Хуанхо, которому грозит выселение в Сьютат-Меридиана: «Мой дом - это итог кризиса в сфере недвижимости, у него было пять разных владельцев».

Ипотека на скромную квартиру в пригороде Барселоны, купленную на пике бума перед тем, как лопнул «пузырь» недвижимости. Изменения в условиях ипотечного кредитования. Кризис. Безработица. Невозможность оплачивать счета. Угроза выселения. Задержки в оплате. Социальная рента. Непродление аренды. И жизнь без договора, хотя он платит за квартиру каждый месяц. Тем временем квартира переходит из рук в руки: банк, агентство недвижимости, два инвестиционных фонда, компания по управлению активами. Пока не был издан приказ о выселении после непродления договора аренды и потери уязвимого статуса. Хуанхо Эрнандес Риеско (56 лет) - главный герой этой истории. Его выселение запланировано на среду в районе Сьютат-Меридиана в Барселоне, где более сотни человек митингуют, чтобы предотвратить это. Этот район находится в самом низу города по среднему уровню доходов, здесь живут мигранты, и он стал символом цунами выселений, когда лопнул пузырь на рынке недвижимости. Выселения здесь не прекращались даже во время пандемического моратория. Никто не может подсчитать количество выселений, которые произошли в этом районе, где многие из опустевших квартир были заняты, поэтому колесо выселений никогда не останавливается. «Многие мигранты здесь забрали свои чемоданы и уехали, но я не хочу уезжать, я знаю каждый уголок этого района и не смог бы позволить себе квартиру в другом месте, при нынешних ценах на аренду», - говорит он. Хуанхо купил свою квартиру 25 лет назад вместе со своим тогдашним партнером. У ныне несуществующего банка Caixa Catalunya, который был поглощен BBVA. Я начал платить 500 евро и еще несколько евро, и вскоре сумма выросла до 900», - рассказывает он. В то время он работал самозанятым курьером в компании Panrico. Он стал безработным, платить по ипотеке становилось все труднее, и ему предоставили dation in payment: долг простили, но квартиру он потерял, хотя мог продолжать платить социальную ренту. С тех пор квартира еще трижды переходила из рук в руки: фонды Divarian, Cerverus, а теперь ею управляет Intrum. С 2020 года сосед не имеет договора, занимая квартиру на законных основаниях, поскольку владелец не хочет продлевать договор аренды. Кроме того, уже год его не признают уязвимым, хотя он предоставил необходимые документы, объясняет он. Он уже пять лет является членом организации Sindicato de Inquilinas, активисты которой в эту среду пришли в Ciutat Meridiana, чтобы поддержать его, из кварталов того же района - Nou Barris, Vallcarca или Poble Sec. К удивлению соседей, которые не привыкли, чтобы столько людей собиралось, чтобы остановить выселение, некоторые из них были в профсоюзных футболках и с флагами. «Банки избавились от квартир и передали их в фонды, как будто это был лук, им не нужны были проблемы, а тем временем они выгнали людей из пустующих квартир», - критикует Хуанхо. Он объясняет, что его статус уязвимого не был продлен, потому что он попросил ссуду на машину, которая была нужна ему для работы. «Они не считают это домашними расходами. Похоже, они хотят выдавать их все меньшему количеству людей», - сетует он. Когда его спросили об этом случае, компания Intrum не захотела изложить свою версию конфликта. Хуанхо работает поваром в школе. Он зарабатывает 1 200 евро, из которых 100 евро он платит за аренду. Он говорит, что готов платить, но не может поговорить с владельцем. «Как это может быть, что Трамп и Путин разговаривают, а я не могу поговорить с хозяином? Хуанхо признается, что в течение многих лет он не принимал участия в движении за жилье, несмотря на то, что находился в самом центре драмы. «Это правда, ты не понимаешь, пока не увидишь множество выселений, и есть тысяча причин, чтобы мобилизоваться». Жалеет ли он об этом? В свете того, что я видел, да». Ветеран-президент ассоциации жителей Сьютат-Меридиана Фили Браво, за плечами которого не одно десятилетие выселений, подтверждает, что да, казни продолжаются. Эти квартиры нужны им не для того, чтобы сдавать их в аренду или продавать, а для того, чтобы арендная плата продолжала расти». Браво «встревожен» новой волной выселений: «В течение года мы были относительно спокойны, учитывая, что в Сьютат Меридана у нас было по дюжине выселений в неделю, но сейчас мы наблюдаем подъем».