Городской совет Мадрида представляет свой план по запрету разбросанных в центре города квартир для туристов

В историческом центре Мадрида больше не будет туристических квартир в жилых домах. Таково обещание городского совета, которое будет озвучено в четверг, 14 ноября, в специальном плане по защите жилых районов. Звездная мера заключается в том, чтобы сосредоточить туристические квартиры, так называемые VUT, в зданиях, предназначенных исключительно для этого. Муниципальные власти утверждают, что с помощью этих мер они намерены вернуть жильцов в центр столицы, где цена продажи квадратного метра достигла исторического максимума - 6 397 евро. С этой же целью предлагается разрешить изменение вида использования с частного на жилое в этом районе для строительства субсидированного жилья. Другими словами, в монастырях, спортивных или культурных центрах можно будет строить доступное государственное жилье. Консистория пока не предоставила никаких подробностей о том, как это будет осуществляться. Мэр Мадрида Хосе Луис Мартинес-Альмейда во время пленарного заседания две недели назад уже предупредил, что в этот четверг он объявит о так называемом Специальном плане по защите жилых районов. Тогда он заверил, что консистория намерена «окончательно регламентировать строительство жилья для туристов». Представитель Más Madrid Рита Маэстре вчера раскритиковала, что принуждение к концентрации VUT в одних и тех же зданиях «будет способствовать» инвестиционным фондам, банкам и крупным владельцам недвижимости спекулировать и «изгонять» жильцов из своих домов, чтобы превратить эти блоки в квартиры для туристов. Он также отметил, что новый план не предусматривает никаких мер по закрытию 27 000 незаконных квартир, действующих в городе. Эта цифра не совпадает с данными городского совета, который считает, что количество нелицензированных квартир составляет 14 000. В мае правительство Алмейды опубликовало карту и список с указанием местоположения ВУТ, которые работают на основании лицензии, чтобы «предоставить пользователям больше гарантий и безопасности». На тот момент в городе насчитывалось 1008 легальных объектов аренды, что означало, что только 7,47% из 13 502 квартир для отдыха, которые, по оценкам городского совета, находились в городе, работали с лицензией - хотя платформа Inside Airbnb увеличила эту цифру до более чем 24 000. Совет также увеличил количество инспекторов и ужесточил наказание за работу без лицензии. Новые штрафы составляют 30 001 евро, если это происходит впервые; второй кумулятивный штраф в размере 60 001 евро, если незаконная деятельность продолжается, и третий - 100 001 евро, если она продолжается.