Барселона увеличивает фонд государственного жилья города на 296 квартир

Мэрия Барселоны увеличивает фонд государственного социального жилья города на 296 квартир, приобретая в 2025 году 97 квартир, три участка, на которых можно построить 119 новых квартир, и один участок, который позволит освободить место для 80 квартир. Об этом в пятницу объявили заместитель мэра по экономике, жилищному строительству, финансам и туризму Жорди Вальс и комиссар по жилищному строительству Жоан Рамон Риера. Для осуществления всех покупок мэрия выделила общую сумму в 48,95 млн евро, из которых 21,71 млн пошло на покупку 97 квартир, 4,89 млн — на три участка и 22,35 млн — на приобретение участка, расположенного на Via Laietana. Жорди Вальс выразил желание «ускорить покупку жилья» и пояснил, что большинство покупок было осуществлено в последнем квартале. Заместитель мэра также подчеркнул намерение мэрии выполнить обязательства в области политики закупок, чтобы «всеми возможными способами» расширить фонд государственного социального жилья в городе. Что касается бюджета на 2026 год, Жорди Вальс уточнил, что у него есть 20 миллионов евро для проведения операций по праву преимущественной покупки и выкупа, хотя он готов потратить и больше. Этот вид операций является законным правом мэрии в отношении некоторых объектов недвижимости и позволяет ей приобретать недвижимость с преимуществом перед любыми другими покупателями. Чтобы увеличить количество общественного жилья на 296 квартир, мэрия Барселоны за последний год заключила в общей сложности десять сделок. Среди приобретенных уже построенных или имеющих лицензию жилых домов особо следует отметить покупку совместно с фондом Habitat3 26 квартир в Casa Orsola, здании, расположенном в районе Эшампле, где возник конфликт с инвестиционным фондом, который приобрел его в 2021 году и намеревался не продлевать договоры с арендаторами. Также следует отметить прямую покупку 38 квартир в разных районах города у риэлторской компании Building Center, принадлежащей CaixaBank. Другими сделками по приобретению квартир с разрешением на строительство или уже построенных были покупка четырех квартир в районе Побленоу и еще восьми в районе Порта, в обоих случаях с использованием права преимущественной покупки, которое резервирует для них 30 % новых объектов. Аналогичным образом, мэрия приобрела одиннадцать домов в районе Камп-ден-Грассот-и-Грасия-Нова и десять в районе Эшампле, воспользовавшись правом преимущественной покупки и выкупа. Жорди Вальс пояснил, что в последние годы цены на такого рода операции росли, и мэрия стремится к тому, чтобы сумма за преимущественную покупку и выкуп «была справедливой». Что касается земельных участков, то мэрия впервые приобрела у управляющей компании Sareb участок, расположенный в районе Торре Баро, где планируется построить 61 жилой дом. Он также приобрел участок в районе Побленоу и еще один в районе Сантс-Бадаль, где планируется построить еще 14 и 44 жилых дома соответственно. Мэрия уже владела частью обоих участков, и с этими покупками она становится их полным владельцем, уточнил Жорди Вальс. К этим девяти сделкам мэрия добавила покупку у государства здания, расположенного на улице Via Laietana, чтобы превратить его в большой административный центр, где в будущем будут работать более 700 сотрудников мэрии. Эта сделка позволит освободить около 80 домов в районе Ciutat Vella и построить новый центр первичной медицинской помощи (CAP) в районе Gòtic, пояснил заместитель мэра.