Альмейда вносит изменения в проект заброшенного здания рядом со стадионом «Метрополитано» в соответствии с законодательством: в нем больше не будет отеля

Более 20 лет ожидания и неразрешенный судебный спор. На территории вокруг стадиона «Метрополитано», построенного для Олимпийских игр, которые так и не состоялись, до сих пор стоит недостроенный каркас водного центра, предназначенного для проведения соревнований по плаванию и водному поло среди олимпийских спортсменов. Этот участок является одним из тех, которые мэрия столицы передала клубу «Атлетико Мадрид» — более 200 000 квадратных метров государственной земли — на 75 лет для строительства части того, что было названо «Город спорта». Для реализации этого проекта мадридская мэрия утвердила специальный план, который позволял, в частности на этом участке с разрушенным зданием, использовать его под жилые помещения. То есть, среди прочих зданий, здесь можно было бы построить отель — идея, изначально предложенная клубом. В декабре прошлого года Высший суд региона (TSJM) сорвал эту инициативу и отклонил специальный план, поскольку разрешение на строительство отеля «предполагает радикальное изменение общественного назначения участка». Городской совет обратился в Верховный суд. Мэр Хосе Луис Мартинес-Альмейда представил во вторник новый проект для этой зоны, который больше не включает в себя спорный отель, а представитель городской администрации заверил, что представленный проект теперь соответствует действующим градостроительным нормам. На участке площадью около 66 000 квадратных метров планируется построить концертный зал вместимостью 20 000 человек, что немного превышает вместимость «Movistar Arena», университетский кампус для высшего и профессионального образования, рассчитанный на более чем 2 300 студентов, который будет находиться в ведении частного университета Alfonso X, а также крупный фитнес-центр GoFit, который в последние годы открывал — как государственных, так и частных — в городе в последние годы, с крытыми и открытыми бассейнами. Стоимость проекта составляет более 360 миллионов евро, которые, как и выполнение строительных работ, возьмет на себя Barsento SLU, совместное предприятие, созданное в 2024 году «Атлетико Мадрид», развлекательной компанией Live Nation и Oak View Group, гигантом в сфере строительства стадионов. Мэр не уточнил, когда начнутся работы по строительству этого мегакомплекса, он лишь сообщил, что они начнутся «в ближайшее время» и продлятся до конца 2030 года, когда павильон, частный университет и спортивный центр присоединятся к «Городу спорта», который также находится в стадии строительства и был спроектирован клубом. Фактически, все, что было предложено во вторник Альмейдой, исходит из частной инициативы «Атлетико», представленной через Барсенто в январе 2025 года для строительства и эксплуатации этого комплекса. «Необходимо было срочно найти решение для водного центра; решение пришло от Мигеля Анхеля [мажоритарного акционера «Атлетико Мадрид»]», — отметил мэр во время презентации проекта. Городской совет одобрил эту инициативу, посчитав, что она соответствует нормативным требованиям и отвечает общественным интересам, и запустил административный механизм. Информация была опубликована в Вестнике Автономного сообщества Мадрида, чтобы в течение периода общественного обсуждения можно было представить альтернативные предложения. По данным мадридского городского совета, альтернативных предложений не поступило, и департамент строительства и благоустройства подготовил технические условия для проведения открытого конкурса по данному проекту. Срок подачи предложений истек 30 января, и «результатом стало присуждение концессии сроком на 75 лет» совместному предприятию, созданному клубом, которое выплатит в общей сложности более 141 миллиона евро.