Отказ Юнца оставляет план Колбони по возобновлению строительства под вопросом

Строительство новых зданий в Барселоне практически остановилось на несколько месяцев из-за отказа застройщиков применять муниципальное постановление, согласно которому 30% всех новых зданий должно быть отведено под субсидированное жилье. Строители приостанавливают свои проекты, утверждая, что не могут свести концы с концами. И они продолжат это делать после отказа Junts per Catalunya договориться с мэром Жауме Колльбони (PSC) о смягчении правила, о котором они договариваются уже несколько месяцев. Разногласия достигли своего апогея вчера, когда Junts per Catalunya объявила, что покидает стол переговоров, поскольку считает, что Колльбони не принимает ни одного из ее требований, включая существенное снижение налога на недвижимость на 4%. С момента вступления постановления в силу в 2018 году было построено 26 квартир, и Консистория выдала лицензии на строительство еще 80 общественных квартир. Кроме того, 50 квартир находятся в стадии строительства. Однако обязательство резервировать 30 % площади под социальные квартиры сдерживает новое строительство. Это правило было согласовано в 2018 году при поддержке социалистов и юнцов, а также коммунистов и ERC. Но все, кроме коммунистов, считают, что оно не принесло ожидаемых плодов. В последние месяцы паралич усилился, поскольку строители посчитали, что стоит подождать смягчения 30-процентной меры. Хлопанье дверью сначала со стороны общин, а теперь со стороны Юнца не дает оснований полагать, что ситуация изменится к лучшему. «Мы положили на стол шесть предложений, чтобы договориться о гибкости», - утверждает Юнтс и критикует тот факт, что ни одно из них не было услышано. Президент муниципальной группы Junts per Barcelona Жорди Марти Гальбис заявил во вторник, что в настоящее время «переговоры сорваны». Марти Гальбис заявил, что это решение является следствием неспособности Колльбони засучить рукава, когда дело доходит до переговоров о соглашении, и «отказа муниципального правительства попытаться приблизиться» к мерам, предложенным Junts в феврале для решения кризиса доступности жилья в городе. Среди этих предложений было снижение налога на недвижимость (IBI) на 4% в 2026 году. Муниципальная команда все же договорилась о снижении IBI, хотя и на меньший процент, чем требовал Юнц, и при условии, что эти доходы будут компенсированы увеличением туристического налога. Президент JuntsxBarcelona, крупнейшей муниципальной группы, победив на муниципальных выборах в 2023 году, пообещал, что если в 2027 году он будет управлять городом, то «в течение нескольких дней одобрит смягчение 30-процентного резерва для социального жилья», и подчеркнул, что, несмотря на нынешний отказ, Junts не говорит «нет» 30-процентному резерву. Заместитель мэра по экономике Жорди Вальс недавно предупредил, что если в ближайшее время не будет достигнуто соглашение, то они бросят полотенце. "Мы не собираемся вести вечные дебаты, мы обсуждаем 30% уже два года, и мы достаточно поспорили. Если до 1 августа не будет достигнуто соглашение, то вопрос не будет возобновлен до 2028 года", - сказал он. До сегодняшнего дня муниципальное правительство не будет объявлять, какую позицию оно займет в отношении политики 30%. Хотя ставка социалистического правительства заключалась в достижении соглашения по этой мере с Юнцом, остальные группы также не поддерживают предложение Коллобони, хотя и по совершенно другим причинам. На пресс-конференциях, созванных для объявления инициатив, с которыми они выйдут на пленарное заседание в пятницу, остальные оппозиционные группы вчера повторили свои позиции по поводу переговоров о 30-процентной реформе. Общие левые, которые на прошлой неделе публично заявили, что отвергли предложение, сделанное им муниципальным правительством, вчера настаивали на том, что для того, чтобы эта мера «работала лучше», необходимо «твердо стоять на своем», как это сделал Париж, где применяется аналогичный регламент. Со своей стороны, Esquerra заверила, что не ведет переговоров с муниципальной властью о реформе правила 30% резерва. В этой связи президент группы PP Даниэль Сирера выразил удовлетворение тем, что переговоры между муниципальным правительством и Junts об изменении 30% резерва - обязательства, которое PP хочет устранить полностью, а не только частично, как защищает Junts, - были прерваны.