Роскошный пентхаус для правительства Аюсо: странная сделка, окутанная тайнами

Первые публичные пояснения президента Мадрида Исабель Диас Аюсо после того, как наша газета сообщила о покупке её правительством роскошного пентхауса площадью 485 квадратных метров в одном из самых дорогих районов Мадрида, практически ничего не прояснили. Аюсо даже не сообщила о стоимости приобретения, которая, судя по средней цене в этом районе Чамбери, может составить не менее 4,5 миллиона евро. Она также не смогла четко уточнить, для каких целей планируется использовать эту недвижимость, кроме как для проведения там «временных встреч». Вот основные неясные моменты этого дела. Почему о покупке не сообщили? Сделка была оформлена 14 апреля, и спустя три с половиной месяца Мадридское автономное сообщество так и не сообщило о ней, пока эта газета не раскрыла эту информацию. Эта сделка также не была предусмотрена в бюджете на 2026 год компании «Planifica Madrid» — государственного предприятия, которое осуществило покупку и возглавляет советник по делам канцелярии Мигель Анхель Гарсия Мартин. В документах, прилагавшихся к государственному бюджету автономного сообщества, «Planifica Madrid» подробно описывала свои цели, в числе которых была продажа двух из десяти принадлежащих ей зданий. О намерении приобрести какие-либо новые здания не упоминается. Также впоследствии не было одобрено никакого увеличения кредитного лимита для финансирования этой незапланированной покупки. Сколько это стоило? На пресс-конференции Аюсо в эту среду после заседания Правительства EL PAÍS прямо спросил её о стоимости этой сделки. Президент не ответила и ограничилась словами: «Это не для меня, это не резиденция Аюсо». Согласно данным портала Notariado, средняя цена квадратного метра в этом районе составляет 9 414 евро, что дает общую сумму в 4,5 миллиона евро. Однако, по мнению участников рынка недвижимости, к этой сумме следует добавить надбавку за террасу весьма необычных размеров: 199 квадратных метров. На что она будет использоваться? Первоначальная версия официальных источников автономного сообщества в ответе на вопросы газеты EL PAÍS заключалась в том, что пентхаус будет использоваться под офисы. В среду Аюсо уточнила, что намерена использовать его для «проведения временных совещаний» на время проведения ремонтных работ в главном здании автономного сообщества на площади Пуэрта-дель-Соль. Однако впоследствии источники, близкие к президенту, признали, что решение о переоборудовании его под офис «не принято на сто процентов». Фактически, градостроительные нормы позволяют использовать эту квартиру только в жилых целях. Почему о реконструкции на площади Пуэрта-дель-Соль не сообщили раньше? Только после того, как эта газета задала вопрос о пентхаусе, правительство Мадрида сослалось на свои планы по реконструкции Королевского почтового здания — главного офиса автономного сообщества. И это несмотря на то, что источники в исполнительной власти уверяют, что работы начнутся немедленно, уже в августе этого года. Причём речь идёт не о мелких работах, а о «комплексной реконструкции», которая, помимо прочего, затронет целый этаж здания, как пояснила Аюсо. Почему не было найдено другое помещение в государственных зданиях или не было арендовано помещение вместо покупки пентхауса? Помимо главного офиса, который автономное сообщество имеет на площади Пуэрта-дель-Соль, компания «Planifica Madrid» управляет десятком зданий, в основном имеющих историческую ценность и расположенных в центре Мадрида, в которых размещаются подразделения различных департаментов регионального правительства. Еще одним временным решением на время проведения работ в «Реаль-Каса-де-Корреос» могла бы стать аренда. Этот вопрос также был задан президенту во время её выступления в среду. Аюсо сослалась на то, что «Planifica Madrid» действует как агентство, занимающееся покупкой и продажей недвижимости, и не может «лишаться своего имущества». В отчёте государственной компании за последние два финансовых года фигурирует лишь одна покупка, причём с чётко определённой целью: приобретение дома, в котором родился лауреат Нобелевской премии по литературе Висенте Алейсандре, для создания там «Дома поэзии».