Прокуратура предупреждает бизнесмена Хосе Элиаса, что его дом в Тиане «явно незаконен».

Работы, которые бизнесмен Хосе Элиас якобы незаконно проводил на участке в Тиане (Барселона), являющемся частью природного парка, «явно незаконны», говорится в жалобе прокуратуры, послужившей основанием для возбуждения дела против владельца Audax Renovables и La Sirena за нарушение градостроительного законодательства. В документе, к которому получил доступ EL PAÍS, указывается, что единственным способом построить дом на земле такого рода является развитие агролесоводства, чего не происходит. Но даже в этом случае дом должен отвечать ряду требований: по сути, он должен напоминать традиционный фермерский дом и не может быть домом «современной архитектуры», как тот, что построил Элиас. По просьбе прокурора судья также приказал сотрудникам Гражданской гвардии и техникам из Женералитата прибыть на участок, чтобы проверить предполагаемые нарушения на месте. Бизнесмен из Бадалоны, входящий в сотню богатейших людей Испании, купил в начале 2018 года поместье площадью более 9 000 квадратных метров в эксклюзивной урбанизации Мас Рам. Земля классифицируется как деревенская, то есть не предназначенная для застройки, хотя на самом деле здесь с 1966 года проживает местная семья. В своем выступлении в качестве следователя перед судьей Матаро, расследующим дело, бизнесмен заверил, что никто не сообщал ему и он сам не знал, что недвижимость также находится в специальной охранной зоне Серралада-де-Марина. В противном случае, по его словам, он никогда бы не купил ее, поскольку она является его постоянным местом жительства. После покупки одна из его компаний начала проводить масштабные работы, не обратившись за разрешением на строительство в городской совет Тианы. По словам Элиаса, он намеревался лишь «восстановить» и «модернизировать» первоначальный дом. Обвинение признает, что основное строительство велось «там же, где и старое здание», но в другом стиле: «Современная архитектура, плоская крыша, плоский фасад со смелыми линиями, доминирующая пустота над всей площадью, большие окна и террасы по периметру со стеклянными перилами». Элиас также увеличил бассейн и построил площадку для игры в паддл-теннис там, где раньше был теннисный корт. В жалобе, подписанной Лаурой Рикарт, прокурором по вопросам окружающей среды и городского планирования в Барселоне, также говорится, что Элиас возвел «второе отдельное здание», которое не «связано с какой-либо ранее существовавшей постройкой»: это помещение площадью 70 квадратных метров, в котором разместилась «летняя кухня-столовая», выполненная в той же «архитектурной линии», что и остальная часть дома. Элиас, по словам прокурора, «знал, что это запрещенные жилые постройки, поскольку они не были связаны с каким-либо агролесоводством». Но даже если бы это было так, предупреждают авторы жалобы, дом Элиаса никогда не мог бы быть узаконен в его нынешнем виде. Закон предъявляет ряд требований к таким постройкам: они должны быть «покрыты черепицей», иметь «каменные или растворные стены» и «сдержанные цвета», а их форма должна соответствовать «традиционным сельским постройкам». Работы, по его мнению, «явно незаконны». Дом стал проблемой для бизнесмена вскоре после того, как он его купил. После того как местная полиция обнаружила, что работы ведутся без лицензии, совет приказал их прекратить, но Элиас «проигнорировал их». В итоге городской совет Тианы возбудил против него дело. Предложив штраф в размере 1,5 миллиона евро за очень серьезный проступок (который был парализован уголовным разбирательством) и по совету муниципального секретаря, дело было передано в прокуратуру. В ходе расследования прокуратуры агенты Гражданской гвардии и техники из Женералитата отправились в поместье, но «имущество отказало в доступе», говорится в жалобе. В своих заявлениях в суде техники пояснили, что на самом деле не Элиас препятствовал их доступу, а его сотрудник, так как его не было дома. Глава следственного магистратского суда № 2 Матаро Элизабет Лоскос удовлетворила ходатайство прокурора о том, чтобы Гражданская гвардия и Генералитет провели «визуальный осмотр всего поместья в спокойной обстановке», чтобы они могли «более точно определить все произведенные преобразования». Эта процедура, по словам источников из следствия, уже была проведена и позволила составить более подробные отчеты.