зашкаливают

Дом «Эль-Оливо». Три спальни, пять спальных мест, три ванные комнаты и общий бассейн в Лас-Неграс, Альмерия: 3 436 евро за ночь. Квартира с двумя спальнями, тремя спальными местами и возможностью размещения четырех гостей в Эстепоне (Малага) — 4 233 евро за ночь. Это два случайных объявления с платформы Airbnb на ночь с 1 на 2 августа 2027 года — накануне солнечного затмения следующего года, которое на всей территории Испании в полном объеме будет видно только на юге Андалусии. Именно эта дата привела к такому резкому скачку цен, что двухместный номер в отеле Larios Málaga предлагается на Booking за 7 592 евро. «Затмение этого года послужило катализатором», — рассказывают на платформе Holidu, где представлено 3 900 объектов размещения в зоне полного затмения, и отмечают, что после явления этого года спрос вырос в шесть раз по сравнению с любым другим днём. В следующем году это солнечное явление можно будет наблюдать на узкой полосе полуострова. С востока на запад она охватывает лишь природный парк Кабо-де-Гата в Альмерии и побережье западной части провинции. Далее полоса проходит по Тропическому побережью Гранады, по всей Коста-дель-Соль — от Нерхи до Эстепоны — и продолжается до Кадиса, провинции, где явление продлится дольше всего — более четырёх минут. Далее только Сеута и Мелилья также смогут насладиться моментом, когда Луна встанет между Землёй и Солнцем. И если спрос и без того был огромным на такие туристические регионы, то впечатления от недавнего затмения и впечатляющие снимки привели к резкому росту спроса. Компания Holudi отмечает, что за последние дни спрос вырос в 8,5 раз в андалузских провинциях, где будет видно затмение в следующем году. И только вчера, в четверг, когда впечатления от события ещё не улетучились, спрос вырос в шесть раз по сравнению с обычным днём. Самая востребованная ночь — именно эта, «потому что люди хотят оказаться в этом районе уже накануне». Остальные дни уже имеют «явно меньшее значение», отмечают те же источники. Эти данные легко проверить. Например, в столице провинции Малага уже нет свободных номеров в таких отелях, как Miramar, Only You, Aurea Palacio de la Tinta или Zenit. Аналогичная ситуация наблюдается и в остальной части Андалусии: нет свободных номеров ни в хостеле «Tarifa», ни в отелях Альмерии, таких как «Exe» и «Costasol», если привести лишь несколько случайных примеров. «Уже наблюдается огромный спрос на отели в Кадисе и на Коста-дель-Соль на эти даты», — подтверждают также источники в сети Meliá, где подчеркивают, что в результате «цены тоже растут». Это происходит во всей отрасли. Поэтому те немногие доступные номера стоят баснословно дорого. В отеле «Room Mate Valeria» осталось всего три номера по 743 евро за ночь каждый. В других случаях цены взлетели до немыслимых пределов. Достаточно просмотреть предложения на таких платформах, как Airbnb. Например, при поиске в провинции Малага наибольшее количество доступных апартаментов, домов, комнат или квартир приходится на ценовой диапазон в 1 000 евро за эту ночь. Их 140 — в четверг вечером их было 180, что свидетельствует о быстром темпе бронирования — и есть варианты на любой вкус, включая пентхаус на четыре человека за 1 254 евро. «Какая удача! У вас есть уникальная возможность забронировать это жилье, которое обычно уже занято», — сообщает платформа. Еще одно объявление — о номере в хостеле «в центре города с балконом» в столице провинции Малага за 999 евро за ночь с 1 на 2 августа 2027 года, тогда как за месяц до этого он стоит 110 евро, а весной — 58, то есть в 17 раз дешевле. Ничто из этого не сдерживает бронирования. «Рынок уже демонстрирует уровень оплаченной загрузки, значительно превышающий» показатели этого года, подчеркивают в Ассоциации профессионалов в сфере туристического жилья и апартаментов Андалусии. На пляже Болонья в Тарифе доступно жилье на шесть человек за 10 000 евро за ночь, тогда как в другие дни до и после этого оно стоит 344 евро. То есть в 29 раз дороже только за эту ночь. «Son de Mar — это дом без излишеств, с простыми, но очень уютными комнатами, очень удобными матрасами и всеми необходимыми деталями, чтобы пребывание было максимально приятным», — говорится в объявлении. Он сдан почти на всё следующее лето, за исключением этой ночи и нескольких дней после неё. Его хозяин, Хосе Луис, утверждает, что получил два звонка из-за границы с «очень привлекательными» финансовыми предложениями, а также один звонок от английского агентства, которое могло бы выступить в качестве посредника, но он отклонил все эти предложения. «Хотя обычно я не открываю бронирование до января, на этот раз, учитывая интерес, который вызывает затмение, я открыл бронирование на эти даты и повысил цену, как, судя по всему, поступили многие в этом районе», — подчеркивает он. У него также есть ещё одно жильё на шесть человек по той же цене. Если всё пойдёт хорошо, он может заработать 20 000 евро за одну ночь. И он не единственный, кто может, в буквальном смысле, «нажиться». Достаточно поискать жилье на Booking, где цены зашкаливают: компания Living4malaga предлагает несколько апартаментов в окрестностях исторического центра Малаги, и многие из них стоят более 13 000 евро за эту ночь. Самый дорогой вариант — площадью 200 квадратных метров и с семью кроватями — стоит 16 674 евро. «Это завышенные цены? Да. Можно ли что-то сделать? Нет. Поскольку речь идет о туристическом жилье, цены устанавливаются абсолютно свободно», — отмечает Рубен Санчес, генеральный секретарь федерации FACUA-Consumidores en Acción. Он отмечает, что в настоящее время невозможно принять меры в отношении такого рода повышения цен, поскольку нет ничего, что могло бы этому помешать. «Это рынок, и ничего больше», — подчеркивает он. «Незаконным было бы отменить уже сделанное бронирование, а затем выставить жилье по более высокой цене. Или когда вы бронируете что-то, а потом вам повышают цену». «В этом случае можно требовать возмещения ущерба, но не в связи с повышением цен, даже если оно столь значительное, как в данном случае». Источники в Министерстве по делам потребителей утверждают, что наличие динамических цен — которые корректируются в зависимости от спроса и предложения — «вызывает растущую озабоченность» у правительства, поскольку это может привести «к неосознанному выбору со стороны потребителей, а также к необоснованному повышению цен в моменты наибольшей необходимости». Впрочем, в конце 2024 года в Общий закон о защите прав потребителей и пользователей были внесены поправки, запрещающие повышение цен в связи с увеличением спроса в условиях чрезвычайных ситуаций, риска или необходимости, таких как шторм или землетрясение. То есть в любой ситуации, которая может быть квалифицирована как чрезвычайная ситуация в сфере гражданской защиты, к которой на данный момент не относятся солнечные затмения.