Мадрид отклоняет предложение компании «Урбагестион» о выкупе квартиры Марикармен как «нереалистичное», но предлагает выступить посредником

Компания «Урбагестион», которая приобрела дом Марикармен, в эту пятницу «в срочном порядке» предложила мэрии Мадрида включить квартиру в районе Ретиро в программу «Ревива», чтобы 87-летняя женщина, выселенная два дня назад после семи лет борьбы, смогла вернуться в свое жилье с «стабильной и доступной» арендной платой. Муниципальное предприятие по жилищному строительству и земельным ресурсам Мадрида (EMVS), в ведении которого находится эта программа, отклонило предложение, поскольку оно не соответствует требованиям и является «нереалистичным». Мадридский городской совет предлагает свои услуги по посредничеству в вопросах аренды, и представители Марикармен согласились встретиться в следующий понедельник в 16:00 с владельцами квартиры и посредниками муниципального предприятия. «После анализа [предложения] было установлено, что оно нереализуемо на предложенных условиях, поскольку включение данного жилья в программу Reviva не соответствует правовым требованиям, закреплённым в правилах данной программы, а также в других программах покупки жилья», — поясняет муниципальное предприятие в пресс-релизе, направленном средствам массовой информации. Одним из требований данной и других жилищных программ муниципалитета является отсутствие обременений на жилье, однако в данном случае у владельцев имеется ипотека, поясняет представитель EMVS. Кроме того, программа «Reviva» работает по системе распределения жилья, с уже установленным порядком и списком лиц, ожидающих доступного жилья в аренду. Профсоюз арендаторов обвиняет владельцев компании «Урбагестион» в попытке «отмыть репутацию» с помощью своего предложения после того, как решение о выселении Марикармен было приведено в исполнение, ей пришлось покинуть свой дом и оставить все свои вещи, и она уже две ночи находится в больнице. «Сегодня, увидев, какой переполох мы подняли, весь этот скандал вокруг них, их компании и того, что они натворили, они пытаются спасти репутацию. Конечно, мы хотим, чтобы Марикармен вернулась в свой дом, ей не следовало оттуда уходить», — заявляют они и уверяют, что инициатива компании не остановит запланированную на эту субботу демонстрацию и их требование принять меры, чтобы «не было ни одной такой Марикармен больше». Предложение от Urbagestión поступило в EMVS сегодня утром, через два дня после выселения Марикармен и после того, как в течение нескольких месяцев компания отвергала любые попытки переговоров. Компания предлагала следующее: «Цель состоит в том, чтобы согласовать с городской администрацией и, при необходимости, с другими органами власти решение, которое позволит госпоже Марикармен Абаскаль вернуться в свою квартиру, получив стабильное и доступное жилье. Компания готова сотрудничать с EMVS и муниципальными социальными службами, чтобы предложение было реализовано в кратчайшие сроки». Основная идея заключалась в том, чтобы включить данное жилье в программу «Reviva», то есть временно передать его EMVS, а та, в свою очередь, сдавала бы его Марикармен по доступной цене. Хотя на самом деле эта программа предназначена для пустующих и неиспользуемых жилых помещений. В своём заявлении компания «Урбагестион» настаивала на том, что квартира в Ретиро, которую они в своё время приобрели за 247 000 евро, никогда не выставлялась на продажу. «Решение, которое компания решила продвигать, — это предложение, которое сегодня [в пятницу] она представляет городскому совету в рамках программы «Reviva», либо альтернатива, которую городской совет или, в случае необходимости, другие органы государственной власти сочтут более осуществимой», — добавили они. Городской совет отклонил вариант плана «Reviva» и вместо него предлагает Службу посредничества в сфере аренды — программу, которую координирует EMVS. Муниципальная жилищная компания выступает в качестве посредника между собственниками (в данном случае — Urbagestión) и арендаторами, чтобы облегчить заключение договоров аренды между ними. Услуги включают, в частности: поиск арендаторов или жилья, юридические консультации, страхование от неплатежей для собственников, составление и подписание договоров, консультации по вопросам субсидий и налоговых льгот, а также посредничество в случае конфликтов. Кроме того, компания обещает, что стоимость аренды не превысит «40 % чистого дохода». Urbagestión также подтвердила, что получила предложение о покупке от пианиста Джеймса Роудса — «без указания конкретной суммы» — в двух электронных письмах, но «к моменту поступления этих писем запуск уже состоялся». Они не упомянули о других предложениях, таких как предложение известной писательницы, которая предложила оплатить аренду, а также предложения других деятелей культуры — все они были отклонены. В заявлении также говорилось, что в последние дни компания получила «сотни массовых писем, которые перегрузили её сервер и значительно затруднили обработку любых обращений». 24 часа назад компания направила СМИ ещё одно письмо, в котором практически опровергала всё, что было опубликовано до сих пор о выселении Марикармен. Рита Маэстре, лидер партии «Мас Мадрид» в столице, раскритиковала первоначальное предложение компании Urbagestión включить квартиру Марикармен в программу «Reviva». «Это просто садизм — подвергать пожилую женщину преследованиям и давлению, которым она подвергалась в последние годы, и оставить её на улице после насильственного выселения, которое видела вся Испания, а теперь ещё и пытаться таким образом отмыть свой имидж», — написала она в своём профиле в X. Член городского совета отмечает, что предлагаемая программа «предназначена для привлечения на рынок пустующих и неиспользуемых жилых помещений» и что «это жестокое извращение», поскольку в данном случае в этой квартире проживала Марикармен до тех пор, пока её не выселили два дня назад. Пресс-секретарь социалистической фракции в городском совете Рейес Марото раскритиковала предложение владельцев и реакцию городской администрации. «Прискорбно, что пока Марикармен находится в больнице, компания, выселившая её из дома, пытается отмыть свой имидж». «А Альмейда, как всегда, ведет себя по-альмейдовски: не хватает политической воли для поиска решений. Это его визитная карточка», — написал он в соцсетях. Тем временем Марикармен по-прежнему находится в больнице «Грегорио Мараньон».