Крупнейший в Европе бассейн с волнами вызывает разногласия в одном из районов Мадрида: «Это абсурд»

Около 23 000 квадратных метров и 30 000 кубических метров питьевой воды. Это два основных показателя, характеризующих строительство крупнейшего в Европе бассейна с волнами, который с 2024 года возводится на прилегающих к стадиону «Метрополитано» участках в районе Сан-Блас-Канильехас. Но это ещё не всё: по данным Мадридской экологической платформы, годовое испарение воды превысит общий объём воды, который вмещает лагуна, а в летние месяцы суточное испарение может достигать 184 000 литров. Экологические и жильцкие организации выступают против этого проекта, который получил 15,7 млн евро государственного финансирования из средств Европейского союза и, теоретически, предназначенного для развития устойчивого туризма. Строительные работы уже начались, а открытие комплекса запланировано на 2027 год. Кроме того, суд отменил специальный градостроительный план, с помощью которого мадридская мэрия пыталась урегулировать статус муниципальных земель, переданных много лет назад футбольному клубу «Атлетико Мадрид», хотя решение суда было обжаловано. В то время как общественные организации требуют приостановки строительных работ из-за правовой неопределённости, в условиях которой они ведутся, руководители будущего комплекса Gemswell Surf Madrid отрицают, что судебное решение затрагивает строительство бассейна. Однако поиск в системе градостроительного мониторинга мэрии Мадрида показывает, что данный участок действительно подпадает под действие этого судебного решения. Мария Анхелес Ньето, пресс-секретарь Мадридской экологической платформы, подчеркивает, что этот проект — «абсурд». Согласно расчетам, основанным на данных Испанского метеорологического агентства, потери воды в результате испарения из бассейна составят 32 200 кубических метров в год — эта цифра на 7 % превышает общую вместимость искусственного озера, которое будет наполняться питьевой водой из канала «Исабель II», поскольку испанское законодательство не разрешает использование регенерированной воды в рекреационных целях. Общее потребление воды комплексом составит до 42 000 кубических метров, что эквивалентно бытовому потреблению более 800 человек в течение полутора лет. «Бассейн включает в себя целый ряд сопутствующих видов деятельности, таких как гостиница и рестораны, что приведет к увеличению скопления людей, транспортного потока и шума», — отмечает эколог. Нието подчеркивает, что проект, включающий искусственный пляж площадью 5 500 квадратных метров, не прошел надлежащую экологическую экспертизу — это одна из причин, по которой в 2025 году суд принял решение отменить специальный план, регулировавший его реализацию и утвержденный в октябре 2024 года. Со своей стороны, футбольный клуб «Атлетико Мадрид» указывает, что проект получил положительную оценку в соответствии с европейским принципом DNSH (Do Not Significant Harm) со стороны независимого эксперта, который проанализировал шесть европейских экологических целей и дал положительный результат по всем из них. Что касается водопотребления, то, как уточняется, в проекте предусмотрены дополнительные высокоточные меры, такие как высокопрочная техническая гидроизоляция, дренажная система типа «рыбья кость» для улавливания возможных утечек и периметральные водоотводы, предотвращающие потери от разбрызгивания воды, и другие. Проект обойдется его застройщикам в 60 миллионов евро, из которых 15,7 миллиона будут предоставлены из Фонда устойчивости автономного сообщества, финансируемого за счет средств европейской программы «Next Generation» через компанию Buenavista Infrastructure, выбранную Европейским инвестиционным банком (ЕИБ) для направления финансирования на «проекты городского развития и устойчивого туризма», как указано на сайте Министерства экономики. Эта компания отказалась отвечать на вопросы, заданные газетой El PAÍS, но отмечает, что все её инвестиции «всегда скрупулёзно соответствовали условиям и критериям отбора, необходимым для использования средств». ЕИБ добавляет, что эти финансовые посредники, помимо прочего, обращают внимание на «приемлемые секторы, критерии устойчивости, основанные на европейском законодательстве, и требования Плана восстановления и устойчивости». Кроме того, они отмечают, что подписанные соглашения содержат положения, направленные на «обеспечение надлежащего использования государственных ресурсов и гарантирование выполнения договорных обязательств и требований, установленных для фондов Next Generation». На вопрос о том, что произойдет с вложенными государственными средствами, если апелляция городского совета по поводу отмены специального плана не будет удовлетворена, ведомство во главе с Надией Кальвиньо отвечает, что застройщик утверждает, что данный участок не подпадает под действие данного разбирательства. Отдел градостроительства Мадридского городского совета исходит из того, что в случае отмены плана вступившим в силу судебным решением «будет проведено детальное исследование» для определения будущего данного участка. «Атлетико Мадрид» добавляет, что в решении Высшего суда Мадрида нет никаких упоминаний о стратегической экологической оценке. Однако в данном решении этот термин встречается десятки раз. В правовых основаниях решения указывается, что экологическая оценка действительно необходима для внесения таких изменений в специальный план, как те, что были осуществлены. Ньето объясняет это с другой точки зрения: «Простой поиск в системе просмотра градостроительных планов мэрии показывает, что участок находится в пределах территории, аннулированной решением суда». В этой связи эколог подчеркивает «парадокс» ситуации, при которой имеется решение, отменяющее строительство, но оно может продолжаться, поскольку частное лицо, подавшее жалобу, не запросило временного приостановления работ. Ассоциация жителей района Лас-Мусас – Лас-Росас-де-Сан-Блас также не одобряет проект строительства большого бассейна с волнами. «В окрестностях стадиона мы увидим не столько спортивный, сколько деловой центр», — комментирует представитель, предпочитающий остаться неназванным из-за опасений репрессий, имея в виду торговый центр, поля для гольфа и концертный зал, которые планируется построить на участках, прилегающих к стадиону «рохибланкос». Жители района опасаются, что и на этот раз построенных парковочных мест будет недостаточно, а автомобили запрут улицы района. «Мы переехали сюда, потому что нам обещали большой общественный спортивный центр и городской лес, но у нас гораздо больше проблем, чем если бы мы жили в центре Мадрида», — заключает один из затронутых жителей. Оппозиция в городском совете также критикует эту инициативу. Антонио Хиральдо, географ-урбанист и депутат-социалист в городском совете, считает, что столица должна отказаться от «весьма сомнительных мегапроектов», чтобы «сосредоточиться на общественных инициативах, охватывающих все районы». Этот эксперт подчеркивает, что городу пошло бы на пользу установка большего количества точек водоснабжения, доступ к которым был бы обеспечен на устойчивой и ответственной основе. «У нас 25 общественных бассейнов на 3,5 миллиона жителей. Общественные объекты должны быть спроектированы так, чтобы способствовать решению общественных задач, а не предоставляться частным компаниям», — заключает он.