Андоррское правосудие отменило иск о выселении TheGrefg и дало повод пожилой женщине
Испания Телеграм-канал "Новости Испании"
Андоррские суды отклонили иск о выселении, поданный компанией Grefito, занимающейся недвижимостью популярного стримера The Grefg, против 80-летнего арендатора. В решении, с которым ознакомился EL PAÍS, Высокий суд Андорры отменил приговор, вынесенный в августе прошлого года судьей в пользу компании The Grefg. Новое решение, ставшее окончательным, отклоняет требование о выселении и поддерживает женщину. Летом 2020 года, переехав жить в Андорру, чтобы платить меньше налогов, The Grefg купил многоквартирный дом в муниципалитете Эскальдес через компанию Grefito. Ютубер перестал продлевать договоры аренды с немногими оставшимися соседями по дому. В итоге там осталась только старушка, у которой был договор, заключенный еще до появления местных правил аренды. После приобретения недвижимости компания провела ряд работ, которые превратили квартиру, где все еще жила женщина, в непригодное для жизни место. Рабочие вырвали замки и окна, впустив ледяные сквозняки. Ее квартира превратилась в холодильник. Через своего адвоката Пере Кристофоля женщина пожаловалась, что работы серьезно нарушили ее душевное спокойствие. Суд вынес решение в ее пользу и обязал компанию "принять эффективные меры по замене", чтобы женщина могла спокойно продолжать жить в своей квартире. Суд обязал его, в частности, обеспечить водоснабжение и закрыть или заколотить окна в оставшихся пустующих домах. Отдельным решением Высокий суд Андорры оставил в силе приговор, который был обжалован стримером. Параллельно с этой жалобой "Грефг" предпринял контратаку и подал иск о выселении пожилой женщины за "неправомерное занятие" жилья - квартиры на улице Обац, где она проживала с 1989 года. Женщина въехала в квартиру по устному договору на неопределенный срок. Проблемы у нее возникли, когда недвижимость перешла в собственность Андорры, где высокая арендная плата стала одной из главных проблем страны, вынуждая многих рабочих жить в соседнем Ла-Сеу-д'Уржель, который теперь находится на территории Каталонии. Первую битву выиграл скандальный создатель контента: в августе прошлого года судья вынес решение в его пользу и согласился выселить женщину, хотя и не назначил дату выселения, поскольку решение еще можно было обжаловать. В этом постановлении, которое теперь отменено, признается, что существовал устный договор, но указывается, что, согласно показаниям предыдущего владельца в суде, он продлевался из года в год. Адвокат Кристофоль отрицает, что женщина дала обязательство покинуть недвижимость, и обжалует приговор, утверждая, в частности, что в 1989 году, когда она въехала в квартал, не было специального закона об аренде и что преобладать должно римское право. Это устанавливает, что в устном договоре, заключенном в городской недвижимости, срок действия договора является пожизненным. В итоге андоррская судебная система согласилась с ним. В постановлении, вынесенном гражданской палатой Высокого суда Андорры, указывается на юридический дефект в иске компании Grefito, которая просит расторгнуть договор аренды, "но не указывает, по какой правовой причине". Судьи отмечают, что в тексте ни разу не указано, "когда закончился последний год действия договора", который якобы продлевался ежегодно. "Желания арендатора выселиться недостаточно", - заключают они. И добавляют, что женщина оказалась "в беззащитной ситуации", поскольку не смогла привести "средства доказательства", чтобы опровергнуть доводы о сроках аренды или объяснить "особенности" устного договора, который в то время был подписан ее мужем, ныне покойным. Помимо отклонения ходатайства о выселении, суд обязал Грефито оплатить судебные издержки. После того как стало известно о его маневрах по выселению пожилой женщины, TheGrefg опубликовал на сайте X (бывший Twitter) заявление, в котором отмежевался от риелторской компании, но в то же время обрушился на женщину, указав, что он "прекрасно знал", что она должна была уехать, и что ее претензии "совершенно не соответствуют действительности". "Мне нравится плохо обращаться со старушками, более того, мне нравится их есть", - иронизировал он. Вы можете следить за EL PAÍS Catalunya на Facebook и X или подписаться здесь, чтобы получать нашу еженедельную рассылку.