Потерять дом в дане и не иметь возможности платить за аренду в своей деревне: «Цены стали запредельными».
Испания 2024-11-16 01:55:10 Телеграм-канал "Новости Испании"
Патрисия Паскуаль, 42-летняя телефонистка, и Сальва Пералес, 44-летний продавец строительных материалов, были выселены на прошлой неделе вместе со своими тремя детьми и остальными жильцами коричневого шестиэтажного дома в конце улицы Альбаль в Катаррохе. В общей сложности 50 дверей, 150 человек. Их история регулярно повторяется в эти дни в районах, пострадавших от дана. Когда гаражи домов наконец освобождаются от воды и грязи - в доме на улице Альбаль в основном благодаря работе соседей и добровольцев, которые использовали гидравлический насос, одолженный двоюродным братом Паскуаля из Теруэля, - муниципальный архитектор приходит проверить состояние здания. В случае с их домом техник увидел, что некоторые колонны повреждены и внутри видны стальные прутья, и распорядился выселить их до тех пор, пока дом не будет укреплен и ремонт не будет гарантирован архитектором. Супруги, их дети и другие соседи смогли вернуться в пятницу, что также является обычным явлением: большинство подобных выселений занимает около трех дней. Но к тому времени, когда некоторым удается вернуться, еще одно здание уже опустело, так что только в Катарохе (30 000 жителей) число выселенных по этой причине составляет около 200 человек, и, по мнению советника по вопросам урбанизма Марти Рага, оно, к сожалению, будет расти по мере того, как техники будут проверять все новые объекты. И некоторые из них не смогут вернуться. Административный коллапс городских советов, в которых все технические специалисты проверяют дома на предмет повреждений, а по окончании работ направляют их на выдачу разрешений на тысячи ремонтных работ, грозит, кроме того, парализовать выдачу лицензий на строительство новых домов, что еще больше усугубляет ситуацию. Одним из тех, кто обнаружил, что не может позволить себе нынешнюю арендную плату в своей деревне, был Хавьер - он просит не называть его имени - бизнес-консультант, живущий с женой и сыном в отремонтированном деревенском доме на Carrer Sant Josep в Paiporta. «Через неделю или около того после катастрофы мы осмотрели окрестности и нашли только восемь квартир, которые можно было снять. Они стоили от 900 до 1 200 евро. В итоге мы уехали в другой город», - говорит он. В том же городе, наиболее пострадавшем от наводнения, где погибло не менее 70 человек, 27-летняя Ампаро Родригес рассказала в четверг, что накануне вечером, поссорившись со своим парнем, она просмотрела возможные варианты аренды на портале Idealista. Она нашла два варианта, один за 950 евро, а другой за 1 200 евро в месяц. «Мне кажется, что они стали злоупотреблять, тем более учитывая экономическую ситуацию, когда, например, почти все магазины закрыты», - говорит Родригес, работающий в сфере здравоохранения. 57-летнему Карлосу Мартинесу, 16 лет проработавшему в агентстве недвижимости в Пайпорте, цены, которые видел Родригес - и которые эта газета проверила на следующее утро, - показались более высокими, чем до появления дана. «Если они такие, значит, они выросли. В прошлом квартира на третьем этаже без лифта могла стоить 600 евро. А в 2010 году трехкомнатная квартира стоила около 900 евро, говорит он на пороге своего дома. Офис, где он работал, был полностью разрушен даной, даже дверь. Мартинес не считает, что в подобной ситуации должна действовать рыночная логика - разрушения, вызванные наводнением, увеличили спрос на жилье при сокращении потенциального предложения. «Напротив, они должны проявить солидарность и снизить цены», - говорит он. Основные веб-порталы по аренде недвижимости в настоящее время не предлагают информацию о возможных колебаниях арендной платы в районе, пострадавшем от урагана. Последний отчет Idealista, анализирующий ситуацию в Валенсии, датируется октябрем 2024 года и, следовательно, не охватывает ее последствия. Среди муниципалитетов, пострадавших от наводнения, в нем приводятся данные только по Катаррохе, которые свидетельствуют о 33-процентном росте цен за последние пять лет - с 600 до 800 евро. Вице-президент Валенсийской ассоциации агентов по недвижимости Висенте Диес, со своей стороны, предупреждает, что субсидии на аренду жилья для пострадавших от дана могут стимулировать рост цен: «Мы опасаемся, что могут найтись те, кто поднимет цены, это может произойти, потому что такое уже случалось в других случаях». В данном случае было объявлено о субсидиях в размере до 800 евро. Диес добавляет, что в то же время есть и арендодатели, «которые предоставляют льготы тем, кто пострадал от даны». К последним не относится 57-летняя Матильда Орти, жительница Катаррохи, чья хозяйка на прошлой неделе потребовала от нее немедленно покинуть квартиру в Катаррохе, где она живет уже три года по устному договору, и которая с тревогой спрашивает собеседника, не знает ли он кого-нибудь, кто сдаст комнату максимум за 300 евро. Не отстает от него и Тедди Шифероу, который был смотрителем государственной школы Ллуиса Вивеса в Массанассе, когда затопление оврага Пойо разрушило школу и дом, где он жил с женой и двумя девочками, который был встроен в территорию школы и который, в принципе, будет полностью снесен. Шифероу работает муниципальным сторожем в Массанассе - он получил эту должность 20 лет назад - и продолжает работать. Но сейчас с его зарплатой (которая составляет менее 1300 евро) он не может позволить себе платить за аренду жилья ни в городе, ни в окрестностях. «Я все еще пытаюсь, я ищу везде, но ничего не выходит, я в отчаянии», - сказал он в четверг по телефону из Куарт-де-Побле, где они вчетвером сейчас живут у друга.