Это не только проблема жилья

Тот факт, что Барселона является вторым европейским городом после Лиссабона с самыми высокими ценами на аренду жилья по отношению к заработной плате, показывает, насколько государственные органы проявили халатность в решении проблемы, которая должна была быть решена гораздо раньше. Ведь это происходит не в первый раз, и это доказывает, что мы не извлекли уроки из прошлого. Правда, это общая проблема почти во всей Европе: за последние десять лет цены на жилье в ЕС выросли на 60,5%, по данным Евростата, но не везде одинаково: в Испании они выросли на 72%, в Германии — на 51,3%, во Франции — на 26,6%, а в Италии — на 13,3%. Это очень разные цифры. Это объясняет, почему во Франции или Германии средний возраст эмансипации молодежи составляет 23 года, а здесь — 30 лет и выше. Но наиболее тревожным из данных, опубликованных на этой неделе Советом Европы, является то, что в Барселоне оплата аренды составляет 74% от средней заработной платы в городе. Это означает, что без двух зарплат невозможно обзавестись жильем. И что даже с двумя зарплатами не хватает на жизнь. В городе, где 40% населения уже живет в арендованном жилье, это означает появление нового класса граждан, которые, имея работу, а иногда и более одной, не могут покрыть свои базовые потребности. Понятно, что граждане воспринимают проблему жилья как главный источник неравенства. И это действительно так. Но, несмотря на всю свою серьезность, рост цен на аренду (а также на покупку) жилья не является единственным фактором, который привел к возникновению этой колоссальной социальной проблемы. На самом деле, то, что в Барселоне или Мадриде ситуация гораздо серьезнее, чем во многих других городах Европы, объясняется тем, что параллельно с ростом цен произошло сильное снижение заработной платы, которое в первую очередь затронуло молодых людей, устроившихся на свою первую работу. Но не только это. Одним из самых катастрофических наследий, которое мы получили от неолиберальной волны 1980-х годов, является контрреформа трудового законодательства, которая принесла нестабильность и неуверенность в жизнь новых поколений. Эту проблему нельзя решить только путем строительства большего количества жилья. Даже путем строительства большего количества социального жилья. И Барселона в этом плане находится в гораздо более уязвимом положении из-за своей растущей зависимости от туристического сектора (14% ВВП, 150 000 прямых рабочих мест), который характеризуется длинным рабочим днем и низкими зарплатами. Как город, пользующийся глобальным успехом, Барселона, с одной стороны, привлекает специалистов в области биомедицины или технологий, руководителей, цифровых кочевников и некоторые творческие классы с высокой покупательной способностью, что приводит к росту цен на такой дефицитный товар, как жилье. Но с другой стороны, она принимает мигрантов с низкой профессиональной квалификацией и низкой покупательной способностью, которые никогда не смогут позволить себе такие цены. Таким образом, мегаполис становится двойственным, с высокой степенью джентрификации и социальной сегрегации. Необходимо увеличить количество доступного жилья, снизить цены на аренду и покупку, но также необходимо повысить средний уровень заработной платы в городе, потому что это компас, который определяет направление прогресса.