Число туристических квартир в Мадриде сокращается

В Мадриде стало меньше туристических квартир, чем этим летом. Мэрия Мадрида, возглавляемая Хосе Луисом Мартинесом-Альмейдой (PP), опубликовала во вторник данные, полученные с платформы Inside Airbnb, которая собирает информацию о количестве объявлений в Интернете, и из которых следует, что с июля по настоящее время количество таких квартир сократилось с 16 959 до 14 297. По мнению команды Мартинеса-Альмейды, причиной этого является принятие плана RESIDE, который, среди прочего, запрещает размещение такого типа жилья в зданиях в центре столицы, где также проживают соседи. Новое законодательство не предусматривает применение новых дисциплинарных мер в городе, где более 90% такого жилья эксплуатируется незаконно, вне всякого административного контроля. Команда Альмейды отстаивает тезис, что за этим явлением дегентрификации стоят «многочисленные» меры мэра. В частности, они высоко оценивают план RESIDE, потому что, по их словам, «он защищает использование постоянного жилья и переносит туристические квартиры за пределы жилых зданий». «Мэрия не выдает лицензии на туристическое жилье, разбросанное по жилым зданиям в историческом центре», — объясняют они. Несмотря на то, что мэрия ужесточила критерии выдачи разрешений владельцам на преобразование их жилья в туристические квартиры, это никогда не было проблемой для тех, кто хотел сделать это вне закона. За прошлый год муниципалитет наложил всего 94 штрафа. Из почти 17 000 квартир для отдыха, которые были в Мадриде в июле, только чуть более 1000 работали по лицензии. По этой причине муниципальная оппозиция считает, что мэр «саморекламируется» и пытается присвоить себе заслугу освобождения жилья, которое ранее занимали туристы. В PSOE заявляют, что, во-первых, тенденция к снижению числа апартаментов для отдыха в Мадриде началась в июле, как отмечает мэрия в своем собственном сообщении, в то время как план RESIDE вступил в силу только 4 сентября. С другой стороны, социалисты напоминают, что именно в июле Министерство потребительского рынка Пабло Бустиндуя (Sumar) одобрило Единое цифровое окно по аренде жилья и достигло соглашения с платформой по предоставлению курортного жилья Airbnb о том, что рекламироваться могут только квартиры, которые были предварительно зарегистрированы на этой платформе. Другими словами, те, у кого нет лицензии и, следовательно, регистрационного кода, не могут быть объявлены. «Это большое совпадение», иронизируют в PSOE. «Министр уже несколько месяцев делает работу, которую должен был бы делать муниципалитет», добавляет Эдуардо Рубиньо, исполняющий обязанности спикера Más Madrid. Представители его партии также напоминают, что, несмотря на это снижение, в настоящее время в городе насчитывается «около 11 000» туристических квартир больше, чем в 2019 году, когда Мартинес-Альмейда стал мэром Мадрида. Они критикуют то, что за эти шесть лет правительство «абсолютно ничего» не сделало, чтобы обратить вспять эту тенденцию, и что в городе по-прежнему насчитывается более 14 000 квартир. «Здесь нечего праздновать», — говорит Рубиньо.