Южная Америка

Правительство признает, что пока не наложило ни одного штрафа за нарушение предельных цен на аренду жилья.

Правительство признает, что пока не наложило ни одного штрафа за нарушение предельных цен на аренду жилья.
Сильвия Панеке, министр по делам территории Каталонии, признала, что сроки не были соблюдены и не начали наказывать мошенничество с помощью закона об аренде: тех, кто превышает предельный уровень цен на недвижимость, расположенную в зонах с высоким спросом. В интервью программе «Aquí Catalunya» на радио Ser Catalunya Панеке заявила, что не было возбуждено ни одного дела о мошенничестве, «потому что нам еще предстоит утвердить правовую базу, а 100 инспекторов должны быть приняты на работу с настоящего момента до декабря 2025 года». «Правительство обязалось сделать это быстро, но мы задержались немного, и до конца года мы их примем на работу», — сказал Панеке. Только на этой неделе в Агентство по защите прав потребителей и Агентство по жилищному строительству Каталонии была подана жалоба на объявления 35 различных риэлторских агентств, некоторые из которых очень крупные и известные, которые не соблюдали правила, действующие в Каталонии с 2024 года. Министр знает о хитростях, которые некоторые используют, чтобы обойти этот ценовой предел, и заверила, что им известно о людях, которые сдают в аренду на временной основе квартиры, которые являются «постоянным жильем». В связи с вчерашним заявлением президента Женералитата Сальвадора Ильи о строительстве до 210 000 квартир в Каталонии для решения проблемы жилья, Панеке опроверг, что это приведет к общему росту цен на квартиры, поскольку половина или около половины новых построек будут предназначенными для государственного социального жилья, которое не поступит на свободный рынок: «Что никогда не происходило раньше, так это строительство большего количества государственного жилья. Когда речь идет об этих временах быстрого роста жилищного строительства, речь шла о свободном или защищенном жилье, которое теряло защиту. Урок усвоен, и мы действительно строим постоянный государственный жилой фонд». Ответственная за территорию объяснила, что они провели тщательный поиск по всей Каталонии, ища участки для строительства новых зданий, и определили более 50 приоритетных зон. Панеке уточнила, что «они не будут следовать азиатской модели больших зданий и высокой плотности застройки» и что «это ни в коем случае не будут мини-квартиры», хотя в новых проектах будет добавлено по две-три квартиры на этаж. Она оценила, что новые квартиры, построенные в рамках программы социального жилья, будут иметь площадь около 90 квадратных метров, и подчеркнула преимущества этих новых построек: «Они ни в чем не уступают, мы не теряем ни одного квадратного метра, в них нет коридоров, они просторные и высококачественные».