Правительство признает, что пока не наложило ни одного штрафа за нарушение предельных цен на аренду жилья.

Сильвия Панеке, министр по делам территории Каталонии, признала, что сроки не были соблюдены и не начали наказывать мошенничество с помощью закона об аренде: тех, кто превышает предельный уровень цен на недвижимость, расположенную в зонах с высоким спросом. В интервью программе «Aquí Catalunya» на радио Ser Catalunya Панеке заявила, что не было возбуждено ни одного дела о мошенничестве, «потому что нам еще предстоит утвердить правовую базу, а 100 инспекторов должны быть приняты на работу с настоящего момента до декабря 2025 года». «Правительство обязалось сделать это быстро, но мы задержались немного, и до конца года мы их примем на работу», — сказал Панеке. Только на этой неделе в Агентство по защите прав потребителей и Агентство по жилищному строительству Каталонии была подана жалоба на объявления 35 различных риэлторских агентств, некоторые из которых очень крупные и известные, которые не соблюдали правила, действующие в Каталонии с 2024 года. Министр знает о хитростях, которые некоторые используют, чтобы обойти этот ценовой предел, и заверила, что им известно о людях, которые сдают в аренду на временной основе квартиры, которые являются «постоянным жильем». В связи с вчерашним заявлением президента Женералитата Сальвадора Ильи о строительстве до 210 000 квартир в Каталонии для решения проблемы жилья, Панеке опроверг, что это приведет к общему росту цен на квартиры, поскольку половина или около половины новых построек будут предназначенными для государственного социального жилья, которое не поступит на свободный рынок: «Что никогда не происходило раньше, так это строительство большего количества государственного жилья. Когда речь идет об этих временах быстрого роста жилищного строительства, речь шла о свободном или защищенном жилье, которое теряло защиту. Урок усвоен, и мы действительно строим постоянный государственный жилой фонд». Ответственная за территорию объяснила, что они провели тщательный поиск по всей Каталонии, ища участки для строительства новых зданий, и определили более 50 приоритетных зон. Панеке уточнила, что «они не будут следовать азиатской модели больших зданий и высокой плотности застройки» и что «это ни в коем случае не будут мини-квартиры», хотя в новых проектах будет добавлено по две-три квартиры на этаж. Она оценила, что новые квартиры, построенные в рамках программы социального жилья, будут иметь площадь около 90 квадратных метров, и подчеркнула преимущества этих новых построек: «Они ни в чем не уступают, мы не теряем ни одного квадратного метра, в них нет коридоров, они просторные и высококачественные».