Работы в доме, где живет Аюсо, велись без разрешения, согласно данным трех баз данных по градостроительству в Мадриде
Испания Телеграм-канал "Новости Испании"
Альберто Гонсалес Амадор, партнер президента мадридского сообщества Исабель Диас Аюсо, без разрешения сделал перепланировку в доме, который он купил 27 июля 2022 года, согласно данным трех градостроительных баз Мадридского городского совета. Гонсалес Амадор купил его после того, как совершил предполагаемое налоговое мошенничество на сумму более 350 000 евро, признал его адвокат. Неделю спустя, 4 августа, он уведомил городской совет Мадрида о масштабной перестройке шестого этажа площадью 183 квадратных метра. Но городские власти дважды, 2 ноября 2022 года и 13 декабря 2022 года, предписали "остановить и или немедленно прекратить" работы из-за отсутствия точной информации о масштабах работ и обязали его подать заявление на получение нового разрешения. Однако бизнесмен, который уже был партнером Аюсо, не сделал этого. Ни в одной из трех муниципальных баз данных, где регистрируются градостроительные процедуры, нет записи о том, что он обработал запрос, и он не подчинился обоим требованиям: он продолжал работы, по крайней мере, до 29 декабря, согласно документу эксперта, который их посетил. В этом документе, к которому EL PAÍS получил доступ, поясняется, что квартира "находится в стадии строительства". Более того, по словам шести других непосредственных свидетелей, работы продолжались еще несколько месяцев. Мадридское сообщество отвечает, что "это не квартира, принадлежащая сообществу или президенту". Несмотря на это, она представила недвижимость как совместный проект с Гонсалесом Амадором, отношения с которым она обнародовала в мае 2021 года. В июне 2022 года в интервью Yo Dona она заявила, что с нетерпением ждет возможности купить дом после 20 лет аренды. А в октябре 2023 года газета El Confidencial сообщила, что она только что переехала в эту квартиру. В сообщении отмечалось, что о ремонте свидетельствует контейнер на строительной площадке. Аюсо также признала, что живет в этой квартире. Адвокат ее партнера, Карлос Нейра, не ответил на вопросы этой газеты. В мэрии ответили, что не предоставляют информацию о делах частных лиц. Представитель департамента градостроительства лишь добавляет, что публичной информацией является та, которая содержится в одной из трех открытых для общественности баз данных "Консультация лицензий и градостроительных файлов" (Conex). Когда 4 августа 2022 года Гонсалес Амадор уведомил Муниципальный совет Чембери (Junta Municipal de Chamberí) о своем желании провести работы на участке, он сделал это с помощью ответственного заявления - документа, позволяющего начать работы, которые в силу своего характера не подлежат предварительному лицензированию (как в случае с ремонтом). В своей ответственной декларации супруги Аюсо сообщили, что начнут "снос простых перегородок", а также ремонт сантехники, электричества, укладку плитки и "снос кухонной мебели и подвесных потолков". И он начал работы, которые вскоре привели к затоплению сточными водами ресторана на первом этаже здания. Первое предписание мэрии о прекращении работ было подписано 2 ноября 2022 года тремя высокопоставленными чиновниками, которые проверили "неточность, подделку или отсутствие" в документах, представленных партнером Аюсо. Причина в том, что в ответственной декларации были лишь частично описаны работы, с намерением расширить их в дальнейшем. Кроме того, в ней отсутствовал план обращения с отходами и оплата депозита за обращение с отходами. Три муниципальных чиновника постановили "признать недействительной ответственную декларацию" Гонсалеса Амадора и "парализовать и или немедленно прекратить действие с невозможностью начать или продолжить работы с момента принятия резолюции, а в случае необходимости - обязать восстановить физическую и юридическую ситуацию до момента, предшествующего проведению работ". Он также был предупрежден, что прекращение работ должно продолжаться до получения новой лицензии или нового заявления об ответственности для исправления предыдущего. Кроме того, была установлена "невозможность представления в городской совет новой декларации об ответственности с тем же объектом в течение трех месяцев". Этот приказ о "параличе и или немедленном прекращении деятельности" был вновь подписан 13 декабря 2022 года Городским советом Мадрида с идентичным содержанием и подписями трех высокопоставленных чиновников. Оба судебных запрета появились в публичной базе данных Conex и были опубликованы в других СМИ, но оставался вопрос, продолжал ли Гонсалес Амадор работы без нового разрешения. Согласно информации, собранной этой газетой, в действительности они продолжались. С одной стороны, супруги Аюсо не обращались за новым разрешением, о чем свидетельствуют три муниципальных портала: во-первых, Conex - для общественных консультаций. Во-вторых, городской портал Geoportal, также для общественного обсуждения. И, в-третьих, еще один портал, предназначенный только для внутреннего пользования и содержащий исчерпывающую информацию по каждому жилому помещению, - Информационная система административного управления и мониторинга (SIGSA). Ни в одном из них нет разрешения на продолжение работ. С другой стороны, работы продолжались вплоть до 2023 года, как утверждают непосредственные свидетели, беседовавшие с EL PAÍS. Среди них - документ, предоставленный соседом, пострадавшим от работ, в котором говорится, что 29 декабря ремонт все еще продолжался. Это документ, подписанный экспертом, который на месте убедился, что причиной нового затопления стала реконструкция. Рабочий объясняет, что ущерб вызван "утечкой воды из труб" в этом доме, "который находится в стадии строительства". В августе 2022 года несанкционированный ремонт привел к затоплению ресторана, который в то время был закрыт на праздники, из-за канализационных стоков. После ремонта, вызванного нанесенным ущербом, помещение вновь открылось в конце следующего месяца, но на Рождество того же года оно вновь пострадало от наводнения, на этот раз от проточной воды, которая обрушилась на некоторых обедающих во время ужина и затопила столовые некоторых соседей. Предприятие не открылось вновь, а спустя несколько месяцев, согласно информации из Торгового реестра, перешло под управление управляющего. Бывшие управляющие отказались делать заявления. Несмотря на два предписания о прекращении деятельности, у SIGSA нет никаких санкций. Согласно правилам мэрии, "представление ответственных деклараций или заявлений на получение лицензии, содержащих ложные документы или опускающих данные или информацию существенного характера", классифицируется как очень серьезное преступление. Это правонарушение имеет трехлетний срок давности - в данном случае до ноября 2025 года - и влечет за собой штраф в размере до 3 000 евро. После того как возникли подозрения о возможной незаконности работы, группа Más Madrid в мэрии 19 марта этого года подала жалобу на нарушение градостроительных норм, которая уже зарегистрирована в базе данных SIGSA. Гонсалес Амадор купил этот дом после предполагаемого мошенничества с налогами, о котором стало известно 12 марта этого года, когда elDiario.es сообщил об этом. В феврале прокуратура предъявила Гонсалесу и еще четырем его сообщникам обвинения в предполагаемом налоговом мошенничестве на сумму 350 951 евро, относящуюся, по подсчетам Казначейства, к 2020 и 2021 налоговым годам, а также в подделке коммерческих документов. Партнер Аюсо признался прокуратуре в налоговых преступлениях, которые президент публично отрицал, и предложил выплатить сумму обмана. Их целью было достичь соглашения о выплате суммы долга (350 951 евро плюс проценты за просрочку платежа) и таким образом снизить вероятность оказаться в тюрьме и выплатить штраф, в семь раз превышающий сумму мошенничества. Недвижимость находится в Чамбери, одном из самых дорогих районов испанской столицы. Здесь квадратный метр стоил 6 271 евро в феврале, согласно последнему отчету Idealista. Другими словами, квартира площадью 50 квадратных метров стоит не менее 313 500 евро. Рыночная стоимость квартиры Гонсалеса составляет более миллиона евро: 1 147 593 евро. А согласно кадастру - переписи, в которой можно ознакомиться со всеми городскими владениями штата, - дом имеет оценочную стоимость 809 222 евро. Через год один из адвокатов Гонсалеса Амадора купил следующий этаж, пентхаус. Если у вас есть дополнительная информация, пишите авторам fpeinado@elpais.es, mviejo@elpais.es и idominguez@elpais.es Подпишитесь на нашу ежедневную рассылку новостей о Мадриде.