Общины ПП отказываются «вмешиваться» в стоимость аренды и называют предупреждение министра жилищного строительства «шантажом».
Испания 2024-10-03 23:43:10 Телеграм-канал "Новости Испании"
11 автономных сообществ (плюс Сеута и Мелилья), управляемых Народной партией, опубликовали в этот четверг совместное коммюнике, в котором отстаивают свое решение не объявлять на своих территориях Зоны напряженного рынка - то есть районы, где существует особая проблема доступа к жилью, особенно из-за резкого роста цен, - и утверждают, что «таким образом не будут вмешиваться в [цены] на аренду». Это ответ министру жилищного строительства Исабель Родригес, которая неделю назад пригрозила лишить финансирования регионы, не применяющие Закон о жилье. Стороны, подписавшие коммюнике, называют это предупреждение «угрозой» и «шантажом» и заявляют, что не потерпят этого. Управление жилищной политикой относится к компетенции регионов, хотя более 70% мероприятий, по данным центрального правительства, финансируются из государственных средств. Министр Родригес заявила 26 сентября: «Тот, кто не применяет жилищный закон, не будет получать финансирование от центрального правительства». При этом она настаивала: «Я намерена продолжать оказывать им экономическую поддержку, но я не могу относиться к тем, кто прилагает усилия и соблюдает закон, так же, как к тем, кто, чтобы напакостить правительству, проявляет непокорность». Родригес не уточнил, о каком именно нарушении идет речь, хотя многие поняли, что он намекает на главный конь борьбы между центральным правительством и автономными областями за полтора года действия закона: в постановлении впервые предусмотрена возможность для сообществ объявлять «напряженные зоны» на своей территории и вводить в них ограничения на цены аренды. Но это добровольная мера, поскольку компетенция является автономной, и до сих пор общины, управляемые ПП, отказывались ее применять. Они утверждают, что, поскольку это добровольная мера, они не обязаны ее принимать. В коммюнике, подписанном правительствами Галисии, Андалусии, Кантабрии, Ла-Риохи, Мурсии, Валенсии, Арагона, Эстремадуры, Балеарских островов, Мадрида, Кастилии и Леона, Сеуты и Мелильи, говорится, что государство «обязано справедливо распределять общественные ресурсы» и что невыполнение этого «было бы нарушением правовой системы». Предупреждение министра, по их мнению, направлено на «неравное распределение средств из налогов всех испанцев, ставя их в зависимость от политической позиции, от конкретной идеологии». По этой причине общины ПП требуют от правительства «диалога с представителями общественности для достижения договоренностей по решению уже назревшей проблемы» - жилищной; в то же время они подтверждают свое решение не объявлять районы стрессовыми, поскольку, по их мнению, «эти меры лишь приводят к сокращению предложения жилья и росту цен». В качестве примера эффективной политики в сфере недвижимости они приводят bono de alquiler joven - субсидию в размере 250 евро на аренду квартир. По мнению Народной партии, «катастрофическая политика правительства» привела к тому, что арендная плата «выросла на 32 % в период с 2018 по 2024 год», особенно после утверждения Закона о жилье в апреле 2023 года, который привел к росту цен «почти на 13 %». Заполняемость - еще одна проблема, указанная в тексте. По подсчетам ПП, на всей территории страны насчитывается более 78 000 занятых жилых помещений. В записке также говорится о сквоттинге - прекращении арендаторами выплаты арендной платы при продолжении проживания в квартире - и отмечается, что «в последние месяцы он тревожно растет», хотя цифры не приводятся. В записке также напоминается, что полтора года назад, в преддверии муниципальных и региональных выборов, председатель правительства Педро Санчес объявил о строительстве 183 000 социальных квартир. Жилье, которое, как говорится в тексте, «никто еще не знает, где оно находится». Министр культуры и пресс-секретарь Сумар Эрнест Уртасун в этот четверг ответил ПП, что именно они «осуществляют шантаж граждан, которыми управляют», отказываясь применять закон, утвержденный в конце прошлого созыва законодательного собрания, и за который в то время активно лоббировала Unidas Podemos. «Мы говорим ПП, что она должна выполнять свои обязанности, соблюдать закон о жилье и применять контроль над ценами. А если она этого не сделает, правительство должно принять меры, обуздав [государственные] жилищные фонды в этих автономных сообществах», - заявил лидер, в очередной раз усилив давление на социалистов в совместном выступлении со вторым вице-президентом Иоландой Диас после встречи с экологическими организациями. И Podemos, и Sumar призвали граждан выйти на демонстрацию против повышения стоимости аренды жилья. Представитель фиолетовой партии Мария Тереза Перес на пресс-конференции в понедельник призвала всех прийти на протесты и объяснила, что «это должен быть массовый сбор», потому что это правительство «не на стороне арендаторов и рабочего класса». Представитель Sumar Иньиго Эррехон сделал то же самое на пресс-конференции в Конгрессе депутатов во вторник: «Национальную чрезвычайную ситуацию с жильем трудно поддерживать, и перед лицом демонстраций, назначенных на 13 октября, которые, как мы полагаем, будут массовыми, парламент не может молчать, он должен провести конкретную дискуссию по жилищному вопросу». С тех пор как Сумар представила свой набор предложений для переговоров с PSOE по общему государственному бюджету на следующий год, она сосредоточилась на том, чтобы передача этой государственной помощи была связана с применением закона об ограничении арендной платы, временным запретом на покупку жилья для спекуляции в напряженных районах и регулированием туристической и сезонной аренды, которые не включены в этот закон. «В распоряжении правительства есть инструменты, чтобы действовать, и именно этого мы требуем, не считая того, что выдвигаются инициативы, незаконодательные предложения, одобренные в региональных парламентах. Мы должны управлять и действовать», - призвал он социалистов после того, как они несколькими часами ранее объявили об инициативе, направленной на предотвращение „перехода государственных земель в руки спекулянтов и фондов-стервятников“, как это произошло несколько лет назад в некоторых автономных сообществах. По мнению Сумара, этого парламентского предложения недостаточно, и он требует, чтобы Министерство жилищного строительства приняло соответствующее законодательство. В рамках своей стратегии отмежевания от PSOE по этому вопросу Диас подтолкнула главу портфеля Исабель Родригес к тому, чтобы та дала объяснения в Конгрессе, как того требовали националисты EH Bildu, ERC и BNG. На прошлой неделе ее слова, обращенные к «солидарности» домовладельцев, вызвали глубокое беспокойство среди союзников правительства и внутри Сумара. «Если бы я была министром жилищного строительства, я бы немедленно выступила по собственной инициативе, а также попросила бы группы высказать свое мнение. Когда речь идет о чрезвычайном национальном обсуждении, вы должны появиться и принести батарею реалистичных предложений в краткосрочной, среднесрочной и долгосрочной перспективе», - спросил вице-президент.