Главарь предполагаемой аферы с недвижимостью на побережье Средиземного моря уже обманул одного из членов семьи в 2011 году.
Испания Телеграм-канал "Новости Испании"
Франсиско Мануэль Торрес Гонсалес, единственный управляющий CJDE FAM 2016 SL, компании, стоящей за коммерческим брендом Grupo 21, который оставил в беде от 800 до 1000 семей, получивших деньги за бронирование стольких домов, из которых спустя месяцы и годы так и не был заложен первый кирпич, имеет как минимум один прецедент, в котором он уже получил значительную сумму денег в обмен на воздух. Торрес Гонсалес специализируется на продаже вещей, которых не существует? и не будет существовать. И, похоже, его не волнует, насколько близко или далеко находится покупатель. Этот человек, которого сейчас не могут найти и который родился 42 года назад в Уэльве, в октябре 2011 года предложил двоюродному брату, с которым у него были очень близкие отношения, принять участие в компании, которую он создал несколько недель спустя, чтобы вместе с ней управлять автостоянкой. Автостоянка, как и квартиры, никогда не существовала или, по крайней мере, никогда не было ничего похожего на намерение или возможность управлять ею. Осенью 2011 года Торрес Гонсалес попросил у Марио Моралеса, своего двоюродного брата, несколько авансов на создание компании. Он сказал EL PAÍS: "Сначала 10 000, потом 20 000, потом еще 20 000. И так далее до 50 000 евро". По крайней мере, один из платежей, к которым имеет доступ эта газета, был сделан на расчетный счет другой компании Торреса, поскольку новое совместное предприятие, Isla Saltes de Inversiones y Promociones S. L., с головным офисом в Уэльве, еще не было создано. Согласно подписанному между ними договору, 50 000 евро составляли 5 % компании. Торрес Гонсалес оценил проект высоко и по своей прихоти: если вклад члена семьи составлял 5 %, то на свет появлялась вновь созданная компания без каких-либо операций в ее архивах с предполагаемым уставным капиталом в один миллион евро. Соглашение обязывало Моралеса владеть минимум 5 % и максимум 15 %. К счастью, член семьи никогда не увеличивал свои инвестиции. Правда и то, что его вклад был единственным в компанию. Торрес Гонсалес так и не вложил 950 000 евро, которые составляли 100 % уставного капитала. Согласно договору, за 50 000 евро инвестиций Моралес должен был получать ежемесячное вознаграждение в размере 2 000 евро, что составило бы "сумму в 480 000 евро 240 частями". Короче говоря, через два года и один месяц инвестиции будут возвращены, и с этого момента начнутся 38 лет хорошего гарантированного дохода... предположительно. Как сказал один из владельцев земли в предполагаемой масштабной афере с недвижимостью на побережье Мурсии, Альмерии и Гранады, "этот человек мог пообещать заплатить все, что попросит другая сторона, но в конечном итоге он никогда не собирался выполнять свои обязательства". Моралес говорит, что теперь, более десяти лет спустя, он понял, что все это было дымом и зеркалами, и что не было никакой автостоянки, которой можно было бы управлять, потому что "шли месяцы, а дохода не было". Более того, "разговаривать с ним становилось все труднее. Он всегда был в отъезде, на встречах и т. д.". С другой стороны, Моралес оправдывает свои инвестиции тем, что он был его родственником и не было причин не верить ему. "Он как заклинатель змей. Он мой двоюродный брат, так что в обмане не было никакого смысла. Кроме того, в то время у нас была большая дружба, - говорит Моралес и с горечью добавляет: - Я отдал ему все свои деньги и деньги члена семьи". В 2015 году Моралесу, проживающему в Эстремадуре, надоело ждать, и он передал дело в руки Хесуса Барросо, адвоката из Пласенсии (Касерес). По словам Барросо, он изучил дело и понял, что обращение к криминалу с обвинением в мошенничестве неоправданно затянет процесс, и они не добьются ничего, чего не добились бы в результате выбранного ими пути - обычной процедуры истребования суммы. На практике они пытаются вернуть потерянные деньги и как можно скорее оставить дело в прошлом. "Мы потребовали вернуть уплаченную моим клиентом сумму и потребовали расторгнуть договор о регистрации компании", - объясняет адвокат. Летом 2016 года в "Официальном государственном вестнике" было опубликовано постановление суда первой инстанции и Инструкции 6 города Уэльва, который рассмотрел дело без присутствия и вмешательства Франсиско Мануэля Торреса Гонсалеса, который так и не явился и был объявлен "в процессуальной ситуации неисполнения". Судья удовлетворил иск и заставил мятежника выплатить Марио Моралесу 50 000 евро, которые, по словам Моралеса, он до сих пор не вернул. Адвокат говорит, что они рассматривали возможность возврата денег путем ареста некоторых из многочисленных компаний, администратором которых был Торрес Гонсалес. На самом деле у Торреса Гонсалеса нет недостатка в компаниях на его имя. В январе 2024 года, согласно имеющейся коммерческой информации, Торрес Гонсалес фигурирует в качестве единоличного администратора по меньшей мере в 14 компаниях. В то время, когда он жил в Уэльве, по крайней мере до 2012 года, он участвовал в компаниях, занимающихся гостиничным бизнесом и общественным питанием, производством обуви и текстиля, строительством и другими сферами. Однако, как подтверждает адвокат, сумма стоимости компаний была практически нулевой: "Мы решили не арестовывать ни одной доли в его бизнесе, потому что стоимость их всех была нулевой". Одной из этих 14 компаний является CJDE FAM 2016 S. L. или, что почти то же самое, Grupo 21. Под этим названием Торрес Гонсалес продал с июля 2021 по июнь 2023 года около 1000 домов в 18 комплексах, расположенных в мурсийском муниципалитете Агилас (два), Альмерии (пять), альмерийских городах Эль-Тойо (один), Рокетас-де-Мар (шесть) и Агуадульсе (три) и гранадском муниципалитете Альмуньекар (один). Каждый покупатель заплатил разную сумму, от 12 000 до 55 000 евро, что увеличивает сумму предполагаемой аферы как минимум до 15-20 миллионов. Grupo 21 не владеет ни одним из участков, на которых она рекламировала застройку, и только один из них, Sabinar 183 с 23 домами, находится на продвинутой стадии строительства. EL PAÍS поинтересовался у одного из двух владельцев земли в этой урбанизации до появления Grupo 21, хорошо ли шли дела с Grupo 21. "У меня все прекрасно", - сказал предыдущий владелец, не пожелавший назвать себя или дать какие-либо дополнительные комментарии. В отсутствие уже поданных жалоб, которые были приняты к рассмотрению, EL PAÍS удалось подтвердить, что силы безопасности расследуют дело и Торреса Гонсалеса уже несколько недель. Компания CJDE FAM 2016 S.L. официально зарегистрирована в доме в городе Кордова, который в свое время принадлежал матери Франсиско Мануэля Торреса Гонсалеса, по словам Франсиско Хавьера Ортеги Пардо, адвоката LEXforma, который защищает интересы некоторых из тех, кто пострадал от этой предполагаемой аферы. "Сегодня оно принадлежит частной семье, которая приобрела поместье на аукционе". По мнению Ортеги Пардо, за этим аукционом стоят некоторые конфликтные действия сына Франсиско Мануэля. "И тот факт, что это все еще юридический адрес компании, очень беспокоит новых владельцев, поскольку они боятся, что кто-то явится туда в поисках Торреса Гонсалеса и произойдет что-то неприятное".