Испания пустующих домов
Испания 2023-10-02 01:12:01 Телеграм-канал "Новости Испании"
Старый дом доньи Марии в Роэлос де Саяго, деревне в Саморе со 100 жителями, - это как путешествие в прошлое, пригнувшись и с паутиной на голове. Четки свисают с изображения Девы Марии, чтобы освятить кровать, на которой лежат остатки полуразрушенной крыши. Просроченная банка майонеза встречает вас на кухне, покрытой пылью и заляпанной мухами и птичьим пометом. Дом был освобожден летом 2002 года и с тех пор продолжает тонуть. Донья Мария покинула дом из-за проблем со здоровьем и больше не возвращалась, как и ее наследники. Семья не сохранила этот дом, и в настоящее время он является частью переписи необитаемых испанских домов, составляя 14,4% от общего числа, а в сельской местности этот показатель растет. В незаселенных внутренних районах полуострова наблюдается парадокс: те немногие, кто хочет покинуть города и поселиться в этих городах и поселках, находящихся на грани исчезновения, сталкиваются с трудностями в получении доступа к хорошо сохранившимся домам. Этот дом, как и многие другие в районе Саяго (Zamora), десятилетиями не получал электричества. Этот параметр использовался Национальным институтом статистики (INE) для оценки количества необитаемых объектов в Испании за последние 20 лет. В отчете выделены две тенденции: Мадрид, Страна Басков и Средиземноморское побережье отличаются высоким уровнем заполняемости, в отличие от пустынных плато или северо-западного квадранта полуострова. В прибрежных или курортных районах также много недвижимости, которая не пользуется большой популярностью, но не по демографическим причинам. Только 6% жилых домов в Стране Басков или Мадриде являются необитаемыми, в то время как в Галисии - 29%, в Кастилии-Ла-Манче - 22,5%, в Кастилии и Леоне - 20%. За эти два десятилетия количество пустующих домов увеличилось на 73,5% по сравнению со средним показателем по стране - 24,1%. Хулио Сесар Моралехо, 51 год, депутат совета города Роэлос де Саяго, прогуливается среди разрушенных домов, провалившихся крыш и разросшихся сорняков. "После смерти бабушки или дедушки люди забывают обо всем", - сетует советник, сантехник по профессии, хорошо знакомый с нуждами этих ветхих домов. Саягцы пытаются остановить демографическую утечку, создав ассоциацию по сбору свободных домов для новых поселенцев, но сталкиваются с двумя проблемами: либо некоторые дома достаются по наследству, что приводит к семейным спорам о том, как поступить, либо владельцы запрашивают суммы, неподъемные для небольших поселков. Результат один и тот же: напряжение или ожидание приводят к запустению, и, когда они решают продать недвижимость, она полностью или частично разрушается. "Семейный дом не продается из уважения к собственности пожилых людей и в итоге теряет в цене", - говорит советник. Эти забытые дома стоят от 6 тыс. до 20 тыс. евро, но из-за плохого состояния требуют ремонта на сумму до 40 тыс. евро. Покупатели "охотятся за сделками" и требуют, чтобы продавцы как можно скорее предположили, что независимо от того, насколько велика собственность или сколько земли имеется в наличии, они не соберут требуемую цену. Эта динамика заметна и в аренде жилья: вариантов немного, что затрудняет съем жилья в сельской местности для временных жителей, например, временных преподавателей. За 350 евро в месяц советник предлагает огромную недвижимость с участком и землей, что является обязательным условием для большинства желающих вернуться в деревню. Предыдущие арендаторы описывают его как "особняк". Алисия Моралес и Хавьер Паредес, 53 года, провели там несколько месяцев, после чего купили и перестроили новый дом в близлежащем Альмейда-де-Саяго (450 жителей), городе с большим количеством услуг: аптека, хирургия, три магазина, три бара, оптоволокно, отделение банка и большая школа на 16 детей, в то время как раньше было 400. У супругов есть 19-летний сын, который счастливо устроился и работает в строительстве, являющемся частью циркулярной экономики, созданной новыми жителями. "Мы должны поощрять телеработу и знать, как здесь жить", - говорит Моралес, который с удовольствием занимается своим огородом и выращивает кур. Качество жизни, по словам супругов, позволяет им "жить на 1 000 евро" и наслаждаться "природой в центре деревни". Менчу де ла Иглесиа, 49 лет, сопровождала в своем приключении Терезу Фуэнтес из Саморы, которая приехала туда год назад после досрочного выхода на пенсию в возрасте 62 лет. "Не всегда есть работа и не хватает помощи, приезжают люди, которые счастливы или хотят устроиться, но есть и трудности", - сожалеет де ла Иглесиа, поскольку, помимо ручных профессий, работы в сельской местности, ухода за пожилыми людьми или телеработы, здесь практически нет возможностей для трудоустройства. Пожилые люди с ностальгией прогуливаются среди характерных для этого района гранитных стен и опущенных ставней, ставших визитной карточкой этих мест. Хоакин Моралехо, 74 года, смотрит под узкой оправой своих очков на старую мукомольную фабрику в Альмейде, где работало 14 человек. Владельцы закрыли его и, как во многих других случаях, потеряли интерес к объектам. "Очень жаль, деревня развалилась, старики умирают, а дети не обращают на них внимания", - размышляет мужчина, благодарный за возможность услышать разные голоса, прежде чем заблудиться в узких улочках: "Становится скучно, когда так мало людей, я уже никого не встречаю". Легкая суета затихает зимой, немногочисленные жители уединяются в своих гостиных, и контрастирует с перенаселенными городами с серьезными проблемами с недвижимостью, стремительным ростом цен и переполненными службами. Алисия Моралес, уроженка Малаги, сочувствует тем "сквоттерам по необходимости" или семьям без дохода, которые теснятся в больших городах: "Здесь так много домов, которые упали, затонули, что мне грустно видеть, как люди платят большие деньги за аренду". Так плохо жил Абдель Халим, 38-летний алжирец, до приезда в Роэлос де Саяго в 2018 году. Североафриканец платит 90 евро в месяц плюс расходы за аренду полноценного дома и дышит на зарплату в местной пекарне, тесто для которой он развозит по деревням, где нет ни печи, ни рук для ее обслуживания. "Я спокоен, свожу концы с концами и живу достойно, но для жизни здесь важно иметь работу", - говорит Халим. В Заморе он нашел другой мир. "Раньше я жил на Авенида де Астуриас в Мадриде, мне платили 500 евро, а за комнату - 350 евро", - объясняет он. "Ты больше так не чувствуешь", - говорит он, сжимая горло, как при удушье.