Женщине простили долг в 347 902 тысячи за невыплаченную ипотеку ее бывшего мужа.

Коммерческий суд № 1 города Ллейда в соответствии с законом о втором шансе простил долг в размере 347 902,26 евро женщине, оказавшейся в долговой яме после того, как ее бывший муж не выплатил ипотечный кредит за дом, который они купили, когда были вместе. Первоначально суд вынес решение не в ее пользу, поскольку не мог освободить ее от долга по ипотеке, но женщина подала апелляцию в провинциальный суд Ллейды, и теперь суд вынес решение в ее пользу, отменив приговор и разъяснив, что при отсутствии имущества не может быть никаких обвинений с реальной гарантией. Во время бракоразводного процесса стороны договорились, что он сохранит за собой полное право собственности на квартиру и возьмет на себя ипотечный кредит, но он не выполнил это обязательство, в результате чего женщина в целях финансового учреждения продолжала числиться должником по ипотеке, поскольку не согласилась с суброгацией на имя только супругов. "Мы договорились, что он оставит квартиру себе и возьмет на себя ипотеку. Я оставила квартиру и выполнила свою часть работы, а он не выполнил свою", - объясняет она. Два года спустя «сюрприз наступил», когда ей впервые позвонили из банка и потребовали выплатить всю сумму задолженности. «Я бы с радостью согласилась на выплату, но не могла, потому что квартира больше не принадлежала мне, и, кроме того, мой бывший муж не хотел ни платить, ни сотрудничать», - добавляет она. В конце концов, было инициировано обращение взыскания на имущество, которое его адвокат остановил, «и это сделало кошмар еще более затяжным». В свою очередь, адвокат, который вел это дело, и партнер-основатель Bergadà Abogados Марта Бергада объясняет, что "реальность такова, что многие люди продолжают оставаться ответственными за долг, который больше не соответствует им по закону. В данном случае банк требовал долг с женщины, которая уже даже не являлась владелицей заложенной недвижимости". У женщины было и другое финансовое бремя от предыдущего брака, которое она пыталась взять на себя с помощью небольших займов у родственников и финансовых учреждений. Однако состояние ее здоровья ухудшилось из-за признанной инвалидности на 66 % и расходов на лечение, что окончательно подорвало ее финансовую стабильность. "Дело было сложным, потому что речь идет о женщине, которая всегда старалась соответствовать требованиям, даже выходя за рамки своих возможностей. Но наступил момент, когда система стала ее душить", - подчеркивает Марта Бергада. «Коммерческий суд сначала вынес решение не в ее пользу, заявив, что она не может быть освобождена от долга по ипотеке, но после обжалования этого решения провинциальный суд Ллейды согласился с нами, отменил это решение и разъяснил, что при отсутствии имущества не может быть начислений с реальной гарантией, и поэтому она может быть освобождена от этого долга», - добавляет адвокат. Марта Бергада подчеркивает, что «если в соглашении о разводе будет оговорено, что дом остается в собственности бывшего супруга и что он или она берет на себя ипотеку, это будет бесполезно, если банк не примет это, так как оба будут продолжать числиться залогодателями, даже если одна из сторон больше не является владельцем недвижимости».