PSOE призывает мэров не уступать землю Аюсо для реализации его «исторического» плана по строительству 40 частных домов

PSOE решила не сотрудничать с «самым амбициозным планом в истории мадридского сообщества» по строительству домов для престарелых, согласно которому правительство Исабель Диас Аюсо хочет, чтобы местные советы передали землю частным компаниям для строительства и управления 40 центрами. Социалисты приняли резолюцию против этой региональной программы на съезде, который в минувшие выходные присвоил новому лидеру социалистов в Мадриде Оскару Лопесу титул их нового руководителя. В документе содержится призыв к 179 муниципалитетам региона выступить против передачи земли, поскольку они считают, что управление этими услугами должно быть государственным. Это резкий поворот для некоторых социалистических групп, таких как Ривас и Леганес, которые просили подать заявку на участие в программе Аюсо, рассматриваемой многими как необходимый ответ на демографическое старение. План строительства 40 домов был одним из главных заявлений Аюсо во время дебатов о положении дел в регионе в сентябре. Президент пообещал, что к 2030 году сообщество построит 40 жилых домов и 40 дневных центров, используя модель государственно-частного сотрудничества. «Это самая амбициозная задача по строительству жилья в истории Сообщества», - сказал Аюсо. Его проект вызвал интерес у многих муниципалитетов, жители которых в некоторых случаях десятилетиями ждут этих центров. Партии PSOE в Ривасе и Леганесе даже выдвинули предложения стать кандидатами на участие в программе, и они были одобрены на пленарном заседании. Однако PSOE на съезде определила свою противоположную позицию. Партийные источники сообщают, что, хотя местные лидеры обладают автономией, подразумевается, что они должны подчиняться. PSOE контролирует, в частности, мэрии Фуэнлабрады, Гетафе, Алькоркона, Парлы, Кослады и Сан-Фернандо-де-Энареса, а также имеет решающее значение в Ривасе, где поддерживает мэра от Izquierda Unida. В резолюции напоминается, что в последней предвыборной программе уже был сделан выбор в пользу строительства жилых домов с государственным управлением: «Мы, несомненно, сталкиваемся с большой операцией по приватизации государственных услуг, в данном случае жилых домов для пожилых людей». Аюсо прибег к обычной формуле, используемой мадридскими правительствами для строительства общественных услуг. Он передает землю частной компании в обмен на то, что победитель торгов построит и будет эксплуатировать эти инфраструктуры в течение десятилетий, чтобы окупить вложения. Сообщество резервирует некоторые участки, а остальные компания может использовать по той цене, которую сочтет нужной. Фонды, строительные компании и компании жилого сектора ведут переговоры с региональным правительством, которое выслушивает их предложения, прежде чем подготовить спецификации. В октябре второй номер регионального министерства социальных дел Пабло Гомес-Тавира рассказал на одном из деловых мероприятий, что Сообщество следует модели Plan Vive, спорного плана по предоставлению «доступного жилья», который подвергся широкой критике за цены и качество. Как и в «Плане Виве», община выбрала для этих домов сборное строительство. Сообщество не уточнило многих деталей. Ключевой вопрос - на сколько лет будут сданы резиденции. Предполагается, что этот вопрос будет решен только после того, как сообщество разместит тендерные заявки на своем портале закупок. На данный момент известно, что около 30 резиденций будут расположены в столице, а 10 - в других муниципалитетах. Уже известно, что один из них будет построен в районе Лас-Росас, на востоке столицы. Эти резиденции добавят 4 215 мест к более чем 56 000, которые уже функционируют в Мадриде. Сообщество зарезервирует 2 400 мест, а компании смогут предложить 1 755 мест на свободном рынке. PSOE также отвергает этот план, поскольку считает, что стандарты ниже тех, которые были предложены центральным правительством после дебатов о том, как улучшить сектор после пандемии. Семейные ассоциации «Истина и справедливость» и «Pladigmare» назвали аналогичные причины для отказа от проекта. «Кто не хочет иметь резиденцию в своем муниципалитете? Все хотят. Но не в таких условиях», - говорит Хосе Анхель Чаморро, секретарь по вопросам пожилых людей и качества жизни мадридской партии PSOE. Заявление Аюсо было встречено с радостью не только в строительном секторе. Многие муниципалитеты региона уже много лет ждут от регионального правительства строительства жилых домов на уступленных землях. В связи с этим PSOE города Ривас (юго-восток столицы, 101 949 жителей) выдвинула предложение потребовать «одну из 40 общественных резиденций», которое было одобрено в ноябре на пленарном заседании, где контроль осуществляют IU, Más Madrid и Verdes Equo. В предложении напоминалось, что городской совет уступил участок земли в 2006 году, а в 2018 году пленарное заседание настояло на этом требовании. Теперь PSOE Риваса изменила свою позицию и просит сообщество использовать этот участок только в том случае, если на нем будет построена 100% общественная резиденция. Советник по делам пожилых людей в мэрии Риваса Мариса Перес (PSOE) рассказала EL PAÍS, что город уступил землю с идеей строительства центра под управлением общины: «Мы хотим, чтобы у нас была общественная резиденция, в которой гарантируется социальное и медицинское обслуживание наших пожилых людей и в которой им не придется терять свои корни вдали от места, где они провели большую часть своей жизни». В Леганесе (юг, 194 084 жителя) PSOE представила инициативу в середине января. Предложение призывало городской совет подать заявку на «одну из 40 общественных резиденций». На пленарном заседании казалось, что никто не знает, о чем идет речь. Популярный мэр Мигель Анхель Рекуэнко приветствовал тот факт, что левые объединились «на стороне добра». Затем представитель Podemos спросил члена совета, поддерживает ли он идею public, а представитель PSOE подчеркнул выражение «public residence». Несмотря на путаницу, все проголосовали «за». Дезориентация по поводу того, являются ли эти 40 новых центров общественными, может быть вызвана разнообразием моделей среди 515 резиденций в Мадриде. Среди них есть 25 общественных центров с прямым управлением и 18 общественных центров с частным управлением. Центры, продвигаемые правительством Аюсо, напоминают не последнюю модель, а 32 другие резиденции, которые были открыты в начале века в рамках так называемого «Плана Велосидад». Эти резиденции, управляемые такими группами, как Orpea, Amavir или DomusVi, считаются частными. Они были построены на общественной земле, переданной на 50 лет, и сообщество зарезервировало для них места, аналогично нынешним. Вам есть что рассказать? Напишите автору по адресу fpeinado@elpais.es.