Elektra Cómic, изгнанная из центра Мадрида для строительства туристических квартир
Испания 2024-11-20 15:46:31 Телеграм-канал "Новости Испании"
Пост в Instagram с белыми буквами на черном фоне. Начинается со слов «Мы переезжаем». Заканчивается словами: «Мы рассчитываем на вашу поддержку». Под постом стоит подпись Elektra Cómic, одного из самых символичных магазинов комиксов в Мадриде, открывшегося на улице Сан-Бернардо 29 лет назад. Владельцы этого магазина говорят, что инвестор предложил арендовать помещение за двойную цену, чем они платили до сих пор, и что они намерены разместить на его месте туристическое жилье. Отвечая на вопрос этой газеты, владелец помещения не подтверждает и не отрицает этого. «Я не могу сказать», - говорит она. Книжный магазин не в состоянии ответить на столь агрессивное предложение. В своем сообщении, опубликованном во вторник, Elektra Cómic сообщает о двух вещах. Самая очевидная - о том, что магазин выселяют из помещения, потому что он больше не может позволить себе арендную плату, несмотря на успешный бизнес. Более тонкий момент - проблема роста арендной платы затрагивает не только жилье. Закрытие коммерческих заведений меняет облик городов. «Без вас улица многое теряет», - гласит один из почти 130 комментариев к прощальному посту. «Какая жалость. Они надеются остаться в центре, но предполагают, что их магазин будет меньше, чем нынешнее помещение площадью 250 квадратных метров. Летом владелица помещения сообщила им, что ей предложили арендовать помещение за 4 500 евро. Они заплатили 2 469, что довольно дешево, учитывая размер заведения и район, в котором оно расположено, всего в нескольких метрах от Гран-Виа. Более того, владелец ни разу не поднимал счет, даже в связи с ИПЦ. «Это более низкая цена, чем рыночная, но мы обеспечили большую стабильность», - объясняет Симон. «Мы никогда не опаздывали с оплатой», - добавляет он. По словам Симона, и владелец, и управляющий зданием сказали им, что целью инвестора является размещение туристического жилья. Здание всегда использовалось исключительно под офисы, но после пандемии на нескольких его этажах стали появляться квартиры для отдыхающих. Симон не знает, кто стоит за этим предложением - человек или фонд, а владелец помещения не стал уточнять это в разговоре с изданием. Она также не знает, собираются ли они строить дома для отдыха. Однажды в книжный магазин вошли два человека. Один из них был администратором здания, в котором расположен бизнес, а второй - мужчиной, который сказал, что пришел оформить техническую инспекцию здания (ITE). При расчете стоимости недвижимости, в которой проживают арендаторы, сюрвейеры часто пропускают инспекторов, поскольку они могут решать, кто входит, а кто не входит в их дом на время действия договора аренды. В настоящее время правила разрешают переоборудовать коммерческие помещения под размещение туристов с помощью лицензии, и такие виды бизнеса также разрешены, если у них есть отдельный вход, отличный от остальной части здания. Но согласно новым правилам, которые вступят в силу в июне следующего года, такие лицензии не будут выдаваться в центральной части города. В любом случае, по данным городского совета, в Мадриде только 7% квартир для отдыха являются легальными. В районе рядом с улицей Сан-Бернардо, где находится магазин Симона, сосредоточено сердце мадридской комической культуры. В радиусе 100 метров от Elektra находится Otaku Center, книжный магазин, специализирующийся на мангасах - японских комиксах, которые читают справа налево, - другой магазин под названием Generación X и новый магазин под названием Atomizados. Есть также магазины, которые не продают книги, но являются частью сцены. Это магазин Atlántica, который специализируется на фигурках. Симон объясняет, что они будут ждать окончания рождественской кампании, прежде чем уехать. «Мы хорошо работали и собираемся продолжать», - говорит Симон. Последователи книжного магазина пойдут за ним, куда бы он ни переехал, по крайней мере, так они обещают в комментариях к прощальному посту.