Предложение по регулированию временной аренды возвращается в Конгресс с изменениями, чтобы привлечь юнцов

Прочность большинства, поддерживавшего Педро Санчеса в течение последнего года, подвергнется новому испытанию в этот вторник. Предложение левых ограничить временную аренду домов и комнат возвращается на пленарное заседание Конгресса в этот вторник, после того как в сентябре прошлого года оно спровоцировало неудобный для правительства эпизод, когда Хунтс в последнюю минуту решил проголосовать против и вынудить его отклонить. Текст был доработан, чтобы заручиться поддержкой партии Карлеса Пуигдемона, которая не озвучила свою позицию, хотя и выразила готовность провести его в жизнь, если он будет уважать жилищные полномочия Каталонии. Дебаты проходят в момент особой напряженности между правительством и партией за независимость, поскольку последняя требует от Санчеса вынести вопрос о доверии и угрожает не поддержать государственный бюджет на 2025 год. В этот вторник утром Бюро Палаты представителей изучит возможность рассмотрения инициативы Юнца. В этот вторник на пленарном заседании Конгресса во второй раз будет рассматриваться вопрос о реформе Закона о городской аренде (LAU) для регулирования временной аренды, которая не подпадает под контроль цен в законе о жилье, утвержденном в 2023 году, и через которую прошла значительная часть повышения цен, применяемых в последнее время. В сентябре прошлого года, во время очередного душераздирающего дня в Конгрессе, Junts Junts удивительным образом в последнюю минуту отменили принятие к процедуре текста, статьи которого были предложены профсоюзами жильцов и одобрены самыми левыми группами в палате (Sumar, ERC, EH Bildu, BNG и Podemos). Сторонники независимости утверждали, что законопроект не обеспечивает правовой определенности, не защищает домовладельцев и посягает на компетенцию Каталонии - сообщества, где в основном применяется жилищное законодательство. Законопроект, который в свое время представила партия Иоланды Диас и который Эскерра перерегистрировала в октябре, вносит несколько изменений, чтобы привлечь партию Пуигдемона и тем самым избежать фиаско первого голосования. Во-первых, продолжительность сезонного контракта увеличивается с шести до девяти месяцев, что, по словам парламентских источников, учитывает календарь преподавания и имеет большое значение для учителей. Кроме того, новый текст исключает предложение, которое позволяло арендаторам сдавать квартиру в субаренду или передавать контракт другому арендатору, - положение, которое обеспечивает безопасность арендодателя и является ключевым вопросом для юнцов, добавляют они. И наконец, включено дополнительное положение, которое уточняет, что это изменение не будет посягать на автономные полномочия - главный вопрос, поднятый партией за независимость. «В случае автономных сообществ, разработавших собственное законодательство в этой области в соответствии со статьей 148.1.3 Конституции Испании, будут применяться автономные правила, что позволит соблюсти разделение полномочий», - говорится в тексте. Хотя в Конгрессе ничего нельзя предсказать, партии надеются, что на этот раз законопроект будет принят. Поворот Хунтса в сентябре возмутил общественные движения, и на улицах разных городов Испании прошло несколько акций протеста против высоких цен на жилье. Некоторые из этих демонстраций были организованы в Барселоне перед штаб-квартирой партии Пуигдемона. «Мы надеемся, что они не повторят свою ошибку», - заявила на пресс-конференции в понедельник депутат и координатор коммуны Кандела Лопес. «Хунты должны решить, на чьей они стороне - жильцов или крупных домовладельцев», - добавила она. После того как правило провалилось на пленарном заседании, Сумар заставил провести повторное голосование по ограничению сезонной аренды в комитете через поправку к закону о государственной службе юстиции, совершенно по другому поводу, но которая также включала отмену так называемой золотой визы - специального вида на жительство, предоставляемого иностранным гражданам, сделавшим крупные инвестиции в недвижимость. В этом случае PSOE проголосовала против, но одно дело - допустить законопроект к парламентской процедуре (которая позволяет вносить изменения во время его прохождения через Кортесы), а другое - одобрить поправку, которая означала бы применение меры в первоначально предложенных условиях. В действительности, даже если на пленарном заседании будет дан зеленый свет на рассмотрение предложения, ожидается, что дебаты по разработке закона будут весьма напряженными из-за разногласий между группами. PNV также поддержала его рассмотрение в сентябре, но предупредила, что предложит существенные изменения в первоначальном тексте, который она подвергла резкой критике.