Городской совет Барселоны и фонд Habitat 3 выкупят дом Орсола, ставший символом кризиса аренды жилья в городе.

Городской совет Барселоны и фонд Habitat 3 достигли соглашения о покупке Casa Orsola, здания в центре города, ставшего символом борьбы за арендную плату и противостояния с инвестиционными фондами, которые скупают жилье и выселяют жильцов. Модернистское здание в самом центре района Эшампле было куплено в 2021 году компанией Lioness Inversiones SL, которая не продлевает договоры с арендаторами по истечении срока их действия. Консистория объявила «формулу социального сотрудничества» для реализации приобретения, о которой мэр города Жауме Колбони расскажет в эту пятницу. Соглашение было достигнуто после огромной социальной мобилизации жителей и организации Sindicato de Inquilinas, а также при посредничестве Síndic de Greuges, городского омбудсмена, Давида Бондиа. Министр жилищного строительства Исабель Родригес приветствовала покупку. Профсоюз и жители оценят покупку в полдень. Операция будет означать защиту соседей, оставшихся в здании, как тех, кто имеет бессрочные контракты, так и тех, кто платит аренду, но не имеет контракта, так как он заканчивается в 2023 году. Самый известный из них - Жозеп Торрент, учитель математики средней школы, который живет в этом здании уже 22 года и за последнюю неделю дважды сталкивался с попытками выселения, которые были отложены из-за большого давления и мобилизации населения. Остальные квартиры в здании были отремонтированы и сдаются в аренду по сезонным контрактам, что позволяет обойти правила аренды. После того как выселение было отложено, владелец Lioness Inversiones Альберт Олле опубликовал письмо, в котором открыл дверь для продажи здания. Олле осудил «криминализацию», которой, по его мнению, он подвергался в течение трех лет, «с захватами, вандализмом и клеветническими кампаниями». Он также защитил тот факт, что компания предложила соглашение жильцам, которые вели переговоры в индивидуальном порядке, в отличие от тех, кто требовал коллективного заседания по совету Союза жильцов. Покупка также послужила сигналом для инвестиционных фондов, которые скупают целые здания, чтобы переоборудовать их для получения высокой прибыли. Вопрос о приобретении Casa Orsola находится на рассмотрении городского совета с 2023 года, когда на пленарном заседании было одобрено исследование, за которое проголосовали ERC, Commons и собственная правящая партия города, PSC. Выкуп целых зданий для защиты соседей и предоставления общественного жилья был распространенной практикой во время правления мэра Ады Колау. В период с 2015 по 2023 год городской совет приобрел квартиры и целые комплексы, воспользовавшись правом первоочередного выкупа, предоставленным администрацией. В общей сложности 1 600 квартир, чтобы увеличить фонд общественного жилья и защитить жильцов, которым грозит выселение. Простолюдины всегда объясняли, что, когда они узнали о продаже Casa Orsola (за шесть миллионов евро), у них не было никаких новостей об уязвимых соседях по поместью. Только в 2021 году в Эшампле было совершено еще 30 сделок на 260 миллионов евро. «Невозможно было купить их все», - вспоминают источники из Barcelona en comú, отмечая, что в том же году они приобрели пять объектов в этом районе. В случае с Casa Orsola покупка «была отклонена по техническим и экономическим причинам, так как в стоимость покупки входило восстановление объекта и временное расселение жильцов», объясняет городской совет. Министр жилищного строительства Изабель Родригес отметила покупку в своем посте в социальных сетях. «Я приветствую решение мэра @jaumecollboni о покупке Casa Orsola, которое стало результатом социальной мобилизации, посредничества, диалога и политической приверженности. Он завоевал право на жилье и право на город», - написала она.