Экологи обращаются в прокуратуру с жалобой на то, что вилла Хаби Алонсо в Сан-Себастьяне находится на участке, предназначенном для гольф-школы.

Если на футбольном поле тренер «Реала Мадрид» Хаби Алонсо уже несколько недель находится в центре внимания, то и в личной жизни у него не все идет так, как ему хотелось бы. У тренера из Гипусоки есть нерешенная проблема с особняком, который он построил в районе Игельдо в Сан-Сан-Сан-Сан-Сан-Сан-Сан-Сан-Сан-Сан-Сан-Сан-Сан-Сан-Сан-Сан-Сан-Сан-Сан-Сан-Сан-Сан-Сан-Сан-Сан-Сан-Сан-Сан-Сан-Сан-Сан-Сан-Сан-Сан-Сан-Сан-Сан-Сан-Сан-Сан-Сан-Сан-Сан-Сан-Сан-Сан-Сан-Сан-Сан-Сан В 2024 году суд признал его незаконным, а экологи теперь обращаются в прокуратуру с жалобой на то, что вилла расположена на участке, который с 2007 года отведён под гольф-школу и на котором запрещено строительство каких-либо подъездных путей, кроме тех, которые необходимы для этой цели. Строительство виллы семьи Хаби Алонсо практически завершено. Строительство было признано незаконным почти два года назад административным судом Сан-Себастьяна, который аннулировал выданную лицензию, поскольку, помимо прочего, она противоречит градостроительным нормам и превышает муниципальные разрешения, и распорядился о ее сносе. Это решение было обжаловано мэрией Сан-Себастьяна (находящейся в руках PNV и PSE-EE) и компанией Tavaro XXI, SL, единственным управляющим которой является Нагоре Аранбуру, жена бывшего футболиста «Реал Сосьедад» и «Реал Мадрид», среди прочих команд, и апелляция еще не рассмотрена. Также ожидается решение по другой апелляции, поданной в прошлом году, в которой оспаривается «незаконность строительства», поскольку дом не расположен в месте, указанном в муниципальной лицензии. Особняк расположен на сельском участке площадью 10 728 квадратных метров с высокой ландшафтной ценностью на вершине района Игельдо, природном месте с необыкновенным видом на берег Бискайского залива. По словам заявителей, эта недвижимость была приобретена в мае 2018 года компанией Tavaro XXI у риэлторской компании Marugel по «завышенной цене» в 700 000 евро. К искам, поданным против роскошного здания, которое «нарушает нормы» баскского закона о земле и градостроительных правил Сан-Себастьяна, экологи добавили новые обвинения. Они продолжают судебное преследование компании Алонсо и его семьи за возможное совершение преступления незаконного завладения государственным имуществом и другого преступления — превышения полномочий против городского совета за разрешение доступа к особняку через «дорогу, находящуюся в муниципальной собственности и обслуживании», которая, следовательно, «не является общественным пользованием». В документе, который они недавно передали в прокуратуру Гипускоа, объясняет адвокат истец Хавьер Олаверри, утверждается, что они нашли «новые документы, из которых следует целый ряд соучастий и нарушений». С 2007 года действует специальный градостроительный план, который затрагивает всю территорию, на которой находится вилла семьи Алонсо. Этот план предусматривает строительство в этой сельской местности школы гольфа, которая так и не была построена и не будет построена в обозримом будущем, где «невозможно проектировать дороги и предоставлять права прохода, которые не соответствуют утвержденному в этом специальном плане, и, тем не менее, это было сделано», говорится в жалобе. Градостроительный проект гольф-школы затрагивает участок площадью 71 707 квадратных метров, из которого было выделено 10 728 квадратных метров, которые Таваро (Алонсо) купил у риэлторской компании Marugel. Истцы утверждают, что семья тренера «Реал Мадрид» заплатила 75 000 евро за право прохода, которое позволило бы ей въезжать и выезжать из виллы на дорогу. План по открытию школы гольфа на этом месте не был реализован, и нет никаких признаков того, что это произойдет. Однако адвокат Олаверри отмечает следующее: «Знал ли Алонсо о существовании этой школы гольфа и о отчетах, противоречащих использованию дороги в этом месте? Имело ли место какое-либо мошенничество?». Защита компании Хаби Алонсо считает, что апелляция «не имеет ни ног, ни головы». Хотя она признает, что продавец участка, на котором находится вилла, запросил специальный план для строительства школы гольфа, «лицензия [на эту деятельность] так и не была запрошена». И добавляет: «Специальный план — это требование, связанное с конкретной деятельностью. Если гольф-поле не будет построено, участок можно использовать для других целей. Если [поле для гольфа] не будет построено, специальный план не будет реализован». Противная сторона настаивает на том, что с 2007 года «участок, через который планируется проложить подъездную дорогу к вилле Таваро, регулируется специальным планом и предназначен для гольф-школы», поэтому на этом участке «нельзя строить ничего, что не указано в данном плане», и, следовательно, «дорога, ведущая от виллы, является незаконной». Если в конечном итоге суд примет такое решение, вилла семьи Алонсо останется как остров посреди нигде, без какой-либо дороги, ведущей к ней и от нее к шоссе Игельдо. «Эта история похожа на мошенничество», — повторяет Олаверри, потому что «риэлторская компания Marugel продает Алонсо участок, доступ к которому проходит по территории, предназначенной для гольф-школы, и соединяется с дорогой, ведущей к водохранилищу, зная, что это соединение является незаконным, поскольку в 2005 году оно было признано таковым муниципалитетом и провинциальным советом. Кроме того, они знают, что с 2007 года на этом участке нельзя строить ничего нового, кроме школы гольфа». В защиту Таваро адвокат, представляющий интересы семьи тренера, утверждает, что «застройщик [вилы] действовал добросовестно, это ясно, потому что он купил участок, на который была выдана лицензия. Застройщик внес изменения в проект, чтобы его улучшить, потому что первоначальный проект был просто ужасен и сильно влиял на ландшафт. Поэтому мы хотели создать проект [здания], который был бы более символичным и более уважительным по отношению к окружающей среде».