Комиссар по жилищному вопросу Барселоны: «Мадрид изгоняет население, как будто это нормально, что бедные должны уезжать»

Комиссар по жилищному вопросу мэрии Барселоны Жоан Рамон Риера в пятницу похвастался передовыми жилищными политиками города и сравнил их с политиками Мадрида. «Очевидно, что в Мадриде цены растут гораздо быстрее, чем в Барселоне, и это вытесняет население на окраины; они, похоже, относятся к этому как к чему-то естественному, как будто это нормально, что бедные люди должны уезжать из города», — ответил он на вопрос о том, почему каталонская столица так мало подражают в области жилищной политики, во время форума, организованного журналом Infolibre. «Мы должны создавать альтернативы», — заявил комиссар, выразив сожаление, что «свободный рынок больше не способен обеспечить жильем средний класс, он производит жилье высокого класса или жилье с высокой добавленной стоимостью». Он также отметил, что в столице Каталонии «именно государственный сектор производит больше всего доступного жилья для работников». В беседе с директором журнала Вирхиния П. Алонсо Риера отметил, что существуют планы по жилищному строительству в мэрии (Plan Viure), правительстве Каталонии (Plan Territorial), а также «метрополитенский подход с участием смешанного оператора», который будет строить и управлять жильем. В этом смысле, во время последующей дискуссии как Риера, так и эксперт в этой области Карме Трилла высказались за то, чтобы в среднесрочной перспективе жители района Барселоны могли подавать заявки на получение или получать государственное жилье в близлежащих муниципалитетах. Ссылаясь на цифры по сдерживанию цен, вызванному регулированием арендной платы в Каталонии, Жоан Рамон Риера призвал «города остальной части Испании создать наблюдательные центры по жилищному вопросу и официальные статистические порталы», чтобы иметь достоверные данные о рынке недвижимости. «Интернет-порталы имеют право публиковать любые данные, но они остаются лишь частью картины», — заявил он во время дебатов о жилье и бюджете города. Риера распространил свое предложение на автономные сообщества: «Создайте реестры, подобные тому, который мы имеем в Каталонии [Incasòl]», с данными, уходящими корнями в прошлое на несколько десятилетий и позволяющими анализировать динамику цен или количество контрактов, заключаемых каждый квартал. Риера похвастался «первым крупным бюджетом на жилье городского совета Барселоны», на который совет выделит 240 миллионов евро из бюджета, утвержденного в конце 2025 года и впервые превышающего 4 миллиарда евро. Комиссар отметил роль города, который «производит тысячу жилых домов в год», потому что, как он подчеркнул, «рынок не в состоянии обеспечить жильем средний класс». Комиссар заверил, что 2026 год станет «годом соглашений [между мэрией и другими операторами] о передаче земли кооперативам, третьему сектору... потому что нам нужно доступное жилье, и оно нужно нам уже сейчас». «В XXI веке мы все должны будем заниматься строительством доступного жилья, а не только государственный сектор, который делает все, что в его силах, и выделяет и выделял земельные участки, которые были выставлены на обсуждение в правительстве Каталонии», — заявил Трилла. «С помощью государственной земли мы не сможем построить все доступное жилье, которое нам нужно», — сказал он и указал на «большие запасы земли для социального жилья, общественных и частных объектов, которые имеют огромный потенциал», и что «часть того, что делают частные компании, должна быть доступной». «Цель состоит в том, чтобы снизить цену на землю. Если работать правильно, частные застройщики это поймут, потому что никто не предвидел демографический рост, и это создаст много напряженности, которая у нас уже есть. У нас уже есть яйцо змеи», — предупредил он.