Мэрия Барселоны требует приостановить выселение Тхемы, жильца одного из домов, в которых расположены «коливинг»-квартиры

Во вторник мэрия Барселоны обратилась к компании New Amsterdam Developers (NAD) с просьбой «остановить» выселение Тхемы Эскорса, жильца дома на улице Сан-Агусти (район Грасиа), которое запланировано на эту среду. Этот случай вызвал мобилизацию жилищных активистов, как это было в случае с Casa Orsola в 2024 году. Комиссар по жилищным вопросам городского совета Жоан Рамон Риера выступил «от имени муниципального правительства» и выразил «категорическое неприятие действий компании NAD». Риера счел «недопустимым продолжение выселения и отказ от возвращения к диалогу, который городской совет начал в октябре прошлого года». «Мы требуем остановить все судебные процессы, как в отношении господина Эскорса, так и остальных, инициированных компанией», — сказал он и выступил за «использование квартир в жилых целях». Арендатор объясняет, что из 11 квартир в здании осталось пять арендаторов. Из шести оставшихся квартир четыре являются действующими коливрингами, а в двух строительные работы остановлены. Одна комната по-прежнему рекламируется на порталах за 850 евро. Эскорса — первый арендатор, которому назначена дата выселения. «Дело дошло до меня, но это коллективная борьба. Мы — единый фронт, мы не можем пропустить их», — считает он, признавая, что солидарность, которую вызвал его случай, не избавляет его от «нервозности, неуверенности и чувства несправедливости». Он также выражает сожаление по поводу того, что суд первой инстанции настаивает на запланированном принудительном исполнении, несмотря на то, что «решение еще не вступило в силу, а апелляционный суд принял апелляцию к рассмотрению». Эскорса, который уже несколько месяцев подчеркивает, что аренда всей его квартиры обходится столько же, сколько аренда одной комнаты в отремонтированной квартире, расположенной прямо над его, не может прийти к соглашению с владельцами относительно срока действия своего договора. Он продолжает платить аренду и просит продлить договор, но компания утверждает, что срок его истек, и поэтому подала на него в суд. Этот случай напоминает известный случай с домом «Каса Орсола» в районе Эшампле, купленным местными инвесторами, которые не продлевали договоры, а после ухода жильцов ремонтировали квартиры и сдавали их в сезонную аренду. Оба дома являются примером борьбы за аренду в городе. Дело дома № 14 на улице Сан-Агусти (владелец которого тот же, что и у «Дома Папаллона») за последние месяцы пережило несколько эпизодов конфликта. Жильцы и Профсоюз арендаторов заявили, что работы, которые компания проводила для преобразования обычных жилых помещений в жилье с комнатами для сдачи в аренду, были незаконными и проводились без лицензии. Они также призвали мэрию потребовать от владельца предоставить квартиры в соответствии с нормой, обязывающей при проведении крупных ремонтных работ выделять 30% квартир на социальное жилье. Наша газета безуспешно пыталась связаться с NAD (ныне New Nomad), чтобы узнать их версию событий. Профсоюзы арендаторов также сравнивают ситуацию в Сан-Агусти с ситуацией в Casa Orsola и призывают с сегодняшнего вечера собраться у здания, чтобы не допустить выселения. «На кону стоит борьба за район и город, за район Грасия или за коливги», — заявляет профсоюз в эти дни в социальных сетях. Между тем, Синдик де Греугес Барселоны (фигура, сопоставимая с Омбудсменом), Давид Бондиа, согласился на посредничество, запрошенное профсоюзом. Бондиа удалось разрешить другие жилищные кризисы, такие как кризис Casa Orsola (которую в итоге купил городской совет при содействии Фонда Habitat 3) или Vallcarca, где он договорился о 14 переселениях сквоттеров из муниципальных домов. Омбудсмен постарается «облегчить диалог» с собственниками и «договориться о решении, чтобы никому не пришлось уходить из своего дома». Жильцы здания утверждают, что с тех пор, как NAD купила здание в 2023 году, они предприняли «несколько попыток связаться с собственником, чтобы продлить договоры и избежать выселений», но получили отказ. «Она продолжила свой план не продлевать договоры аренды, выселять людей, проводить ремонтные работы и создавать коливлинги», — сетует профсоюз. Представитель городской администрации Жоан Рамон Риера сообщил, что были наложены штрафы на общую сумму 20 000 евро за проведение строительных работ без разрешения, и напомнил, что с декабря аренда комнат регулируется, а их стоимость ограничена: совокупная стоимость всех комнат не может превышать цену, установленную официальным индексом. Риера обратился к правительству Каталонии с просьбой «проявить максимальную оперативность и активизировать инспекционную и дисциплинарную деятельность». Эскорса поясняет, что утром во вторник на объекте появились инспекторы. Муниципальный комиссар настаивает: «Мы привержены праву на город, мы против спекулятивных действий, подобных тем, что предпринимает NAD». Что касается возможности покупки здания, как это произошло с Casa Orsola, то в данном случае собственник не выразил желания продавать.