Бывшая фабрика Clesa в Мадриде будет включена в каталог объектов, представляющих культурный интерес, и планы городского совета находятся под угрозой срыва
Испания 2023-09-21 13:22:27 Телеграм-канал "Новости Испании"
Бывшая фабрика Clesa, уже вошедшая в историю архитектуры, теперь включена в каталог объектов, представляющих культурный интерес (BIC), с категорией памятника. По просьбе Официальной ассоциации архитекторов Мадрида (COAM), Академии изящных искусств Сан-Фернандо и таких экспертов по испанскому современному наследию, как Уильям Кертис и Кеннет Фрэмптон, Мадридское сообщество начнет процедуры по предоставлению максимальной охраны этого шедевра промышленного рационализма, созданного Алехандро де ла Сота в 1958 г. Об этом сообщил в четверг региональный министр культуры, туризма и спорта Мариано де Пако в ходе контрольного заседания регионального правительства, отвечая на вопрос социалиста Мара Эспинара. Реконструкция фабрики должна была проводиться голландской фирмой Kandans Science с целью размещения лабораторий, офисов и небольшого культурного центра, на долю которого приходилось всего 12% площади. Проект продвигался городским советом Мадрида, владельцем земли, который уступил участок компании на 75 лет после проведения международного градостроительного конкурса, однако заявление BIC ставит под сомнение будущее этой операции. Признание высшей степени наследия влечет за собой новое обязательство: разрешенные виды использования должны быть совместимы с повышением ценности объекта, как видно из других недавних дел, хотя общего правила, запрещающего третичное использование, не существует. Региональное правительство пока не уточняет, повлияет ли этот шаг на планы "Каданса". Де Пако пояснил, что в октябре 2022 г. Главное управление по охране наследия выпустило первый неблагоприятный отчет по декларации BIC. После посещения здания региональными чиновниками было отмечено, что оно утратило свою промышленную ценность, так как не сохранилось ни оригинальное оборудование, ни резервуары для переработки молока. Исчезли и другие ценные элементы, такие как деревянные конструкции, лестницы и перила. Столкнувшись с отказом в усилении охраны здания, платформа Liebre por Gato, объединяющая 30 организаций, занимающихся вопросами соседства и наследия, подала апелляцию, которая стала поводом для проведения повторной технической экспертизы. На этот раз в своих выводах он все же рекомендует максимальную защиту. Отчет пока не обнародован. Антонио Хиральдо, представитель мадридских социалистов по вопросам городского планирования, называет исправление ситуации с Patrimonio хорошей новостью. "Возможно, что новое положение Clesa несовместимо с проектом Kadans. В любом случае, этот вопрос должен решать городской совет. Мы приветствуем тот факт, что многие профессиональные и культурные ассоциации были услышаны. Теперь мы требуем, чтобы городской совет сыграл свою роль и использовал здание в соответствии с его исторической ценностью, создав новый культурный центр на севере города, который нуждается в подобных объектах", - говорит советник. Его коллега Мар Эспинар назвал причины, приведенные до сих пор для отказа в защите здания, "очень плохими". Метровацеса приобрела молокозавод после того, как десять лет назад компания Clesa была признана несостоятельной. Спустя несколько лет застройщик уступил заводской комплекс консистории Мануэлы Кармены в обмен на изменение промышленного использования остальной части участка, что является необходимым условием для строительства башен. Владения Алехандро де ла Сота, которые в то время охранялись лишь частично, были отнесены в градостроительном регламенте к единичным объектам с намерением построить там "Бойню Севера". После муниципальных выборов 2019 г. новый советник по градостроительству Мариано Фуэнтес (Ciudadanos) проигнорировал проект. Я хотел сделать Clesa парадигмой государственно-частного партнерства. Таким образом, новая корпорация заявила здание на конкурс Reinventing Cities, специализирующийся на переработке заброшенных городских территорий. Это был первый случай, когда в конкурсе участвовало здание, имеющее высокую историческую ценность. Из 13 членов отборочной комиссии, заседавшей в 2021 году, пятеро были муниципальными техническими специалистами. И только один член жюри специализировался на современной архитектуре, к движению которой относится фабрика. Среди участников проекта-победителя, финансируемого компанией Kadans в размере 34 млн. евро, была компания Metrovacesa, вновь связанная с заводом в парадоксальном варианте циркулярной экономики. Представленный вариант восстановления вызвал многочисленные нарекания со стороны представителей торговли, которые предупреждали, что оригиналу будет нанесен непоправимый ущерб. Почти два года спустя, 28 марта, на пленарном заседании Сибелес по просьбе организации Plataforma Liebre por Gato обратился к Мадридскому сообществу с просьбой объявить Clesa BIC. Против проголосовали только ПП и "Сьюдаданос". Советник Фуэнтес, ныне отошедший от политической жизни, тем не менее, упорно отстаивал проект, который в многочисленных интервью приводил в качестве примера своей работы в городском совете. Социолог Висенте Перес, руководитель отдела городского планирования Региональной федерации соседских ассоциаций (FRAVM), входящей в Liebre por Gato, считает, что новая каталогизация Clesa представляет собой "еще одну неудачу" для бывшего члена совета. "Это явная победа гражданских организаций над нелепостью некоторых", - говорит он. Последний скандал с Фуэнтесом разразился в июле, когда стало известно, что он собирается перейти на работу в компанию Vía Ágora, которой он уступил пять земельных участков за несколько дней до ухода со своего поста. Управление по борьбе с мошенничеством и коррупцией спустя несколько недель закрыло дело о вращающихся дверях, о котором заявили Psoe и Más Madrid, поскольку компания отозвала предложение о работе после проверки того, что бывший член совета "находится под влиянием временных ограничений административного характера", говорится в коммюнике. Согласно трем различным законам, с момента ухода высокопоставленного чиновника с должности должно пройти не менее двух лет, прежде чем он сможет быть принят на работу в компании в тех областях, которые находились в его ведении. Подпишитесь здесь на нашу ежедневную рассылку новостей о Мадриде.