Государство выставляет на аукцион за 26 миллионов евро призрачный торговый центр в Олимпийской деревне Барселоны

Олимпийские игры 1992 года открыли Барселону миру. Прошло почти 34 года с того великого спортивного, туристического и градостроительного подвига. Среди наследия, оставленного этими играми, находится Олимпийская деревня, район, созданный на 45 гектарах земли, занятой ранее фабриками и бараками, который принял тысячи спортсменов, участвовавших в спортивном мероприятии. По окончании игр тысячи новых жителей купили квартиры и с нуля создали новый благополучный район у самого моря. В центре района — на проспекте Икария — был построен торговый центр Centre de la Vila, который открыл свои двери только в 1995 году, хотя на время проведения Игр в этом здании был открыт магазин Corte Inglés, который закрылся после мероприятия. Год спустя, в 1996 году, в торговом центре открылся многозальный кинотеатр Icaria Yelmo, пока не наступил кризис 2008 года. Icaria Yelmo закрыл свои двери в 2023 году. В центре Vila уже закрылось много магазинов. Сегодня это место выглядит призрачно. В июне прошлого года мэрии Барселоны было предложено купить почти пустой центр. Руководство Колбони отклонило покупку, посчитав, что здание и необходимые ремонтные работы значительно удорожают сделку. В эту пятницу государство, которое является владельцем здания и управляет им через государственную компанию Mercasa, решило выставить Центр Вила на аукцион за почти 26 миллионов евро. Объявление об аукционе, как сообщила газета Ara, было опубликовано на веб-сайте Государственной компании по управлению недвижимым имуществом (SEGIPSA). Аукцион назначен на 10 июня и состоится в аудитории Национального монетного двора в Мадриде. Начальная цена составляет 25,7 млн евро за единый лот, включающий весь комплекс: различные торговые помещения, парковку и торговый пассаж. Согласно официальной информации, если на первом этапе торги не будут завершены, цена может быть снижена на втором этапе до 21,9 млн евро, а на третьем — до 18,5 млн евро. Найти покупателя может быть нелегко, особенно с учетом того, что исправить текущую ситуацию с торговым центром, который не имеет клиентов и явно нуждается в ремонте, представляется сложной задачей. В документации, прилагаемой к объявлению об аукционе, и в приложении о нагрузках, связанных с лотом, перечислены различные недостатки, в том числе структурные. Среди прочего, это просачивание грунтовых вод, повредившее инженерные сети и элементы конструкции; трещины и расколы, связанные с «недостаточным техническим обслуживанием»; а также технические и безопасности недостатки в установке высокого напряжения. Даже предупреждается, что система охлаждения не соответствует действующим нормам. В июне этого года мэрия Барселоны отказалась от покупки торгового комплекса, посчитав его цену непомерно высокой. В пятницу представитель мэрии пояснил: «Мэрия Барселоны, как и раньше, будет внимательно следить за развитием ситуации, чтобы понять, как будет проходить сделка и какие проекты будут реализованы».