Падение в немилость «Barceló» и «Fortuny» — двух ночных клубов мадридского «джет-сета», оказавшихся втянутыми в судебные тяжбы и проблемы с задолженностями

За несколько месяцев ночная жизнь Мадрида лишилась двух своих главных символов. Театр «Барсело», бывший клуб «Пача», и «Фортуни», дворец в Альмагро, на протяжении многих лет служивший прибежищем для представителей высших слоев общества и деловых кругов, закончили свой путь, пусть и по-разному, но с одинаковым финальным аккордом: это места, где когда-то собирался мадридский «джет-сет», теперь обречены на забвение. «Продается знаковый Театр Барсело». «Выставляется на аукцион самый эксклюзивный зал Мадрида: Фортуни». Два заголовка, которые, взятые по отдельности, могут казаться не имеющими ничего общего. Но между ними есть связь. И очень тесная. Во-первых, оба получили предписания о закрытии. Во-вторых, оба недавно были оштрафованы мэрией столицы за нарушение лицензионных требований. Barceló из-за превышения вместимости был вынужден закрыться на год и теперь объявляет о продаже здания; Fortuny был выставлен на аукцион, который выиграла Grupo Paraguas, но в январе городской совет вынес постановление о закрытии и опечатывании сада зала. В городе, где досуг переосмысливается каждый день, эти два старых символа угасают на фоне споров из-за неуплаты и жалоб. В случае с Barceló крах был столь же быстрым, сколь и травматичным для персонала. Зал был закрыт на год в качестве наказания за то, что в 2023 году дважды превышал разрешенную вместимость в 990 человек. Они впустили на 600 человек больше, чем могло поместиться. Однако беспокойство среди работников началось еще раньше. Хулия Монтото, начальница отдела контроля зала, связывает начало проблем с июнем того же года, когда среди сотрудников распространились слухи о закрытии. Монтото и её муж работали там с 2014 года. По её словам, в сентябре их пригласили на встречу с Пабло Трапоте, владельцем, и руководителями группы, которая должна была взять на себя управление. Тогда им дали понять, что нет повода для беспокойства: смена владельца не оставит никого без работы. Реальность оказалась иной. Монтото утверждает, что вместо переуступки контрактов на тех же условиях часть персонала начала получать предложения подписать новые контракты, не учитывающие их стаж. Некоторые работники отказались их подписывать после консультации с юристами. Тогда, по словам бывшей сотрудницы, началось давление: «Или подписываешь, или не получишь зарплату», — так она описывает звонки, которые, как она утверждает, получали некоторые сотрудники. Театр «Барсело» не ответил на вопросы этой газеты, чтобы изложить свою версию событий. Самые старые сотрудники оказались в своего рода подвешенном состоянии: без работы, без реального перевода на другую работу и, как они заявляют, без получения зарплаты, выходных пособий или компенсаций. Монтото описывает месяцы финансовых трудностей в своей семье. «Мы с января ничего не получаем», — рассказывает она. Ситуация усугубилась тем, что оба супруга работали в одном зале и на их попечении находится ребенок с инвалидностью. «Мы уже готовы пойти до конца», — говорит он о судебных исках, которые они готовят для взыскания заработной платы, выходных пособий, неоплаченного отпуска и компенсаций. Его рассказ совпадает с недовольством других 49 сотрудников зала. Серхио Валье, один из пострадавших работников с 17-летним стажем в сфере организации мероприятий, рассказывает, что после закрытия им предложили работу, связанную с компанией отца владельца — легендарной шоколадной фабрикой San Ginés. Но условия, по его словам, были значительно хуже. «Нам сказали, что мы проработаем там год, пока Grupo Sound не возобновит деятельность, но в итоге все происходило под давлением, и мы, работники, не согласились», — объясняет он. «Нас уволили и не хотят платить, поэтому мы собираемся подать в суд», — добавляет он. Валле, который зарабатывал около 1 700 евро в месяц, утверждает, что ситуация привела к проблемам с пропитанием: «Мы голодаем. Есть коллеги, которым соседи помогают, чтобы они могли поесть». Со своей стороны, 49-летний Луис дель Кура, старший администратор в Teatro Barceló, работал в компании с 2008 года, когда, по его словам, закрытие произошло внезапно 26 ноября 2025 года после предписания о превышении вместимости. «Мы узнали от наших начальников и из социальных сетей, что это был последний день», — объясняет он и утверждает, что все было сделано не так, как надо. Кроме того, причиной закрытия бизнеса стала высокая стоимость аренды помещения. Здание Barceló, одна из архитектурных и ночных достопримечательностей столицы, было продано Педро Трапоте в мае 2022 года компании Azurea Inicial за 24 миллиона евро. Предприниматель оставил за собой право выкупа в течение пяти лет и обеспечил продолжение семейного бизнеса, заключив долгосрочный договор аренды с компанией, связанной с его сыном Пабло Трапоте, как тогда сообщило издание El Confidencial. Однако административное закрытие в конечном итоге дестабилизировало деятельность. Теперь Savills выставила на продажу здание площадью около 2 589 квадратных метров, имеющее статус объекта культурного наследия и потенциал для различных видов использования. Эта сделка хорошо иллюстрирует изменение характера проблемы: когда деятельность блокируется, недвижимость становится выходом из ситуации. Это подтверждает Висенте Пискуэта, пресс-секретарь Noche Madrid. Для ассоциации работодателей Barceló является одним из наиболее ярких примеров того, как закрытие по бюрократическим причинам может финансово задушить компанию, доведя ее до банкротства или паралича. Пискуэта говорит о «правовой неопределенности» в секторе и особенно критикует интерпретации требований безопасности и ограничений по вместимости. По его мнению, проблема заключается не только в самом штрафе, но и в последствиях, которые он вызывает: прекращение деятельности, отмена мероприятий, обвал доходов, неуплата аренды и ускоренное ухудшение состояния бизнеса. Если «Barceló» демонстрирует разрушительные последствия принудительного закрытия для крупного ночного клуба, то «Fortuny» олицетворяет другой страшный кошмар мадридской ночной жизни: когда роскошь поглощают долги и давление со стороны владельцев недвижимости. Исторический особняк на улице Фортуни на протяжении десятилетий был символом эксклюзивной ночной жизни Мадрида. Здесь в атмосфере полной конфиденциальности собирались аристократы, бизнесмены, футболисты и знаменитости, такие как Брэд Питт. Здание с садом, рестораном, коктейль-баром и дискотекой на протяжении многих лет было практически обязательным ночным адресом для мадридской элиты. Но этой ауры оказалось недостаточно, чтобы спасти его. Fortuny закончился ипотечным взысканием и судебным выселением. Недвижимость, на протяжении многих лет связанная с предпринимателем Хавьером Мерино, тащила за собой тяжелый груз долгов. Он был выставлен на аукцион и оказался в руках Grupo Paraguas, возглавляемой Сандро Сильвой и Мартой Секо, которые заплатили около 16 миллионов евро и попытались перезапустить его как Fortuny Home Club, с новыми пространствами, усовершенствованным гастрономическим предложением и гибридным концептом, сочетающим ресторан, коктейль-бар и ночную развлекательную программу. Но даже эта реорганизация не помогла стабилизировать бизнес. В итоге этот роскошный бизнес попрощался в социальных сетях из-за «ареста имущества и выставления его на аукцион». Юридические источники связывают последний удар с постановлением мадридского суда, которое положило конец процедуре обращения взыскания на залог. Иными словами: храм эксклюзивности буквально оказался на улице. К этому ухудшению состояния объекта культурного наследия добавились административные проблемы, которые в конечном итоге еще больше осложнили ситуацию. В январе 2026 года городской совет вынес постановление о закрытии и опечатывании сада Фортуни. По данным муниципальных источников, с 2012 года у заведения была лицензия на работу в качестве бара под открытым небом, но в 2025 году она была отозвана за несоблюдение условий. Муниципалитет настаивает на том, что это закрытие «не является результатом санкции, а вызвано невыполнением предписания», и подчеркивает, что закрытие заведения в целом «не имеет никакого отношения к каким-либо действиям муниципалитета», а связано с «частным вопросом, связанным с неуплатой», как заверили в интервью этой газете. Один из предпринимателей отрасли, опрошенный для этой статьи и пожелавший остаться неназванным, считает, что речь идет не о закрытии из-за отсутствия посетителей, а о смене назначения здания. По его мнению, сегодня особняк ценится больше за то, чем он может стать — например, роскошным отелем или эксклюзивным частным клубом — чем за то, чем он был. Эта фраза отражает логику рынка недвижимости, которая пронизывает значительную часть ночной жизни Мадрида: иногда эксплуатация помещения перестает быть рентабельной, даже если оно по-прежнему имеет известное название. Падение Barceló y Fortuny происходит, кроме того, в момент глубоких изменений в привычках людей в сфере досуга. Ночная жизнь Мадрида по-прежнему полна энергии, но уже не подчиняется тем правилам, которые когда-то сделали эти заведения такими популярными. Пандемия ускорила перемены, которые в отрасли можно описать одной простой идеей: люди выходят на улицу раньше, ужинают раньше, сочетают ужин с коктейлями, ищут более универсальные форматы и становятся менее привязанными к привычным дискотекам. «Есть до и после ковида», — говорит Пискуэта. После эйфории 2022 и 2023 годов, добавляет он, рынок сейчас переживает «период корректировки». В Мадриде престиж больше не гарантирует выживание. Даже если за ним стоят десятилетия истории, верная клиентура и легендарный бренд. Иногда эксклюзивность заканчивается именно так: полицейской пломбой.