Пять семей, оказавшихся в ловушке в поместье ужасов Сареба в Кадисе: «Это бесчеловечно».

Прошло несколько месяцев с тех пор, как Марта скончалась, но ее потомки приняли эстафету. Пять семей, живущих в доме № 19 по улице Хавьер де Бургос в Кадисе, использовали тонкую иронию, чтобы окрестить самую толстую крысу в этом доме, прежде чем уничтожить ее. И юмор, и окончательная судьба, основанная на клее и сыре гауда, были законной самообороной. И то, и другое - механизмы выживания в аду сырости, обвалов, чумы и разрушенных водосточных труб, которые заставляют даже некоторых соседей облегчаться в пакет. Уже более двух лет они живут в «бесчеловечной обстановке», как метко выразилась Дезире Гомес, одна из пострадавших жительниц, в которую они попали, когда государственная компания Sareb завладела их собственностью. Резкий запах сточных вод, пронизывающий первый этаж здания, переходит в сырость на остальных трех этажах. Прошло три месяца с тех пор, как прорвало главный сток, и сточные воды выливаются на заброшенный первый этаж, заваленный мебелью и мусором, так что Оскар Боттаро и его партнер, соседи с первого этажа, последние три месяца ведут свой бизнес «в мешке». То тут, то там происходят оползни и обвалы, как, например, тот, в результате которого ванна четвертой ванной комнаты Наваль Абид и ее четверых детей, жильцов второй ванной комнаты, оказалась почти подвешенной в воздухе. Трещины в крышах превращаются в крытые водопады каждый раз, когда идет дождь в домах Гомеса и его соседей из третьего подъезда, Абдерразака Салима, его жены Хаулы и их детей. «Я утешаю детей, говоря им, что у них хотя бы есть крыша над головой, чтобы они посмотрели, как обстоят дела в Газе, но они отвечают, что они не на войне», - в отчаянии объясняет Хаула. На самом деле дом 19 Хавьера де Бургоса может похвастаться тем, что находится в самом эпицентре исторического квартала Кадиса. Окруженная памятниками, музеями, достопримечательностями и милыми магазинчиками для туристов, финка - это путешествие в прошлое, в самые судьбоносные десятилетия этого некачественного жилья в городе, которое 30 лет назад даже послужило основанием для специального и новаторского плана реабилитации, разработанного Хунтой Андалусии. Но это было не так, когда Салим переехал в третий дом в 2004 году, в качестве арендатора комнаты в студенческой квартире, которая со временем стала его семейным домом. В то время дом принадлежал риелторской компании, которая занималась сезонной арендой жилья. И так было до тех пор, пока в 2016 году не начались проблемы с неуплатой, которые привели сначала к аресту налоговыми органами и, наконец, в 2022 году к тому, что недвижимость перешла в руки Сареба, известного в народе как «плохой банк». С этого момента здание постепенно разрушалось, и за этим следил Департамент градостроительства городского совета Кадиса, который знал о насущных проблемах здания уже более четырех лет. Последний отчет совета, датированный 21 мая 2025 года, к которому имеет доступ EL PAÍS, является разрушительным. В нем говорится о «серьезных повреждениях», вызванных отсутствием технического обслуживания, протечками, сыростью, отслоением и присутствием грызунов и насекомых. В нем также говорится о гнилых балках, трещинах в стенах, разрушении конструкций и проблемах с электричеством и канализацией, «которые не позволяют зданию соответствовать минимально необходимым условиям безопасности, пригодности для жизни и функциональности». Затем совет дал четыре дня на проведение ремонтных работ и сообщил владельцу, что процедура санкционирования продолжается отдельно. Но Сареб и тогда не явился. Чтобы вызвать реакцию государственной компании, Ассоциация защиты прав человека Кадиса выступила с заявлением, опубликованным на прошлой неделе. Теперь организация не скрывает своих слов, заявляя, что «очень сожалеет о случившемся». «Мы пытаемся решить эту проблему, нам очень жаль», - сообщили EL PAÍS источники из Sareb. По их словам, они попросили двух технических специалистов отправиться в здание и мэрию, чтобы установить «линии сотрудничества и ускорить действия, насколько это возможно». Urbanismo подтверждает, что такой контакт уже имел место, но также уточняет, что технические специалисты Sareb знают о ситуации в поместье уже несколько лет. Все это время те же представители прикрывались тем, что не проводили необходимые работы, потому что арендаторы не находились в правовом положении, сообщают источники, знакомые с этими встречами. Хотя эта причина не была оправданием пренебрежения, она также не была реальной. Гомес и другие четыре семьи утверждают, что у них были законные и действительные контракты, по которым они платили арендную плату в размере от 300 до 400 евро. Салим рассказывает о бюрократических муках, в которые они были ввергнуты с конфискацией имущества, и которые переросли в абсолютную тишину, когда на сцену вышел Сареб. «Не было никакой возможности узнать, кому мы должны платить за аренду, они никогда не связывались с нами», - объясняет жилец третьей квартиры. Беспомощность усилилась, когда рано утром в августе 2023 года появилась полиция, чтобы выселить их. Они пришли с криками «давайте, сквоттеры, убирайтесь», но когда мы показали им наши контракты, они ушли", - рассказывает Гомес. В ноябре 2023 года суд первой инстанции № 2 Кадиса вынес решение в пользу большинства жильцов и признал их арендную плату законной. Sareb также подтверждает это и утверждает, что суброгация их контрактов была произведена без дальнейших неудобств, хотя Гомес показывает попытку, предпринятую 11 месяцев спустя собственником, снова поставить его на скамью подсудимых по той же причине, которую суд в итоге отложил. Ошеломленные юридической и бюрократической неразберихой и запертые в здании без минимальных условий для проживания, соседи, не веря, заявляют, что ни одна администрация не предоставила им защиту. "Дорога идет от урбанизма до социальных служб [городского совета], и там нам говорят, что мы должны увидеть себя без дома, чтобы они нам помогли. Но я лучше умру здесь, потому что на меня обрушится крыша, чем окажусь на улице с чемоданами. В Кадисе негде снять жилье", - в отчаянии жалуется Абид. В минувший вторник, 10 июня, после того как дело получило широкую огласку, двое рабочих, нанятых компанией Sareb, явились в здание, чтобы убрать с заброшенного первого этажа потрепанную мебель и мокрые сточные воды. Хосе Мануэль Косси, советник по градостроительству, также отправился туда в середине утра, чтобы увидеть ситуацию воочию. Салим смог рассказать, как несколько месяцев назад они сами засучили рукава, чтобы вычистить все нечистоты, чтобы оплаченный ими сантехник мог безуспешно попытаться устранить проблему с водосточными трубами. «Мы встаем в пять утра, потому что мои дети кричат от тараканов в лицо, это же европейский город», - возмущается он. Рядом с ним проходит один из рабочих с гнилой микроволновкой, держа в руках кабель от нежилого дома, оборачивается и говорит: «Это ад».