Число договоров аренды, срок действия которых истекает в 2026 году, достигает 630 000, что усиливает давление на PSOE

Сумар ясно понимает, что коалиционное правительство не выдержит следующего избирательного цикла, если не предложит решения, которые немедленно облегчат то, что стало главной проблемой испанцев: высокие цены на жилье. Более месяца назад меньшинственный партнер исполнительной власти представил указ с мерами, направленными на вмешательство в рынок недвижимости, который на данный момент не был принят PSOE. В новой попытке усилить давление министр по правам социальным и потреблению Пабло Бустиндуй объявил в четверг, что в течение 2026 года истечет срок действия 630 000 договоров. Согласно отчету, подготовленному Министерством потребления на основе данных панели домохозяйств Министерства финансов и опубликованному Cadena SER, в 2021 году было подписано больше договоров, чем в 2020 и 2022 годах, поэтому через пять лет, в ближайшие 12 месяцев, ожидается, что объем истекающих договоров будет самым большим. Sumar уже несколько недель требует продления 300 000 договоров, которые, по их подсчетам, истекают в 2025 году. Во время пандемии многие из этих договоров аренды были подписаны с пониженными ценами, но в последние годы рынок пережил экспоненциальный рост цен. Их продление может привести к росту на 30, 40 или 50%, как заявил в четверг министр потребительского рынка Пабло Бустиндуй. «Необходимо проколоть пузырь арендной платы, и никто не поймет, почему мы не вмешиваемся, чтобы защитить 1,6 миллиона человек [которые охвачены этими 630 000 договорами], которые находятся в тяжелой ситуации». Бустиндуй призвал социалистов заняться «глубочайшим жилищным кризисом», который «непропорционально сильно затрагивает работающие и уязвимые семьи». «Можно подсчитать, что для средней семьи эта ситуация обходится в 1735 евро на семью, а для испанских семей в целом — в 1 миллиард евро». По мнению министра, решение заключается в принятии королевского декрета, представленного PSOE, партией, которая имеет полномочия в сфере жилья и с которой исторически происходили различные столкновения по этому вопросу: «Простая мера, которая может быть применена немедленно и которая, как мы надеемся, будет принята как можно скорее», — добавил он. На вопрос о том, совместима ли его повестка дня с повесткой дня Junts в сфере жилья (президент Педро Санчес объявил о другом указе, который предусматривает помощь владельцам в случае неплатежей), Бустиндуй повторил, что его цель «совершенно ясна: защищать общие интересы», что является «обязанностью правительства». «Это совместимо с полным уважением к позиции групп», — добавил он. «Мы стоим перед конфликтом интересов: либо защищать рабочий класс, либо защищать прибыль рентиеров. Никто не поймет, почему правительство не принимает меры для защиты работающих людей», – подчеркнул он, вновь оказав давление на партнера, который имеет полномочия в этом вопросе. Левые фракции в Конгрессе, такие как Podemos, на этой неделе также потребовали продлить мораторий на выселение, который был частью социальной защиты во время пандемии и истекает 31 декабря. Уже давно жилье стало главной проблемой, беспокоящей испанцев, что отражено в последовательных исследованиях CIS. В ноябре 20% населения считает это главной проблемой, а до 40% включают ее в тройку своих главных проблем.