Прогрессивное большинство в парламенте одобряет декретный закон о санкциях за несоблюдение предельного размера арендной платы.

В ходе дебатов, отмеченных расколом между идеологическими блоками, группы PSC, Esquerra Republicana (ERC), Comuns и CUP проголосовали в среду в парламенте за утверждение закона-декрета, который регулирует режим санкций для обеспечения соблюдения предельных цен на аренду. Он включает в себя санкции, которые в самых серьезных случаях могут достигать 900 000 евро, что консерваторы в палате назвали «непропорциональными штрафами». Такой режим санкций был одним из требований комунны в поддержку инвеституры Сальвадора Ильи. Каталонский советник по вопросам территории, жилья и экологического перехода Сильвия Панек на пленарном заседании защищала, что режим санкций является наиболее эффективной мерой для обеспечения «соблюдения закона», ссылаясь на каталонские жилищные правила, которые предусматривают контроль цен на аренду жилья. Он также призвал все парламентские группы оказать поддержку, чтобы проживание в Каталонии по разумной цене стало «общим чувством для всех групп». Голосование было решено 70 голосами «за» и 62 «против» при 0 воздержавшихся. Результат, который материализовался в зале с четким разделением между прогрессивными блоками - к большинству инвеституры присоединилась CUP - и консерваторами, которые выстроились одинаково в плане защиты или упрека в отношении мер, представленных в законе-декрете. Несмотря на положительное голосование, Эскерра хотела обратить внимание социалистов на то, что режим санкций «необходим, но недостаточен». Представитель группы и бывший член совета Эстер Капелла отметила, что статьи, подготовленные исполнительной властью, не предусматривают регулирования сезонной аренды и аренды комнат, и упрекнула PSC в том, что в прошлом она не сотрудничала с правительством Эскерры в продвижении декрета по этому вопросу, представленного в 2023 году. Затем социалисты и хунты объединили усилия, чтобы потопить его. В этой связи комунисты, которые согласовали эту меру с PSC в качестве разменной монеты, чтобы сделать Илью президентом, запустили дротик в оппозиционный блок по поводу санкций: «Почему они всегда защищают соблюдение закона, кроме этого случая? Ссылаясь на позицию Junts, PP, Vox и Aliança Catalana против закона о декрете. А депутат группы, Сусана Сеговия, защитила вмешательство в рынок как необходимую меру для «государства всеобщего благосостояния» и напомнила, что автономные сообщества имеют полномочия в «режиме санкций». В этом смысле депутат от общин сравнил нынешнюю ситуацию «жилищного кризиса» с кризисом пандемии: «Тогда цены на маски и ПЦР регулировались, чтобы сделать их более доступными в ситуации чрезвычайной медицинской ситуации, и подобная мера снова необходима, поскольку жилищный кризис также влияет на здоровье людей». В свою очередь, CUP, несмотря на поддержку резолюции, попросила Панеке впредь «уделять больше внимания», поскольку они «уже много раз представляли подобные предложения», сказала ее депутат Лаура Вега. И Народная партия (PP), и Хунтс выступили в защиту мелких собственников, которые, по их мнению, подвергаются преследованиям в результате этих мер, и призвали «больше поощрять и меньше наказывать» тех, кто сдает свое жилье в аренду. Народная партия пошла дальше и назвала указ «неконституционным», поскольку он «противоречит принципу пропорциональности, закрепленному в Хартии прав человека». Этот же блок также согласился с требованием отменить «напряженные зоны» - юридический показатель, с помощью которого определяется спрос на жилье и рассчитывается предельная арендная плата. В общей сложности 271 каталонский муниципалитет находится в этих зонах, и поэтому они призвали прекратить «наказание и уголовное преследование домовладельцев», чтобы заставить их выставить свою недвижимость на рынок. В этой связи Панеке подчеркнул, что санкции для тех, кто нарушает предельные цены, будут учитывать соразмерность и рецидивы, а также объем активов владельца и прибыль, которую он получает от них. Это призвано провести четкое различие между мелкими владельцами и крупными фондами. Санкции будут применяться в случаях, когда сдача жилья в аренду превышает максимальную арендную плату, определенную в справочной системе цен на аренду, и будут классифицироваться по степени серьезности. «Серьезным» нарушением будет считаться превышение арендной платы на 30% или менее, а „очень“ серьезным - превышение на 30%. Именно поэтому декрет предусматривает постепенное увеличение санкций, которые могут составить до 900 000 евро. Подобные санкции уже были предусмотрены каталонским законом о жилье, действующим с 2007 года. С другой стороны, общинники воспользовались сессией контроля президента, чтобы представить еще один договор, заключенный с правительством. Лидер этой группы в палате. Жессика Альбиах, заверила, что на четырнадцати земельных участках, принадлежащих Женералитату, будет построено до 1200 единиц субсидированного жилья. «Это важный первый шаг к расширению государственного жилищного фонда в Каталонии в условиях чрезвычайной ситуации с жильем, подобной той, в которой мы находимся», - сказал Альбиач, однако попросил правительство найти способы предотвратить потерю субсидированного жилья и его уход из государственного жилищного фонда.