Барселона требует от Airbnb: удалить незаконные объявления о продаже туристических квартир в течение 48 часов и предоставить банковские реквизиты

В возобновившейся войне между городским советом Барселоны и Airbnb появилась новая глава: соглашение, которое город предлагает платформе по аренде жилья для отдыха, чтобы продлить истекший договор 2018 года, и чтобы она предлагала только легальные туристические квартиры. Два основных требования консистории заключаются в том, что компания должна делиться данными о рекламируемых предложениях и их владельцах (включая банковские счета), а также в том, что при получении уведомления о незаконном объявлении они должны удалить его в течение 48 часов (немедленно, если владелец является рецидивистом). Правительство мэра Жауме Колбони понимает, что это меры «здравого смысла», и даже не хочет излагать некоторые требования в письменном виде. «Мы не можем принимать объявления от владельца по имени Джеймс Бонд или лицензии с номером 007», - заявила заместитель мэра Лайя Бонет, которая пригрозила обратиться в суд, если конфликт не будет урегулирован. "Будем надеяться, что Airbnb согласится. Мы не уступим, мы не будем вести переговоры, потому что право на жилье не подлежит обсуждению, речь идет о таких простых вещах, как правдивость информации в объявлениях", - сказала Бонет, которая дала компании 15 дней на ответ. Airbnb пояснила, что изучит соглашение, чтобы дать ему оценку. Барселона была пионером в мире в противостоянии с Airbnb из-за влияния туристического предложения на доступ к жилью. В 2018 году мэр Ада Колау оштрафовала компанию на 600 000 евро за рекламу туристических квартир без лицензии - дело дошло до суда и до сих пор не решено. После нескольких лет относительного согласия, когда город и компания сотрудничали, городской совет несколько недель назад предупредил, что контроль был ослаблен, и Airbnb снова рекламирует туристические предложения без лицензии. На самом деле, новая формулировка соглашения во многом возвращает к исходной точке. Тогда одной из задач было обеспечить, чтобы каждое объявление о сдаче в аренду целой квартиры включало регистрационный номер Главного управления по туризму Женералитата как HUT, каталонское сокращение от Vivienda de Uso Turístico (Жилье для туристического использования). Обмен данными был обязателен еще во времена коммун в консистории. Обмен данными, согласно соглашению, должен был происходить ежемесячно, и с той же периодичностью городской совет должен был уведомлять об объявлениях, которые необходимо удалить. Теперь, и это одна из причин нынешнего противостояния, Барселона должна отправлять списки в Ирландию, где находится штаб-квартира Airbnb, по почте. Одно из последних писем содержало список из 800 объявлений. В «систематическом представлении», которое потребует городской совет, будут указаны такие данные, как URL-адрес объявления, адрес электронной почты и имя человека, разместившего объявление, его номер НДС, личность владельцев, лицензии, адрес, тип комнат, а также подтверждение того, что лицензия и почтовый адрес совпадают. Еще одно нововведение - требование к Airbnb предоставлять данные о владельцах банковских счетов, с которых взимается плата за проживание, «чтобы усилить прослеживаемость транзакций и борьбу с мошенничеством». Все это происходит в контексте запуска Министерством жилищного строительства государственного реестра, так называемого «единого окна», нерегулярной аренды, такой как туристическая или сезонная аренда. Постановление ЕС, направленное на контроль интернет-платформ, на которых осуществляются денежные операции. То есть сайты, которые не только размещают рекламу и способствуют бронированию, но и позволяют оплачивать проживание. В случае с Airbnb заместитель мэра заявил, что компания уже обязана указывать государственный регистрационный номер. 17 июня мэр Жауме Колбони и руководители Airbnb встретились в мэрии, и мэр сказал, что эта встреча была катастрофой: «Мы не удовлетворены, мы почувствовали ухудшение ситуации с точки зрения необходимости борьбы с нелегальными квартирами в Барселоне». Он имел в виду, например, месяцы, которые уходят на удаление нелицензированных предложений. От 300 до 400 рекламных объявлений в месяц, которые компания не удаляет, несмотря на предупреждения. Тогда Колльбони пригрозил судебными исками, включая уголовное преследование. И напомнил о своем намерении в 2028 году запретить все предложение туристических квартир, включая 10 000, которые имеют лицензию, но потеряют ее благодаря региональному указу.