Городской совет Севильи отключит водоснабжение около 5 000 квартир, в которых нелегально проживают туристы
Испания 2024-08-13 13:12:46 Телеграм-канал "Новости Испании"
Городской совет Севильи (PP) отключит воду примерно 5 000 нелегальных туристических квартир, работающих в андалузской столице без лицензии или с нарушением правил, согласно оценкам муниципалитета. Консистория хочет пресечь распространение квартир для отдыха вне закона и планирует перекрыть воду в 5 000 домов, предварительно проверив данные с помощью технологических платформ по аренде. Однако оппозиция жалуется, что эта мера - всего лишь фейерверк, поскольку два месяца назад Городской совет отказался затормозить выдачу новых лицензий на дома для отдыха (VUT) в Севилье, и туристическая нагрузка на жителей центра города будет продолжать расти. Городской совет запланировал проверять эти 5 000 нерегулярных объектов недвижимости со скоростью 10 в неделю, поэтому, если количество инспекторов не будет увеличено, задача затянется надолго и завершится в течение десятилетия. "Эти 5 000 нерегулярных жилых помещений включают в себя те, которые зарегистрированы в муниципальном реестре и не соответствуют обязательным требованиям по расположению на первом или цокольном этаже, или определенным условиям проектирования, а также те, которые не зарегистрированы, но работают на рынке. Мы сопоставляем данные с платформами, и в результате анализа будет определена туристическая нагрузка на каждый район", - сообщают источники из Департамента городского планирования Севильи, который подписал с Хунтой Андалусии соглашение о 10 мерах. Первая группа квартир, которые окажутся под угрозой водоснабжения, - это 715 квартир, которые, согласно кадастру и реестру, превышают высоту первого этажа, а значит, не соответствуют градостроительным нормам, как сообщал eldiario.es этим летом. Андалусия - регион с наибольшим количеством сдаваемых в аренду туристических объектов в Европе: 117 000 объектов и 620 000 мест. Жалобы жителей на проблемы, вызванные массовым туризмом, резко возросли в этот год рекордного количества посетителей, и политики теперь пытаются обратить на это внимание. На данный момент в этом декалоге мер Хунты по ограничению легальных туристических квартир выделяется отключение воды и электричества, хотя, поскольку контракт на электричество либерализован и зависит от многих компаний, это гораздо более сложная задача. Мэр Севильи Хосе Луис Санс в понедельник высоко оценил свой план: "Мы будем действовать с нулевой терпимостью к туристическим квартирам, которые работают нерегулярно. Больше контроля и более жесткие санкции положат конец нелегальным квартирам в Севилье после многих лет, когда на это смотрели сквозь пальцы". Городской совет уверяет, что одним из его приоритетов является решение проблем, которые эти квартиры создают для жителей центра города и района Триана, двух очагов туристического развития, которое резко возросло в последние годы и порождает серьезные проблемы сосуществования. Платформа, борющаяся против массового туризма в центре города, Iniciativa Ciudadana Sevilla, рассматривает действия городского совета как дымовую завесу. "Если выдавать по 10 лицензий в неделю, сколько лет понадобится, чтобы искоренить незаконное жилье? Дело уже не в нелегальных или легальных квартирах, а в том, что весь город и политическая оппозиция требуют ввести мораторий на выдачу единой лицензии. И пока эта мера не будет принята, все остальное - лишь прикрытие, чтобы развлечь и обмануть общественность. Лицензии выдаются каждую неделю, и это противоположно тому, что обещала команда этого правительства", - критикует представитель правительства Давид Лопес. Прежде чем выдвинуть этот план по борьбе с незаконным жильем, мэр, находящийся в меньшинстве, попытался в июне провести свое предложение по ограничению использования жилья, но оппозиция как блок отклонила его. PSOE, Vox и Con Podemos-IU проголосовали против, сославшись на то, что нормативный акт недостаточен, не учитывает утверждения ассоциаций жителей и что PP выступает против введения моратория. Городской совет намеревался ограничить количество такого жилья до 10% от общего количества доступного жилья, что ограничило бы его в историческом центре и Триане, которые перенасыщены, но позволило бы ему продолжать расти в остальной части города. "Мэр лишь пытается этим заявлением остановить людей от выхода на улицы, как это произошло в Малаге, но в то же время он не запрещает выдачу новых лицензий. Эта мера - просто подтяжка лица и пробный шар перед лицом неспособности одобрить его предложение по туристическим квартирам". Мы просим Санса провести серьезное обсуждение проблемы, которая вытесняет жителей из центра, вызывает огромную инфляцию, а все яйца кладутся на туризм как единственную производственную модель города", - сетует член совета Исмаэль Санчес, представитель и член совета Con Podemos-IU. В январе прошлого года Хунта утвердила декрет о регулировании 117 000 квартир в регионе, оставив право ограничивать или запрещать туристические квартиры в руках городских советов. В столице насчитывается 9 384 таких жилья. Местная партия PSOE сомневается в законности отключения водоснабжения в туристических квартирах, с которыми заключен законный договор и оплачены счета. "Воду нельзя отключить просто так", - говорит член совета Франсиско Паэс. "Планируемое ограничение в 10% не является таковым, потому что если в Севилье 330 000 домов, то это означает увеличение нынешних 9700 до 33 000. То есть на 23 000 больше. Лучше было бы ограничить их до 2,5 %, потому что, как справедливо сказал мэр, в Севилье нет места для еще одной туристической квартиры", - добавляет он. До прихода Санса, в течение восьми лет пребывания у власти, PSOE поощряла безостановочную эскалацию туризма в столице Андалусии, расстилая красную ковровую дорожку, что осуждалось соседскими группами. Совет утверждает, что радикальная мера по прекращению подачи воды в нелегальные квартиры поддержана муниципальными юридическими службами и Хунтой, и надеется, что она окажет сдерживающее воздействие, и 5 000 квартир будут быстро снесены, как только начнутся технические проверки. Что касается предложения социалистов снизить процент лицензий до 2,5 %, чтобы остановить их на корню, то в Департаменте городского планирования считают, что такой процент "запретит" открытие новых квартир, защищенных свободой рынка и европейской нормативной базой. "Мы должны начать с 10 % для наиболее насыщенных и туристически напряженных районов. А что касается того, что в Севилье нет места для новых квартир, то один вопрос - это воля мэра, а другой - юридическая процедура. Ни одного нового туристического жилья, но в соответствии с законом", - уточняют источники из Управления. Сектор поддерживает пересмотр нестандартных квартир, но просит распространить его и на отели, которые якобы нарушают закон. Карлос Перес-Лансак, президент Ассоциации профессионалов туристических домов и апартаментов Андалусии (AVVA), просит мэрию распространить эту меру "на отели, которые рекламируются как туристические дома, и другие, имеющие более высокую категорию, чем та, которую они имеют в андалузском реестре, мы просим разъяснить серые зоны". "Мы также призываем к созданию муниципального реестра для выявления и ограничения подпольных поставок. В настоящее время мы ведем переговоры с Консисторией", - уточняет он.