Полицейский Пальмы оштрафован на два миллиона за сдачу в аренду 68 крошечных кладовок под квартиры
Испания Телеграм-канал "Новости Испании"
Жилищный департамент правительства Балеарских островов наложил штраф в размере двух миллионов евро на компанию, принадлежащую местному полицейскому в Пальме, которая сдавала в аренду в качестве жилья 68 складских помещений и комнат без минимальных юридических условий пригодности для проживания. Помещения расположены в зданиях в трех разных районах балеарской столицы и в некоторых случаях имеют площадь менее 15 квадратных метров, не имеют естественного освещения, вентиляции и неисправной электрической системы. Это самая крупная санкция, наложенная на островах за эксплуатацию некачественного жилья, и она в четыре раза превышает общую сумму всех предыдущих санкций за подобные нарушения. Полицейский был арестован за коммерческое использование некачественного жилья в ноябре прошлого года и освобожден до суда по обвинению в мошенничестве, нарушении моральных устоев и поощрении нелегальной иммиграции. Одно из зданий, в котором находится некачественное жилье, расположено на Авингуда Жоан Миро в Пальме, в районе Гомила. Это шестиэтажное здание, на первом и цокольном этажах которого местная полиция создала сеть из более чем 30 нестандартных жилищ, причем только пять из них выходят на улицу и имеют доступ к естественной вентиляции. Спустившись по лестнице, в узких коридорах, усеянных вешалками с развешенной одеждой, на каждой металлической двери кладовки можно увидеть нарисованный от руки номер. В доме 5 живет Пилар, которая предпочитает не называть свою фамилию, но соглашается показать интерьер своего дома. Это небольшая комната площадью около 15 квадратных метров, которую она использовала по максимуму: несколько башен с коробками и сумками, в которых собраны все ее вещи на случай, если ей придется уехать. В одном углу стоит шкаф с двумя небольшими электроплитами и холодильником, которые делят место со столом, кроватью и стиральной машиной. "В ванной комнате они устроили беспорядок, сырость от душа была по всему полу", - говорит он, показывая крошечную ванную. В комнате нет естественной вентиляции, есть только маленькое окно, выходящее в коридор кладовки. Пилар живет в этой комнате уже три года и платит за аренду 410 евро в месяц, к которым нужно прибавить расходы на электричество. "Бывают месяцы, когда мы платим за электричество 60 или 70 евро, в январе было 90. За каждый прибор, который вы видите в комнате, электричество дорожает", - жалуется Пилар. Она объясняет, что арендодатель взимает арендную плату так: он встречается с арендаторами кладовых, чтобы они передали ежемесячный платеж, не возвращая никаких квитанций, "чтобы не было доказательств, что мы платим такие суммы". После ареста полицейского соседи обеспокоены, поскольку не знают, что будет с их будущим и когда им придется покинуть комнаты. Для Пилар сценарий отъезда является проблемой, потому что "нет квартир, которые можно было бы снять", и она считает, что она и другие жильцы в итоге будут "жить на улице". "Это нормально, что я хочу покинуть комнату, мне надоели тараканы и все остальное. Но сейчас у нас проблема, потому что, если нас выгонят, нам некуда идти, и я сплю с тревогой, не зная, что здесь будет дальше". Когда мы проходим мимо бельевых веревок по извилистому коридору, выложенному голубой плиткой, одна из дверей кладовки полностью заколочена. Пилар объясняет, что два месяца назад жилец, проживший здесь много лет, умер естественной смертью, и именно соседи заметили запах. Суд постановил заколотить дверь после обнаружения тела, чтобы избежать проблем. В другой части подвала, напротив помещения, где соседи установили пару стиральных машин и септик, в крошечной комнатке живет Р., кубинка, которая живет одна и предпочитает не рассказывать подробности. Ее кладовка занимает не более 10 квадратных метров, в ней есть кровать, холодильник, небольшая плита и ванная комната, в которой едва помещается один человек. Он показывает договор аренды, на котором ручкой написаны месячная цена в 350 евро, номер его кладовки и цена залога в 150 евро. В договоре, на котором стоит печать компании, принадлежащей местному полицейскому, говорится, что арендатор должен позаботиться о содержании и ремонте помещения, включая лампочки и освещение. "Согласованная арендная плата включает 60 кВт, а за остальное потребление отвечает арендатор", - говорится в документе. Р. объясняет, что каждый месяц полицейский смотрит на индивидуальный счетчик потребления электроэнергии, установленный в комнате, и выставляет ему за превышение лимита ту сумму, которую считает нужной - от 60 евро до 90 евро в январе. Отключения, по его словам, происходят постоянно. "Он заходит в комнату и за каждый электроприбор, который видит, увеличивает сумму", - говорит Р., уверяя, что ни разу не предоставил счета, обосновывающие эти суммы. Женщина также выражает беспокойство по поводу своего положения и положения своих соседей после санкций, наложенных Департаментом жилищного строительства. "Мы не получали никаких распоряжений о выселении, но если бы они нам сказали, куда бы мы пошли? Я плачу 350 евро плюс текущий платеж, а он требует именно столько", - говорит Р. Она, Пилар и другие соседи перестали платить полицейскому с тех пор, как стало известно, что он был арестован за мошенничество, преступления против моральной чистоты и другие правонарушения за продажу кладовок. "Последние два месяца он посылал за деньгами кого-то другого или вызывал людей в бар, чтобы заплатить им", - говорит Пилар. В другой из комнат живет женщина колумбийского происхождения, которая предпочитает оставаться неизвестной, поскольку находится на нелегальном положении, со своим мужем и двумя маленькими детьми, одному из которых едва исполнился год. Их кладовая - одна из самых больших, и в ней удалось установить двуспальную и двухъярусную кровати, а также стол и кое-какую мебель. В помещении чисто и хорошо освещено, несмотря на отсутствие окон. Женщина рассказывает, что они въехали в кладовую два месяца назад, и хозяин приехал с полицией, когда они находились там всего четыре дня. "Он пришел с полицией, которая все осмотрела, увидела, что холодильник полон, все аккуратно, и сказала, что не может нас выгнать, потому что все выглядит так, будто мы там давно живем. Он ушел, и с тех пор мы его не видели", - говорит она. Она объясняет, что они собираются оставаться в квартире, пока их не выселят или пока они не найдут лучший вариант, хотя она пессимистично оценивает их личную ситуацию и рынок жилья на острове. Во время экскурсии по подвалу к ним подходили и другие жильцы, чтобы рассказать о своей ситуации и страхе перед тем, что им придется покинуть единственное жилье, которое, по их словам, они могут себе позволить в данный момент. Санкция, наложенная на сотрудника местной полиции, о которой его уведомили в середине января, предусматривает месячный срок для подачи апелляции на пересмотр, которую он еще не подал, и двухмесячный срок для подачи спорно-административной апелляции. Балеарский закон о жилье предусматривает штрафы в размере от 30 001 евро до 90 000 евро за очень серьезные правонарушения, подобные тому, которое было вменено в вину владельцу этих 68 не отвечающих нормам жилищ, и в данном случае был наложен минимальный штраф, предусмотренный правилами. Региональное министерство жилищного строительства объясняет, что решение о санкции требует от полицейского прекратить поведение, за которое был наложен штраф, что может привести к выселению жильцов в будущем.