Барселона советует ассоциациям жителей предотвратить строительство туристических квартир

Городской совет Барселоны совместно с Ассоциацией управляющих недвижимостью и Палатой городской собственности будет оказывать консультационные услуги и поддержку ассоциациям жителей, чтобы предотвратить строительство туристических квартир на их территории. Консистория одобрила это предложение после того, как лидер муниципальной группы ERC Элисенда Аламани включила этот договор в соглашение с мэром Жауме Колбони в рамках бюджета на 2025 год, чтобы поощрить ассоциации жителей к запрету этой деятельности. «В настоящее время ассоциации жителей могут запретить туристические квартиры, изменив свои подзаконные акты, как гласит Гражданский кодекс Каталонии. Проблема в том, что многие жители Барселоны не знают об этом», - сказал он в интервью Europa Press. Предполагается, что эта мера будет применяться к сообществам, которые имеют туристические квартиры в своих домах и хотят их аннулировать, а также к нелегальным туристическим квартирам. Планируется утвердить призыв к субсидиям, направленным на сообщества собственников, для финансирования создания или изменения устава сообщества с целью ограничения использования квартир. Городской совет Барселоны окажет информационную и консультационную помощь всем тем товариществам собственников жилья, которые пожелают это сделать, чтобы установить правила регулирования и сосуществования для предотвращения установки туристических квартир на их территории. Цель состоит в том, чтобы способствовать разработке новых уставов или изменению существующих, чтобы стороны принимали соглашения о запрете новых видов экономической деятельности, которые могут иметь негативные последствия для сосуществования объектов недвижимости, таких как размещение туристов, и чтобы они были зарегистрированы в Реестре предложений. Для распространения этих нормативных возможностей будет проведена коммуникационная кампания по информированию товариществ собственников жилья, чтобы побудить их внести изменения в свои уставы, и им будет предложена консультационная и техническая поддержка. В то же время Муниципальный институт жилищного строительства Барселоны одобрит призыв к субсидиям для товариществ собственников жилья, чтобы финансировать создание или изменение уставов их товариществ жильцов, чтобы они предусматривали возможность ограничения использования жилья. Аламани отметил, что изменение устава ассоциации жильцов - непростая финансовая задача, поэтому в счетах совета будет выделена отдельная статья для помощи ассоциациям жильцов в этом вопросе, а также будет проведена разъяснительная кампания для популяризации этой возможности среди жителей Барселоны. Что касается сроков, Аламани заявил, что эта мера «станет немедленной реальностью», чтобы как можно скорее решить проблему, которая, по его мнению, заключается в том, что Барселона теряет свою идентичность из-за проблемы жилья и туризма, и эта ситуация напрямую затрагивает жителей города. Второй номер ERC также отметил, что республиканцы поддерживают 30-процентный резерв для субсидируемого жилья в новых застройках и результаты, которых он призван достичь, но не результаты. «Очевидно, что эта мера нуждается в переосмыслении», - сказал он и отметил, что на данный момент в совете нет официальных дебатов о том, следует ли ее изменить или нет, поэтому ERC продолжит реализацию своей повестки дня в отношении жилья и, когда придет время, они увидят, где они находятся, текстуально. Он также попросил «спокойствия», чтобы иметь возможность обсуждать эту меру, поскольку, по его словам, есть партии, которые рассматривают 30%-ную меру как своего ребенка, что не позволяет строго говорить о данных и результатах меры, завуалированно ссылаясь на BComú. На самом деле, вопрос о 30% открыто противостоит социалистам и коммунистам до такой степени, что мэр попросил их в эту пятницу «слезть с осла». Аламани также заявил, что для республиканцев «политика, которую необходимо проводить сегодня в Барселоне, - это политика реабилитации», аспект, который, по его словам, не был приоритетным в последние годы и который, по их мнению, должен быть включен в 30% бюджета.