Правительство и партия «Junts» возобновляют переговоры о продлении сроков аренды

Как правительство, так и партия «Junts» выразили готовность вести переговоры о немедленном решении, чтобы обеспечить принятие нового указа, который вновь предусматривает замораживание арендной платы, после того как во вторник на пленарном заседании Конгресса был отклонен указ, утвержденный исполнительной властью месяц назад, а в четверг в Официальном вестнике Испании (BOE) была опубликована информация о его отмене. В правительстве заявляют об оптимизме в отношении «использования этого окна возможностей», а Junts не отрицает такую возможность, если в тексте будут исправлены некоторые юридические вопросы и учтены их предложения о применении налоговых льгот для лиц с самыми низкими доходами и самозанятых. PSOE, Sumar и Junts, похоже, хотят таким образом отложить в сторону свои растущие разногласия по другим вопросам перед лицом острого жилищного кризиса и в преддверии очередной избирательной кампании. Парламентский спикер Junts Мириам Ногерас выступила в нескольких СМИ в тот же день, когда состоялось пленарное заседание, после того как проголосовала против утверждения декрета, устанавливающего запрет на повышение арендной платы более чем на 2%, чтобы открыть дверь для контактов с целью переговоров и скорейшего принятия следующего декрета по тому же вопросу, чтобы избежать жилищных драм и правовой неопределенности. Ногера выдвинул ряд условий, но, прежде всего, признал, что партия «Junts» не против ограничения роста арендной платы в нынешних экономических условиях, характеризующихся неопределённостью и инфляцией цен из-за войны в Иране, что и является основной причиной проблемы, побудившей партию «Sumar» оказать максимальное давление на PSOE в правительстве с целью принятия месяц назад того самого указа, который был отклонен в среду. Министр социальных прав Пабло Бустиндуй из партии Sumar выступил на пленарном заседании с пламенной речью, в которой представил остальным политическим лидерам дилемму между общественными интересами и интересами спекулянтов и «стервятников», которые уже контролируют 60% рынка жилья в стране: «На карту поставлено для почти трех миллионов наших соотечественников: смогут ли они продолжать жить в своих домах или будут выселены из своих районов». На этом первом этапе партия «Сумар» взяла на себя руководство переговорами с фракциями, ведущимися в режиме гонки со временем, с целью добиться утверждения этого указа, вплоть до отправки писем и прямых звонков спикерам практически всех партий, представленных в Конгрессе, но ей не удалось убедить ни Народную партию (PP), ни каталонских националистов, несмотря на то, что она согласилась пойти на уступки в отношении некоторых «красных линий» налоговых льгот для собственников жилья и самозанятых. Junts с самого начала предупреждала, что ей не нравится ни формулировка нормы из-за ряда технических недостатков, ни метод принятия декрета. Партия, возглавляемая Карлесом Пучдемоном, 15 апреля подала собственное предложение в виде внепарламентского законопроекта о срочных мерах в сфере жилищного строительства, и сейчас они ссылаются на этот документ в ходе обсуждения. Предложение партии «Junts», подписанное ее спикером и экспертом по вопросам недвижимости Мартой Мадренас, в первую очередь направлено против «фондов-хищников» и предусматривает «изменение Гражданского кодекса, чтобы позволить заемщикам по ипотечным кредитам погасить свой долг по той же цене, по которой банк продал его третьей стороне; гарантию того, что дом пожилого человека будет по-прежнему считаться основным жильем после его переезда в дом престарелых, что позволит избежать налоговых санкций со стороны налоговой службы в случае решения о его продаже» и, наконец, поощрение сбережений с помощью «налоговых льгот для банковских счетов, предназначенных для ремонта жилья». Помимо налоговых вычетов на покупку и ремонт жилья, Junts требует снижения арендной платы для арендаторов с доходом менее 33 007,20 евро и утверждения льготного НДС для самозанятых с освобождением от уплаты для тех, кто выставляет счета на сумму менее 85 000 евро в год. Правительство, переварив удар, нанесенный отклонением декрета на пленарном заседании, и преодолев некоторую обиду среди партнеров из-за разной степени их вовлеченности в защиту этого шага в данный момент, приступило к реализации двойной стратегии, чтобы спасти новый проект в ближайшем будущем. Вторая вице-премьер и министр труда Иоланда Диас, а также остальные члены кабинета коалиции «Сумар» решили оказать максимальное давление на политическом уровне, но также сделать ставку на уличные акции протеста, чтобы способствовать изменению позиции партии «Джунтс», после того как они обвинили Народную партию (PP) Альберто Нуньеса Фейхоо в «безответственности» и отсутствии государственного духа. Диас вновь обратилась с этим призывом в пятницу из Малаги после участия вместе с ведущими профсоюзами CC OO и UGT в первомайской демонстрации, одним из лозунгов которой является право на жилье. Эрнетс Уртасун, пресс-секретарь и министр культуры, предупредил, что они не остановятся в этой борьбе, пока не будет продлен срок заморозки арендной платы. В социалистическом крыле правительства хотят увидеть конкретные результаты и склоняются к возобновлению переговоров, но с осторожностью в отношении Junts. Госсекретарь по связям с парламентом Рафаэль Симанкас в течение последних недель почти ежедневно поддерживал контакты с партиями, но безрезультатно. Переговоры теперь ведет также Министерство жилищного строительства, глава которого Исабель Родригес заявила в четверг, что проведет раунд переговоров с различными партиями, чтобы «воспользоваться этой возможностью», открытой Junts, и выразила готовность сесть за стол переговоров, вести диалог и обсуждать, чтобы найти точки соприкосновения. В правительстве теперь напоминают, что в связи с этими требованиями в налоговой сфере ещё в январе сам президент Педро Санчес предложил владельцам недвижимости, сдающим свои дома в аренду, льготы в виде 100-процентной скидки по подоходному налогу.